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Imagen de Proyecto de segregación y cambio de uso de local dos  viviendas en Madrid
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Proyecto de segregación y cambio de uso de local dos viviendas en Madrid

2 Comentario(s) | Agregar comentario
Excepcional ejemplo de proyecto de cambio de uso de local a vivienda en Madrid donde se da uso a un local de planta baja para la creación de dos viviendas independientes de sobre 33 m2 y 35 m2 de superficie respectivamente. Contiene: memoria completa, anexos, plan de residuos, estudio básico de seguridad y salud hasta los planos en DWG para tomar como ejemplo para ese proyecto que te espera. Todo base a la normativa vigente actual.

Formatos

DOCX DWG
Partner: Oscar Conde Aguirre
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195,00 € IVA incl.
IVA no aplicable a clientes fuera de la UE y de Canarias
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Producto de uso exclusivamente profesional

Descarga inmediata al completar el pago

Licencia de uso

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*** Disponemos de más plantillas editables y personalizables, relacionadas con este tema, con memorias, anexos, planos y pliegos de condiciones en la categoría: PROYECTO CAMBIO DE USO ***

 

Documentación completa de Proyecto de segregación y cambio de uso de local a dos viviendas en Madrid de 33 m2 y 35 m2 . 

MEMORIA (206 págs en .doc y planos en dwg)
    
01 Memoria Descriptiva                                                                                      
MD 1.1     Agentes
MD 1.2     Información previa
MD 1.3     Descripción del proyecto
1.3.1 - Descripción general.
1.3.2 - Cumplimiento del CTE.
1.3.3 - Cumplimiento de otras normativas específicas
1.3.4 - Descripción de la geometría de la intervención.
1.3.5 - Cuadros de Superficies.
1.3.6 - Previsiones técnicas:
A - Sistema estructural
B - Sistema envolvente
C - Sistema de compartimentación
D - Sistema de acabados
E - Sistemas de instalaciones           
F - Sistema de acondicionamiento ambiental
G - Sistema de servicios
MD 1.4    Prestaciones de la Intervención
 - Seguridad
 - Habitabilidad
 - Funcionalidad
 
02 Memoria Constructiva                                                                                                                    
MC 2.1     Sistema envolvente
MC 2.2     Sistema de compartimentación
MC 2.3     Sistema de acondicionamiento e instalaciones
 
03 Cumplimiento del CTE  
                                                                                                                
3.1.  DB SI. EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
3.1.1. OBJETO
3.1.2. TIPO DE PROYECTO Y ÁMBITO DE APLICACIÓN DEL DOCUMENTO BÁSICO
3.1.3. DETERMINACIÓN DE LOS USOS Y CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
3.1.4. PROPAGACIÓN INTERIOR (DB SI-1)
3.1.5. PROPAGACIÓN EXTERIOR (DB SI-2)
3.1.6. EVACUACIÓN DE OCUPANTES (DB SI-3)
3.1.7. DOTACIÓN DE INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS (DB SI-4)
3.1.8. INTERVENCIÓN DE LOS BOMBEROS (DB SI-5)
3.1.9. RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA (DB SI-6)
 
3.2. DB SUA. SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD.
3.3. DB HS. SALUBRIDAD.
3.4. DB HR. PROTECCIÓN CONTRA EL RUIDO
3.5. DB HE.
         
04 Cumplimiento de otros reglamentos                                                                       
4.1 Cumplimiento de la normativa técnica
4.2 Relación de Normativa
4.3 Accesibilidad

PLANOS

Número

Nombre

Escala

S-01

PLANO DE SITUACIÓN

1/5000

S-02

IMPLANTACIÓN SOBRE PLANOS CATASTRALES

1/100

1/250

A-01

ESTADO ACTUAL. PLANTAS. ALZADOS Y SECCIONES.

1/50

A-02

SEGREGACIÓN DE LOCAL.

ESTADO REFORMADO. PLANTAS. ALZADOS Y SECCIONES.

1/50

A-03

CAMBIO DE USO.

ESTADO REFORMADO. PLANTAS. ALZADOS Y SECCIONES.

1/50

A-04

CAMBIO DE USO.

ESTADO REFORMADO. MEMORIA DE CARPINTERÍA.

SUPERFICIES VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN.

1/20

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

I-01

CAMBIO DE USO.ESTADO REFORMADO.

ESQUEMAS DE INSTALACIONES.

1/100

 

RESUMEN DE PRESUPUESTO

ANEXOS A LA MEMORIA

Anexo 01. Accesibilidad
Anexo 02. Justificación urbanística
Anexo 03. Normativa
Anexo 04. Ley de Calidad de la Edificación.
Anexo 05. Certificado de viabilidad geométrica.
Anexo 06. Solicitud Exención Dotación Plazas Aparcamiento
Anexo 07. Conexión saneamiento municipal
Anexo 08. Declaración colocación cartel Licencia
Anexo 09. Plan Gestión de Residuos

 

Especificaciones de productos
Attribute nameAttribute value
Normativa principalLOE CTE REBT RITE Demás en proyecto
Total páginas206
Peso del fichero2,7 MB
FormatosDOCX, DWG
Año de ejecución del documento2020

Aquí hemos recopilado las preguntas que más nos suelen realizar los clientes:

Sobre los ficheros:

1. ¿Qué tengo que hacer para comprar un fichero?

En primer lugar, registrarte aquí, con un correo electrónico y contraseña. Con el registro tendrás acceso a tu cuenta donde se descargan los ficheros que has adquirido en "Productos descargables" y las facturas en "Mis pedidos".

2. ¿Cómo descargo los ficheros que he comprado?

Puedes descargarlos inmediatamente desde tu cuenta en el apartado "Productos descargables".

3. ¿Puedo utilizar todas las veces que quiera los ficheros que descargo?

Sí, por supuesto. Los ficheros, una vez los adquieres, son tuyos y puedes utilizarlos cuantas veces quieras.

4. ¿Puedo editar a mi gusto las plantillas que me descargo?

Sí, por supuesto. En cada plantilla verás los formatos editables que contiene: .DOCX, .DWG, .BC3, .XLS, junto a la descripción del fichero y en la pestaña "Especificaciones".

5. ¿Qué valor añadido tienen los ficheros que proporcionáis?

La gran mayoría de las plantillas son proyectos reales de profesionales en versión editable por lo que tendrás un documento listo para utilizar, que ya ha sido utilizado para un trabajo similar. Tendrás un ejemplo real en formato editable para iniciar tu trabajo.

6. ¿Puedo utilizar sin problema los ficheros de otros autores?

Sí, por supuesto, esa es la filosofía. Ficherotecnia tiene convenio de colaboración con todos sus partners y colaboradores.

Sobre facturas y métodos de pago:

1. Necesito el fichero para "ya": ¿qué método de pago me aconsejáis?

El pago con tarjeta bancaria, PAYPAL y Bizum permiten la descarga en el momento que se ha efectuado el pago.

2. ¿Si pago por transferencia y os envío el justificante, me podéis activar la descarga?

Sí, sin ningún problema pero tardaremos un poco más. Puedes enviar el justificante por el "chat" o al correo electrónico "info@ficherotecnia.com"

3. Si deseo factura ¿Qué tengo que hacer?

Muy sencillo, primero rellenar tus datos de facturación en el apartado "Mis direcciones" de tu cuenta y una vez realizado el pago del pedido, podrás descargar el PDF de la factura desde el apartado de tu cuenta "Mis pedidos".

Las facturas no se pueden modificar a posteriori, asegúrate de poner todos los datos correctamente.

Información para particulares:

1. ¿Estos documentos son sólo para técnicos?

Sí, la gran mayoría porque son documentos de cierta complejidad que han de ser manipulados y firmados en la mayoría de los casos por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero.

Si eres particular y necesitas un proyecto, memoria o cualquier otra documentación te podemos poner en contacto con nuestra red de partners extendida en toda España.

Sí tienes cualquier otra duda que no encuentres nos la puedes consultar por el "chat" o en el correo "info@ficherotecnia.com".

Estaremos encantados de atenderte.

El equipo de www.ficherotecnia.com

Muy útil
Lo compré porque coincidía exactamente con el trabajo que me habían encargado y me ha sido muy útil como esquema y con todo el tema de normativa.
Ralph | 11/04/2023 9:59
¿Fue útil este comentario? Sí No (0/0)
Muy útil
Lo compré porque coincidía exactamente con el trabajo que me habían encargado y me ha sido muy útil como esquema y con todo el tema de normativa.
Ralph | 11/04/2023 9:59
¿Fue útil este comentario? Sí No (0/0)
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Especificaciones de productos
Attribute nameAttribute value
Normativa principalLOE CTE REBT RITE Demás en proyecto
Total páginas206
Peso del fichero2,7 MB
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Imagen de Proyecto de cambio de uso  comercial a vivienda en Madrid con planos DWG

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Completo y reciente proyecto de cambio de uso comercial de local a vivienda en Madrid en un local de 46m2 construidos. Contiene todos los documentos necesarios: memorias, cumplimiento CTE, anejos, pliego, presupuesto, manual de uso y mantenimiento todo en editable junto con una gran colección de planos en DWG incluyendo las instalaciones. Descárgalo ya y agiliza inmediatamente ese proyecto que estás a punto de empezar.

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