Memoria para proyecto de reforma y cambio de uso para abrir una clínica en un edificio

1.MEMORIA DESCRIPTIVA . 1.1 AGENTES ? . 1.2 INFORMACIÓN PREVIA . 1.2.1 Antecedentes y condicionantes de partida ? . 1.2.2 Emplazamiento, referencia catastral y entorno físico ? . 1.2.3 Normativa urbanística ? FICHA URBANÍSTICA DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO . 1.3.1 Descripción general del Proyecto ? . 1.3.2 Cumplimiento del CTE y otras condiciones normativas ? . 1.3.3 Descripción del edificio. Cuadro de superficies ? . 1.3.4 Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones ? técnicas a considerar en el Proyecto PRESTACIONES DEL EDIFICIO . 1.4.1 Prestaciones del edificio CTE ? . 1.4.2 Otras determinaciones acordadas con el promotor ? . 1.4.3 Plazos de ejecución ? . 1.4.4 Limitaciones de uso del edificio ?
2.MEMORIA CONSTRUCTIVA SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO . 2.1.1 Bases de cálculo ? . 2.1.2 Estudio geotécnico ? SISTEMA ESTRUCTURAL . 2.2.1 Procedimientos y métodos empleados para el sistema estructural ? . 2.2.2 Cimentación ? . 2.2.3 Estructura portante ? . 2.2.4 Estructura horizontal ? . 2.3 SISTEMA ENVOLVENTE 46 . 2.3.1 Subsistema Fachadas 46 ? . 2.3.2 Subsistema Cubierta 47 ? . 2.3.3 Subsistema Paredes en contacto con espacios no habitables 48 ? . 2.3.4 Subsistema Suelos 48 ? . 2.3.5 Subsistema Medianeras 48 ? . 2.4 SISTEMA COMPARTIMENTACIÓN 48 . 2.4.1 Particiones tabiquerías divisorias interiores 49 ? . 2.4.2 Particiones Carpinterías interiores 49 ? . 2.5 SISTEMAS DE ACABADOS 50 . 2.5.1 Revestimientos exteriores 50 ? . 2.5.2 Revestimientos interiores 50 ? . 2.5.3 Solados interiores 51 ? . 2.5.4 Cubierta 52 ? . 2.6 SISTEMAS DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES 53 . 2.6.1 Subsistema de Protección contra Incendios 53 ? . 2.6.2 Subsistema Pararrayos 55 ? . 2.6.3 Subsistema de Electricidad 55 ? . 2.6.4 Subsistema de Fontanería 56 ? . 2.6.5 Subsistema de Saneamiento 57 ? . 2.6.6 Subsistema de almacenamiento y evacuación de residuos 58 ? . 2.6.7 Subsistema de Ventilación 59 ? . 2.6.8 Subsistema de Telecomunicaciones 61 ? . 2.6.9 Subsistema de Instalaciones Térmicas del edificio 62 ? . 2.6.10 Subsistema de Energía Solar Térmica 62 ? . 2.6.11 Subsistema de ascensor 62 ? . 2.7 EQUIPAMIENTO 63 ? 2.7.1 Baños y Aseos 63 2.7.2 Cocina 63 3.1 SEGURIDAD ESTRUCTURAL 65 . 3.1.1 Introducción 65 ? . 3.1.2 SE 1 y SE 2. Resistencia y estabilidad. Aptitud al servicio 67 ? . 3.1.3 SE AE Acciones en la edificación 70 ? . 3.1.4 SE C Cimentaciones 72 ? . 3.1.5 NCSE 02 Norma de construcción sismorresistente y EHE Instrucción de ? hormigón estructural 74 3.1.6 Estructura de fábrica 80 . 3.2 SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO 82 . 3.2.1 SI 1. Propagación interior 91 ? . 3.2.2 SI 2 Propagación exterior 96 ? . 3.2.3 SI 3 Evacuación de ocupantes 97 ? . 3.2.4 SI 4 Instalaciones de protección contra incendios 112 ? . 3.2.5 SI 5 Intervención de los bomberos 118 ? . 3.2.6 SI 6 Resistencia al fuego de la estructura 119 ? . 3.3 SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD 120 . 3.3.1 SUA 1 Seguridad frente al riesgo de caídas 120 ? . 3.3.2 SUA 2 Seguridad frente al riesgo de impacto o atrapamiento 121 ? . 3.3.3 SUA 3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos 122 ? . 3.3.4 SUA 4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada 123 ? . 3.3.5 SUA 5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ? . ocupación 123 . 3.3.6 SUA 6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento 124 ? . 3.3.7 SUA 7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento 124 ? . 3.3.8 SUA 8 Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo 124 ? . 3.3.9 SUA 9 Accesibilidad 125 ? 3.4 SALUBRIDAD 130 3.4.1 HS 1 Protección frente a la humedad 130 3.4.2 HS 2 Recogida y evacuación de residuos 132 3.4.3 HS 3 Calidad el aire interior 132 3.4.4 HS 4 Suministro de agua 132 3.4.5 HS 5 Evacuación de agua 133 . 3.5 PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO 135 ? . 3.6 AHORRO DE ENERGÍA 137 . 3.6.1 HE 0 Limitación del consumo energético. 137 ? . 3.6.2 HE 1 Limitación de la demanda energética 137 ? . 3.6.3 HE 2 Rendimiento de las instalaciones térmicas. 139 ? . 3.6.4 HE 3 Eficiencia Energética de las instalaciones de iluminación. 139 ? . 3.6.5 HE 4 Contribución solar mínima de agua caliente. 140 ? . 3.6.6 HE 5 contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica. 140 ? 4 CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES 142 . 4.1 NORMAS URBANÍSTICAS 142 ? . 4.2 REGULACIÓN DE LA ACCESIBILIDAD EN LA EDIFICACIÓN Y EN LOS ESPACIOS PÚBLICOS (DECRETO 65/2019, DEL CONSELL) 145 ?4.2.1 Introducción 145 . 4.2.2 Condiciones funcionales 146 ? . 4.2.3 Dotación y características de elementos accesibles 146 ? . 4.3 LEY DEL RUIDO 147 . 4.3.1 Limitación de ruido exterior 148 ? . 4.3.2 Limitación de ruido interior 149 ? . 4.3.3 Limitación de vibraciones 150 ? . 4.4 REGLAMENTO DE INSTALACIONES TÉRMICAS DE LOS EDIFICIOS (RITE) 150 . 4.4.1 Condiciones de aplicación del RITE 150 ? . 4.4.2 Exigencia de bienestar e higiene en el aire de las consultas y de las salas ?polivalentes 3 y 4 151 ? . 4.5 REGLAMENTO ELECTROTÉCNICO DE BAJA TENSIÓN (REBT) 152 ? . 4.6 CRITERIOS HIGIÉNICO-SANITARIOS PARA LA PREVENCIÓN Y CONTROL DE LA LEGIONELOSIS 155 ? . 4.7 PROTECCIÓN ANTI-INCENDIOS EN LOS ESTABLECIMIENTOS SANITARIOS (ORDEN 24/10/79) 156 ? . 4.8 CONDICIONES DE SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO 156 ? . 4.9 AUTORIZACIONES SANITARIAS Y REGISTROS DE ORDENACIÓN SANITARIA DE LA CONSELLERIA DE SANIDAD (DECRETO 157/20214) 158 ? 4.10 REGLAMENTO REGULADOR DE LA GESTIÓN DE RESIDUOS SANITARIOS (DECRETO240/1994) 159