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Proyecto para casa de lujo con planos
Proyecto para casa de lujo con planos
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Descarga de la memoria con planos para casa unifamiliares de lujo
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Proyecto para casa de lujo con planos

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Este proyecto para casa de lujo incluye toda la documentación necesaria para diseñar construcciones unifamiliares exclusivas. Se basa en una casa de más de 700 m² con un enfoque minimalista y elegante. Distribuido en dos plantas sobre rasante y sótano, destaca por su piscina con estructura de apoyo para terrenos inclinados. La memoria técnica cumple con el CTE e incorpora un proyecto de instalaciones detallado. Incluye anejos, presupuesto en formato BC3, y una gran cantidad de planos DWG editables.

Formatos

DOCX DWG PDF
Partner: FICHEROTECNIA
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189,00 € IVA incl.
IVA no aplicable a clientes fuera de la UE y de Canarias
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Producto de uso exclusivamente profesional

Descarga inmediata al completar el pago

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Descarga de la memoria con planos para casa unifamiliares de lujo

  • Esta descarga 100% editable para un proyecto de instalaciones para vivienda de lujo es una solución completa para arquitectos, ingenieros y profesionales que buscan diseñar casas exclusivas y modernas. Basado en un diseño real de una vivienda unifamiliar aislada de más de 700m2 distribuidas en dos plantas sobre rasante y sótano. Incluye planos y detalles constructivos de una piscina con estructura de apoyo al estar ubicada sobre una ladera.
  • Es una documentación exhaustiva para la planificación y ejecución de casa de alta gama.

Contenido de la plantilla para casa unifamiliar lujosa

  • Incluye una memoria técnica detallada basada en el CTE, que abarca aspectos constructivos, estructurales y de instalaciones. Este documento asegura que el proyecto cumpla con todas las normativas vigentes, garantizando calidad y legalidad en el diseño.
  • Se incorporan planos técnicos editables en formato DWG, ideales para personalizar el diseño de la vivienda y adaptarlo a las necesidades específicas del cliente o del terreno. Los planos incluyen detalles de la distribución interior, instalaciones, y una piscina diseñada para terrenos en ladera.
  • El proyecto de instalaciones para la vivienda de lujo detalla los sistemas necesarios, incluyendo climatización, fontanería y electricidad, asegurando confort y funcionalidad en todas las áreas.
  • Incluye un presupuesto detallado en formato BC3, que permite calcular los gastos aproximados del proyecto y gestionar eficientemente los recursos durante las etapas de ejecución.

Ventajas de descargar este proyecto en Ficherotecnia

  • Este proyecto está especialmente diseñado para casas de lujo, combinando un diseño minimalista con materiales de alta calidad y soluciones técnicas avanzadas.
  • Gracias a su documentación editable, este proyecto puede adaptarse fácilmente a distintos terrenos, tamaños y preferencias del cliente, ofreciendo flexibilidad en el diseño.
  • Proporciona una base sólida y estructurada que permite a los profesionales ahorrar tiempo en la preparación de la documentación técnica y centrarse en la ejecución del proyecto.
  • Este proyecto de vivienda unifamiliar de lujo con planos es una herramienta integral para desarrollar diseños exclusivos, funcionales y sostenibles, que reflejan la calidad y el confort que exige una vivienda de alto nivel.

 

Índice de la memoria con plantos para casa lujosa de 700 m2

1.MEMORIA DESCRIPTIVA. (100 pags en formato .doc)


1.1. AGENTES
1.2. INFORMACIÓN PREVIA.
1.3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

• DESCRIPCIÓN GENERAL DEL EDIFICIO
• USO CARACTERíSTICO DEL EDIFICIO Y OTROS USOS PREVISTOS
• PROGRAMA DE NECESIDADES
• DOTACIÓN DE ELEMENTOS ACCESIBLES
• RELACIÓN CON EL ENTORNO

1.3.1. CUMPLIMIENTO DEL CTE Y OTRAS NORMAS ESPECíFICAS.
1.3.2. DESCRIPCIÓN GEOMÉTRICA DEL EDIFICIO.
1.3.3. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LOS PARÁMETROS TÉCNICOS DEL PROYECTO

1.4. PRESTACIONES DEL EDIFICIO.
1.5. PLAZO DE EJECUCIÓN
1.6. PRESUPUESTO
1.7. SUPERFICIESDECLARACIÓN DE CONDICIONES URBANÍSTICAS

 

2. MEMORIA CONSTRUCTIVA.

2.1. SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO
2.2. SISTEMA ESTRUCTURAL
2.3. SISTEMA ENVOLVENTE. ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS PROYECTADOS.

2.3.1. CERRAMIENTOS EN CONTACTO CON EL AMBIENTE EXTERIOR
2.3.2. CERRAMIENTOS EN CONTACTO CON EL TERRENO
2.3.3. FORJADOS, ELEMENTOS DE SEPARACIÓN VERTICAL (ESV) Y TABIQUERIAS
2.3.4. HUECOS EN CONTACTO CON EL AMBIENTE EXTERIOR

2.4. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN.
2.5. SISTEMAS DE ACABADOS
2.6. SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES.
2.6.1. PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
2.6.2. PROTECCIÓN ANTI-INTRUSIÓN
2.6.3. PARARRAYOS
2.6.4. ELECTRICIDAD Y ALUMBRADO
2.6.5. INSTALACIÓN DE TRANSPORTE
2.6.6. FONTANERíA
2.6.7. EVACUACIÓN DE RESIDUOS LíQUIDOS Y SÓLIDOS
2.6.8. VENTILACIÓN
2.6.9. TELECOMUNICACIONES
2.6.10. RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS.
2.6.11. SUMINISTRO DE COMBUSTIBLES
2.7. EQUIPAMIENTOS

 

3.CUMPLIMIENTO DEL CTE.

3.1. DB-SE: SEGURIDAD ESTRUCTURAL
3.1.1. DB-SE-AE Acciones en la edificación
3.1.2. DB-SE-C Cimientos3.1.3.DB-SE-A Acero
3.1.4. DB-SE-F Fabricas3.1.5.DB-SE-M Madera

3.2.DB SI SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

3.2.1. DB SI 1 Propagación interior
3.2.2. DB SI 2 Propagación exterior
3.2.3. DB SI 3 Evacuación de ocupantes
3.2.4. DB SI 4 Instalaciones de protección contra incendios
3.2.5. DB SI 5 Intervención de los bomberos
3.2.6. DB SI 6 Resistencia al fuego de la estructura

3.3.DB-SUA SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD

3.3.1. DB SUA 1 Seguridad frente al riesgo de caídas
3.3.2. DB SUA 2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento
3.3.3. DB SUA 3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos
3.3.4. DB SUA 4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada
3.3.5. DB SUA 5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación
3.3.6. DB SUA 6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento
3.3.7. DB SUA 7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento
3.3.8. DB SUA 8 Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo
3.3.9. DB SUA 9 Accesibilidad

3.4.DB HS SALUBRIDAD

3.4.1. DB HS 1 Protección frente a la humedad
3.4.2. DB HS 2 Recogida y evacuación de residuos
3.4.3. DB HS 3 Calidad del aire interior
3.4.4. DB HS 4 Suministro de agua
3.4.5. DB HS 5 Evacuación de aguas
3.4.6. DB HS 6 Protección frente a la exposición del radón

3.5. DB HR PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO
3.6. DB HE AHORRO DE ENERGÍA

3.6.1. DB HE 0 Limitación del consumo energético
3.6.2. DB HE 1 Condiciones para el control de la demanda energética
3.6.3. DB HE 2 Condiciones de las instalaciones térmicas
3.6.4. DB HE 3 Condiciones de las inatalaciones de iluminación
3.6.5. DB HE 4 Contribución mínima de energía renovable para cubrir la demanda de agua caliente sanitaria
3.6.6. DB HE 5 Generación mínima de energía eléctrica

 

4. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES.

4.1. INSTALACIÓN DE ELECTICIDAD. REBT
4.1.1. PROTECCIONES.
4.1.2. INSTALACIÓN PARA RECARGA DE VEHÍCULOS ELÉCTRICOS. (ITC BT 52)
4.1.3. INSTALACIONES DE ENLACE.
4.1.4. INSTALACIONES INTERIORES.

4.2. INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES

CONCLUSIÓN.

 

ANEJOS A LA MEMORIA. (108 pags en formato .doc)

  • PLAN DE CONTROL DE CALIDAD
    ESTUDIO GEOTÉCNICO
    JUSTIFICACIÓN DE ACCESIBILIDAD (Normativa Autonómica)
    ESTUDIO DE GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN
    CERTIFICADO Y ETIQUETA DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

 

PRESUPUESTO

Archivo en .bc3 con el presupuesto

 

PLANOS

Conjunto de más de 50 planos con todo el proyecto de ejecución en formato DWG

Especificaciones de productos
Attribute nameAttribute value
FormatosDOCX, DWG, PDF
Normativa principal

CTE REBT RITE EHE-08

Año de ejecución del documento2021
Total páginas259
Total archivos5
Peso del fichero42,5 MB

Aquí hemos recopilado las preguntas que más nos suelen realizar los clientes:

Sobre los ficheros:

1. ¿Qué tengo que hacer para comprar un fichero?

En primer lugar, registrarte aquí, con un correo electrónico y contraseña. Con el registro tendrás acceso a tu cuenta donde se descargan los ficheros que has adquirido en "Productos descargables" y las facturas en "Mis pedidos".

2. ¿Cómo descargo los ficheros que he comprado?

Puedes descargarlos inmediatamente desde tu cuenta en el apartado "Productos descargables".

3. ¿Puedo utilizar todas las veces que quiera los ficheros que descargo?

Sí, por supuesto. Los ficheros, una vez los adquieres, son tuyos y puedes utilizarlos cuantas veces quieras.

4. ¿Puedo editar a mi gusto las plantillas que me descargo?

Sí, por supuesto. En cada plantilla verás los formatos editables que contiene: .DOCX, .DWG, .BC3, .XLS, junto a la descripción del fichero y en la pestaña "Especificaciones".

5. ¿Qué valor añadido tienen los ficheros que proporcionáis?

La gran mayoría de las plantillas son proyectos reales de profesionales en versión editable por lo que tendrás un documento listo para utilizar, que ya ha sido utilizado para un trabajo similar. Tendrás un ejemplo real en formato editable para iniciar tu trabajo.

6. ¿Puedo utilizar sin problema los ficheros de otros autores?

Sí, por supuesto, esa es la filosofía. Ficherotecnia tiene convenio de colaboración con todos sus partners y colaboradores.

Sobre facturas y métodos de pago:

1. Necesito el fichero para "ya": ¿qué método de pago me aconsejáis?

El pago con tarjeta bancaria, PAYPAL y Bizum permiten la descarga en el momento que se ha efectuado el pago.

2. ¿Si pago por transferencia y os envío el justificante, me podéis activar la descarga?

Sí, sin ningún problema pero tardaremos un poco más. Puedes enviar el justificante por el "chat" o al correo electrónico "info@ficherotecnia.com"

3. Si deseo factura ¿Qué tengo que hacer?

Muy sencillo, primero rellenar tus datos de facturación en el apartado "Mis direcciones" de tu cuenta y una vez realizado el pago del pedido, podrás descargar el PDF de la factura desde el apartado de tu cuenta "Mis pedidos".

Las facturas no se pueden modificar a posteriori, asegúrate de poner todos los datos correctamente.

Información para particulares:

1. ¿Estos documentos son sólo para técnicos?

Sí, la gran mayoría porque son documentos de cierta complejidad que han de ser manipulados y firmados en la mayoría de los casos por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero.

Si eres particular y necesitas un proyecto, memoria o cualquier otra documentación te podemos poner en contacto con nuestra red de partners extendida en toda España.

Sí tienes cualquier otra duda que no encuentres nos la puedes consultar por el "chat" o en el correo "info@ficherotecnia.com".

Estaremos encantados de atenderte.

El equipo de www.ficherotecnia.com

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Especificaciones de productos
Attribute nameAttribute value
FormatosDOCX, DWG, PDF
Normativa principal

CTE REBT RITE EHE-08

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Total páginas259
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110,00 €
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Plaza Gabriel Miró, nº3
CIF: B-54560107
C.P: 03001 Alicante. España

Delegación:
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Avd. Jean Claude Combaldieu s/n
C.P: 03008 Alicante - España

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