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Plantilla del libro del edificio para edificio residencial

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Plantilla del libro del edificio para edificio residencial

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Plantilla para la realización del libro del edificio en base a un encargo real tras la rehabilitación de un edificio residencial en altura. Se acompaña con otros documentos de interés como el manual de uso para viviendas.

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  • 1_Datos iniciales • Identificación • Industriales instaladores • Plano de situación • Fotografías de las fachadas 2_Registro de incidencias • Inscripción de las incidencias 3_Calendario de mantenimiento • Hoja del control anual del mantenimiento. 4_Manual de uso y mantenimiento del edificio. - El mantenimiento - El manual - Elementos constructivos - LA ESTRUCTURA - La cimentación o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - Estructura vertical o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - Estructura horizontal o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - Estructura de cubierta. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - CERRAMIENTOS EXTERIORES - Cerramientos de fachada o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - Acabados de fachada. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - Paredes medianeras vistas. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - Balcones, antepechos y dinteles. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - Ventanas, barandillas, rejas y ventanas. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - Aislamiento térmico y acústico. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso - CUBIERTA - Cubierta plana. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - Aislamiento térmico de cubierta. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - CERRAMIENTOS Y ACABADOS INTERIORES. - Tabiques de distribución y cielos rasos. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - Revestimientos verticales y horizontales. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso - Pavimentos, zócalos y peldaños. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - Puertas y barandillas interiores. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - CERRAMIENTOS Y ACABADOS INTERIORES. - Tabiques de distribución y cielos rasos. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - Revestimientos verticales y horizontales. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso - Pavimentos, zócalos y peldaños. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - Puertas y barandillas interiores. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - iNSTALACIONES DE SUMINISTRO. - Red de evacuación. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - Red de agua sanitaria. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - Red de electricidad. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - Chimeneas, extractores y conductos de ventilación. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - Red de telecomunicaciones. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - EQUIPAMIENTOS. - Aparatos elevadores. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. 5_Las emergencias. 6_Manual de uso y mantenimiento de las viviendas. - El mantenimiento. - Elementos constructivos - LA ESTRUCTURA - La cimentación o Descripción constructiva o Instrucciones de uso - Estructura vertical o Descripción constructiva o Instrucciones de uso - Estructura horizontal o Descripción constructiva o Instrucciones de uso - Estructura de cubierta. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso - CERRAMIENTOS EXTERIORES - Cerramientos de fachada o Descripción constructiva o Instrucciones de uso - Acabados de fachada. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso - Paredes medianeras vistas. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso - Balcones, antepechos y dinteles. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - Ventanas, barandillas, rejas y ventanas. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - Aislamiento térmico y acústico. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso - CUBIERTA - Cubierta plana. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - Aislamiento térmico de cubierta. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso - CERRAMIENTOS Y ACABADOS INTERIORES. - Tabiques de distribución y cielos rasos. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso - Revestimientos verticales y horizontales. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. o - Pavimentos, zócalos y peldaños. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - Puertas y barandillas interiores. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - CERRAMIENTOS Y ACABADOS INTERIORES. - Tabiques de distribución y cielos rasos. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - Revestimientos verticales y horizontales. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso - Pavimentos, zócalos y peldaños. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso - Puertas y barandillas interiores. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - iNSTALACIONES DE SUMINISTRO. - Red de evacuación. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - Red de agua sanitaria. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - Red de electricidad. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - Chimeneas, extractores y conductos de ventilación. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - Instalación de gas. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - Red de telecomunicaciones. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - EQUIPAMIENTOS. - APARATOS ELEVADORES. o Descripción constructiva o Instrucciones de uso o Operaciones de mantenimiento. - COCINAS o Descripción constructiva - BAÑOS o Descripción constructiva o Operaciones de mantenimiento. 7_Normativa estatal -
    NOTA: El contenido del libro del edificio no está regulado a nivel estatal por lo que hay comunidades que han creado modelos y otras no. Cabe decir que todos tienen modelos similares. Esta plantilla corresponde a un edificio sito en la Comunidad Valenciana.
    La plantilla se acompaña de 3 documentos de interés relacionados con la temática del libro del edificio.
    • Tipo

      Proyectos

    • Total ficheros

      4

    • Total páginas

      62

    • Formato

      DOC y PDF

    • Tamaño

      848KB

    • Norma específica

      Norma estatal:Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación/Código Técnico de Edificación. Parte I./Real Decreto 47/2007 por el que se aprueba el Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción.

    • Versión

      2007

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