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Imagen de Memoria para proyecto de reforma para edificio de viviendas compatible con uso turístico
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Memoria para proyecto de reforma para edificio de viviendas compatible con uso turístico

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Plantilla basada en una obra real para la confección de la memoria para la rehabilitación de un edificio donde las viviendas existentes
se van a destinar apartamento turístico. Se propone una reforma integral actuando en la cubierta, distribución interior, instalaciones y huecos. El uso sigue siendo residencial.

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150,00 € IVA incl.
IVA no aplicable a clientes fuera de la UE y de Canarias

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Contenido de la memoria completa para rehabilitación de un edificio de viviendas compatible con el "uso turístico"

Edificio entre medianeras de Plantabaja+3+ático situado en la provincia de Alicante. Esta memoria está recomendada para el caso que se quiera dar un tiempo a las viviendas como alquiler para "uso turístico" y luego puedan ser vendidas a particulares. El uso sigue siendo residencial.

En el computo total salen 11 viviendas compatibles con el "uso turístico".

 

1. MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1 Agentes 1.2 Información previa 1.2.1 Ficha urbanística 1.3 Descripción del proyecto 1.3.1 Descripción general del edificio 1.3.2 Programa de necesidades 1.3.3 Uso característico del edificio 1.3.4 Otros usos previstos . 1.3.5 Relación con el entorno 1.3.6 Cumplimiento del CTE y otras normativas específicas 1.3.7 Descripción del edificio. 1.3.8 Prestaciones del edificio 1.4 Prestaciones del edificio 1.4.1 Seguridad estructural . 1.4.2 Seguridad en caso de incendio 1.4.3 Seguridad de utilización y accesibilidad 1.4.4 Higiene, salud y protección del medio ambiente 1.4.5 Protección frente al ruido . 1.4.6 Ahorro de energía 1.4.7 Limitaciones de uso

2. MEMORIA CONSTRUCTIVA

2.1Sustentación del edificio 2.2Sistema estructural 2.3Sistema envolvente 2.3.1 Fachadas 2.3.2 Cubierta 2.3.3 Carpintería exterior 2.3.4 Vidrios 2.3.5 Sistema de oscurecimiento 2.3.6 Barandillas 2.4 Sistema de Compartimentación 2.4.1 Albañilería en paramentos interiores (divisiones) . 2.4.2 Carpintería interior 2.4.3 Barandillas interiores 2.5 Sistema de Acabados 2.5.1 Pavimentos 2.5.2 Alicatados 2.5.3 Falsos techos 2.5.4 Pinturas y otros revestimientos 2.6 Acondicionamiento e Instalaciones 2.6.1 Protección contra incendios 2.6.2 Electricidad y alumbrado 2.6.3 Para-rayos 2.6.4 Anti intrusión 2.6.5 Protección frente a la humedad 2.6.6 Evacuación de residuos sólidos 2.6.7 Ventilación 2.6.8 Fontanería y evacuación de aguas 2.6.9 Suministro de combustibles 2.6.10 Telecomunicaciones 2.6.11 Transporte 2.6.12 Instalaciones térmicas del edificio 2.7 Equipamiento

3. CUMPLIMIENTO DEL CTE

3.1CTE-SE. Seguridad estructural 3.1.1 Justificación del DB-SE 3.1.2 Justificación del DB SE-AE 3.1.3 Justificación del DB SE-C. Cimentaciones 3.1.4 Justificación del NC SR-02 3.1.5 Justificación de la instrucción de hormigón estructural EHE-08 3.1.6 Justificación del DB SE-A. Acero 3.1.7 Justificación del DB SE-M. Madera 3.1.8 Justificación del DB SE-F. Fábrica 3.2 CTE-SI. Seguridad en caso de incendio 3.2.1 Exigencia básica SI 1: Propagación interior 3.2.2 Exigencia básica SI 2: Propagación exterior 3.2.3 Exigencia básica SI 3: Evacuación de ocupantes 3.2.4 Exigencia básica SI 4: Instalaciones de protección contra incendios 3.2.5 Exigencia básica SI 5: Intervención de bomberos 3.2.6 Exigencia básica SI 6: Resistencia al fuego de la estructura 3.3 CTE-SUA. Seguridad de utilización y accesibilidad 3.3.1 Exigencia básica SUA 1: Seguridad frente al riesgo de caídas 3.3.2 Exigencia básica SUA 2: Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento 3.3.3 Exigencia básica SUA 3: Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos 3.3.4 Exigencia básica SUA 4: Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada 3.3.5 Exigencia básica SUA 5: Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación 3.3.6 Exigencia básica SUA 6: Seguridad frente al riesgo de ahogamiento 3.3.7 Exigencia básica SUA 7: Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento 3.3.8 Exigencia básica SUA 8: Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo 3.3.9 Exigencia básica SUA 9: Accesibilidad 3.4 CTE-HS. Salubridad 3.4.1 Exigencia básica HS 1: Protección frente a la humedad 3.4.2 Exigencia básica HS 2: Recogida y evacuación de residuos 3.4.3 Exigencia básica HS 3: Calidad del aire interior 3.4.4 Exigencia básica HS 4: Suministro de agua 3.4.5 Exigencia básica HS 5: Evacuación de aguas 3.5 CTE-RE. Protección frente al Ruido 3.6 CTE-HE. Ahorro de energía 3.6.1 Exigencia básica HE 0: Limitación del consumo energético 3.6.2 Exigencia básica HE 1: Limitación de la demanda energética 3.6.3 Exigencia básica HE 2: Rendimiento de las instalaciones térmicas 3.6.4 Exigencia básica HE 3: Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación 3.6.5 Exigencia básica HE 4: Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria 3.6.6 Exigencia básica HE 5: Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica

4 OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES

4.1DC-09. Condiciones de diseño y calidad. 4.1.1 Condiciones de funcionalidad 4.1.2 Condiciones de habitabilidad 4.2 Ley 6/2011, de 1 de abril, de Movilidad de la Comunidad Valenciana88 4.3 Cumplimiento del “Plan General de Ordenación de Alicante” y “Plan Especial de Protección del Centro Tradicional”. 4.4 Cumplimiento del Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios, RITE (RD1027/2007, de 20 de julio) 4.5 Cumplimiento del Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (REBT) e Instrucciones Técnicas Complementarias (ITC), RD 842/2002, de 2 de agosto.

Especificaciones de productos
Attribute nameAttribute value
Normativa principalCTE
Total páginas98
Peso del fichero512KB
FormatosDOCX
Versión2018

¿Cómo descargo los ficheros que he comprado?

Puedes descargarlos inmediatamente desde tu cuenta en el apartado "Productos descargables", además, antés recibirás un correo correo electrónico de confirmación de tu pedido.

 

¿Puedo editar a mi gusto los productos que me descargo?

Por supuesto esa es la filosofía del contenido que se publica "el ahorro de tiempo", en cada producto verás los formatos editables que contiene: .DOCX, .DWG, .BC3, .XLS, junto a la descripción del fichero y en la pestaña "Especificaciones".

El único producto no editable son los "libros para técnicos" .

 

Necesito el fichero para "ya": ¿qué método de pago me aconsejáis?

El pago con tarjeta bancaria, PAYPAL y Bizum permiten la descarga en el momento que se ha efectuado el pago.

 

¿Si pago por transferencia y os envío el justificante, me podéis activar la descarga?

Sí, sin ningún problema pero tardaremos un poco más. Puedes enviar el justificante por el "chat" o al correo electrónico "info@ficherotecnia.com"

 

Si deseo factura ¿Qué tengo que hacer?

Muy sencillo, primero rellenar tus datos de facturación en el apartado "Mis direcciones" de tu cuenta y una vez realizado el pago del pedido, podrás descargar el PDF de la factura desde el apartado de tu cuenta "Mis pedidos".

Las facturas no se pueden modificar a posteriori, asegúrate de poner todos los datos correctamente.

 

¿Puedo utilizar sin problema los ficheros de otros autores?

Sí, sin problema ya que Ficherotecnia suscribe un convenio de colaboración con todos los partners.

El único caso en el que si tendriamos que contactar al autor es en el caso que quieras hacer un diseño igual u obra derivada, en el caso de ser un fichero que tenga esta característica, por ejemplo "Planos del diseño de una vivienda unifamiliar."

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Contenido de la memoria completa para rehabilitación de un edificio de viviendas compatible con el "uso turístico"

Edificio entre medianeras de Plantabaja+3+ático situado en la provincia de Alicante. Esta memoria está recomendada para el caso que se quiera dar un tiempo a las viviendas como alquiler para "uso turístico" y luego puedan ser vendidas a particulares. El uso sigue siendo residencial.

En el computo total salen 11 viviendas compatibles con el "uso turístico".

 

1. MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1 Agentes 1.2 Información previa 1.2.1 Ficha urbanística 1.3 Descripción del proyecto 1.3.1 Descripción general del edificio 1.3.2 Programa de necesidades 1.3.3 Uso característico del edificio 1.3.4 Otros usos previstos . 1.3.5 Relación con el entorno 1.3.6 Cumplimiento del CTE y otras normativas específicas 1.3.7 Descripción del edificio. 1.3.8 Prestaciones del edificio 1.4 Prestaciones del edificio 1.4.1 Seguridad estructural . 1.4.2 Seguridad en caso de incendio 1.4.3 Seguridad de utilización y accesibilidad 1.4.4 Higiene, salud y protección del medio ambiente 1.4.5 Protección frente al ruido . 1.4.6 Ahorro de energía 1.4.7 Limitaciones de uso

2. MEMORIA CONSTRUCTIVA

2.1Sustentación del edificio 2.2Sistema estructural 2.3Sistema envolvente 2.3.1 Fachadas 2.3.2 Cubierta 2.3.3 Carpintería exterior 2.3.4 Vidrios 2.3.5 Sistema de oscurecimiento 2.3.6 Barandillas 2.4 Sistema de Compartimentación 2.4.1 Albañilería en paramentos interiores (divisiones) . 2.4.2 Carpintería interior 2.4.3 Barandillas interiores 2.5 Sistema de Acabados 2.5.1 Pavimentos 2.5.2 Alicatados 2.5.3 Falsos techos 2.5.4 Pinturas y otros revestimientos 2.6 Acondicionamiento e Instalaciones 2.6.1 Protección contra incendios 2.6.2 Electricidad y alumbrado 2.6.3 Para-rayos 2.6.4 Anti intrusión 2.6.5 Protección frente a la humedad 2.6.6 Evacuación de residuos sólidos 2.6.7 Ventilación 2.6.8 Fontanería y evacuación de aguas 2.6.9 Suministro de combustibles 2.6.10 Telecomunicaciones 2.6.11 Transporte 2.6.12 Instalaciones térmicas del edificio 2.7 Equipamiento

3. CUMPLIMIENTO DEL CTE

3.1CTE-SE. Seguridad estructural 3.1.1 Justificación del DB-SE 3.1.2 Justificación del DB SE-AE 3.1.3 Justificación del DB SE-C. Cimentaciones 3.1.4 Justificación del NC SR-02 3.1.5 Justificación de la instrucción de hormigón estructural EHE-08 3.1.6 Justificación del DB SE-A. Acero 3.1.7 Justificación del DB SE-M. Madera 3.1.8 Justificación del DB SE-F. Fábrica 3.2 CTE-SI. Seguridad en caso de incendio 3.2.1 Exigencia básica SI 1: Propagación interior 3.2.2 Exigencia básica SI 2: Propagación exterior 3.2.3 Exigencia básica SI 3: Evacuación de ocupantes 3.2.4 Exigencia básica SI 4: Instalaciones de protección contra incendios 3.2.5 Exigencia básica SI 5: Intervención de bomberos 3.2.6 Exigencia básica SI 6: Resistencia al fuego de la estructura 3.3 CTE-SUA. Seguridad de utilización y accesibilidad 3.3.1 Exigencia básica SUA 1: Seguridad frente al riesgo de caídas 3.3.2 Exigencia básica SUA 2: Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento 3.3.3 Exigencia básica SUA 3: Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos 3.3.4 Exigencia básica SUA 4: Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada 3.3.5 Exigencia básica SUA 5: Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación 3.3.6 Exigencia básica SUA 6: Seguridad frente al riesgo de ahogamiento 3.3.7 Exigencia básica SUA 7: Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento 3.3.8 Exigencia básica SUA 8: Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo 3.3.9 Exigencia básica SUA 9: Accesibilidad 3.4 CTE-HS. Salubridad 3.4.1 Exigencia básica HS 1: Protección frente a la humedad 3.4.2 Exigencia básica HS 2: Recogida y evacuación de residuos 3.4.3 Exigencia básica HS 3: Calidad del aire interior 3.4.4 Exigencia básica HS 4: Suministro de agua 3.4.5 Exigencia básica HS 5: Evacuación de aguas 3.5 CTE-RE. Protección frente al Ruido 3.6 CTE-HE. Ahorro de energía 3.6.1 Exigencia básica HE 0: Limitación del consumo energético 3.6.2 Exigencia básica HE 1: Limitación de la demanda energética 3.6.3 Exigencia básica HE 2: Rendimiento de las instalaciones térmicas 3.6.4 Exigencia básica HE 3: Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación 3.6.5 Exigencia básica HE 4: Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria 3.6.6 Exigencia básica HE 5: Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica

4 OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES

4.1DC-09. Condiciones de diseño y calidad. 4.1.1 Condiciones de funcionalidad 4.1.2 Condiciones de habitabilidad 4.2 Ley 6/2011, de 1 de abril, de Movilidad de la Comunidad Valenciana88 4.3 Cumplimiento del “Plan General de Ordenación de Alicante” y “Plan Especial de Protección del Centro Tradicional”. 4.4 Cumplimiento del Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios, RITE (RD1027/2007, de 20 de julio) 4.5 Cumplimiento del Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (REBT) e Instrucciones Técnicas Complementarias (ITC), RD 842/2002, de 2 de agosto.

Especificaciones de productos
Attribute nameAttribute value
Normativa principalCTE
Total páginas98
Peso del fichero512KB
FormatosDOCX
Versión2018
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