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Imagen de Proyecto de cambio de uso  comercial a vivienda en Madrid con planos DWG
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Proyecto de cambio de uso comercial a vivienda en Madrid con planos DWG

1 Comentario(s) | Agregar comentario
Completo y reciente proyecto de cambio de uso comercial de local a vivienda en Madrid en un local de 46m2 construidos. Contiene todos los documentos necesarios: memorias, cumplimiento CTE, anejos, pliego, presupuesto, manual de uso y mantenimiento todo en editable junto con una gran colección de planos en DWG incluyendo las instalaciones. Descárgalo ya y agiliza inmediatamente ese proyecto que estás a punto de empezar.

Formatos

DOCX PDF DWG
Partner: FICHEROTECNIA
295,00 € IVA incl.
IVA no aplicable a clientes fuera de la UE y de Canarias
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Producto de uso exclusivamente profesional

Descarga inmediata al completar el pago

Licencia de uso

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  • Especificaciones
  • Preguntas Frecuentes
  • Opiniones de clientes

*** Dispones de más descargas relacionadas con el tema, en la sección de: DETALLES CONSTRUCTIVOS DWG para editar y personalizar en tu proyecto ***

 

Contenido completo de proyecto de cambio de uso de local a vivienda en Madrid en local de 46m2 construidos

1. MEMORIA DESCRIPTIVA (217 pags formato .DOC)

Identificación y objeto del proyecto Agentes

1.2.1. Promotor. 1.2.2. Proyectista. 1.2.3. Otros técnicos.
Información previa: antecedentes y condicionantes de partida Descripción del proyecto
1.4.1.  Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno.
1.4.2.  Marco legal aplicable de ámbito estatal, autonómico y local.
1.4.3.  Justificación del cumplimiento de la normativa urbanística, ordenanzas municipales y otras normativas.
1.4.4.  Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas, accesos y evacuación.
1.4.5.  Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto.
Prestaciones del edificio
1.5.1.  Prestaciones producto del cumplimiento de los requisitos básicos del CTE
1.5.2.  Prestaciones en relación a los requisitos funcionales del edificio
1.5.3.  Prestaciones que superan los umbrales establecidos en el CTE
1.5.4.  Limitaciones de uso del edificio

2. MEMORIA CONSTRUCTIVA

Sustentación del edificio
Sistema estructural
Sistema envolvente
Sistema de compartimentación

2.4.1. Compartimentación interior vertical

Sistemas de acabados
Sistemas de acondicionamiento e instalaciones

2.6.1. Sistemas de transporte y ascensores
2.6.2. Evacuación de residuos sólidos
2.6.3. Fontanería
2.6.4. Evacuación de aguas
2.6.5. Instalaciones térmicas del edificio
2.6.6. Ventilación
2.6.7. Suministro de combustibles
2.6.8. Electricidad
2.6.9. Telecomunicaciones
2.6.10. Protección contra incendios
2.6.11. Instalaciones de protección y seguridad (antiintrusión)
2.7. Equipamiento

3. CUMPLIMIENTO DEL CTE


3.1. Seguridad estructural
3.2. Seguridad en caso de incendio

3.2.1. SI 1 Propagación interior
3.2.2. SI 2 Propagación exterior
3.2.3. SI 3 Evacuación de ocupantes
3.2.4. SI 4 Instalaciones de protección contra incendios

3.2.5. SI 5 Intervención de los bomberos
3.2.6. SI 6 Resistencia al fuego de la estructura

Seguridad de utilización y accesibilidad Salubridad

3.4.1. HS 1 Protección frente a la humedad 3.4.2. HS 2 Recogida y evacuación de residuos 3.4.3. HS 3 Calidad del aire interior
3.4.4. HS 4 Suministro de agua
3.4.5. HS 5 Evacuación de aguas

Protección frente al ruido Ahorro de energía

3.6.1. HE 0 Limitación de consumo energético
3.6.2. HE 1 Limitación de demanda energética
3.6.3. HE 2 Rendimiento de las instalaciones térmicas
3.6.4. HE 3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación
3.6.5. HE 4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria
3.6.6. HE 5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica

4. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES

4.1. RITE - Reglamento de instalaciones térmicas en edificios

4.2. GAS - Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos

4.3. REBT - Reglamento electrotécnico de baja tensión

ANEJOS A LA MEMORIA

  • INSTALACIÓN DE SUMINISTRO DE AGUA
  • INSTALACIÓN DE EVACUACIÓN DE AGUAS INSTALACIÓN ELÉCTRICAINSTALACIÓN RECEPTORA Y DE ALMACENAMIENTO DE GLP
  • EFICIENCIA ENERGÉTICA
  • PLAN DE CONTROL DE CALIDAD
  • ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN PLANES DE EMERGENCIA Y AUTOPROTECCIÓN
  • INSTRUCCIONES DE USO Y MANTENIMIENTO

PRESUPUESTO (Archivo .docx 45 pags)

PLIEGO DE CONDICIONES (Archivo .docx 34 pags)

MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO

PLANOS (14 planos en .DWG)

  • - Plano de situación
    - Plano Emplazamiento
    - Plano estado actual - Sección
    - Plano estado reformado - Sección
    - Plano estado actual - alzado
    - Plano estado reformado - alzado
    - Plano de carpinterias
    - Plano de electricidad, telecomunicaciones y contraincendios
    - Plano esquema eléctrico
    - Plano de saneamiento HS1 - HS5
    - Plano de fontanería
    - Plano de ventilación
    - Plano de climatización
    - Plano de instalación de gas
Especificaciones de productos
Attribute nameAttribute value
FormatosDOCX, PDF, DWG
Normativa principal

CTTE, ITC, RITE

Total páginas330
Total archivos20
Peso del fichero26,1 Mb
Año de ejecución del documento2021

Aquí hemos recopilado las preguntas que más nos suelen realizar los clientes:

Sobre los ficheros:

1. ¿Qué tengo que hacer para comprar un fichero?

En primer lugar, registrarte aquí, con un correo electrónico y contraseña. Con el registro tendrás acceso a tu cuenta donde se descargan los ficheros que has adquirido en "Productos descargables" y las facturas en "Mis pedidos".

2. ¿Cómo descargo los ficheros que he comprado?

Puedes descargarlos inmediatamente desde tu cuenta en el apartado "Productos descargables".

3. ¿Puedo utilizar todas las veces que quiera los ficheros que descargo?

Sí, por supuesto. Los ficheros, una vez los adquieres, son tuyos y puedes utilizarlos cuantas veces quieras.

4. ¿Puedo editar a mi gusto las plantillas que me descargo?

Sí, por supuesto. En cada plantilla verás los formatos editables que contiene: .DOCX, .DWG, .BC3, .XLS, junto a la descripción del fichero y en la pestaña "Especificaciones".

5. ¿Qué valor añadido tienen los ficheros que proporcionáis?

La gran mayoría de las plantillas son proyectos reales de profesionales en versión editable por lo que tendrás un documento listo para utilizar, que ya ha sido utilizado para un trabajo similar. Tendrás un ejemplo real en formato editable para iniciar tu trabajo.

6. ¿Puedo utilizar sin problema los ficheros de otros autores?

Sí, por supuesto, esa es la filosofía. Ficherotecnia tiene convenio de colaboración con todos sus partners y colaboradores.

Sobre facturas y métodos de pago:

1. Necesito el fichero para "ya": ¿qué método de pago me aconsejáis?

El pago con tarjeta bancaria, PAYPAL y Bizum permiten la descarga en el momento que se ha efectuado el pago.

2. ¿Si pago por transferencia y os envío el justificante, me podéis activar la descarga?

Sí, sin ningún problema pero tardaremos un poco más. Puedes enviar el justificante por el "chat" o al correo electrónico "info@ficherotecnia.com"

3. Si deseo factura ¿Qué tengo que hacer?

Muy sencillo, primero rellenar tus datos de facturación en el apartado "Mis direcciones" de tu cuenta y una vez realizado el pago del pedido, podrás descargar el PDF de la factura desde el apartado de tu cuenta "Mis pedidos".

Las facturas no se pueden modificar a posteriori, asegúrate de poner todos los datos correctamente.

Información para particulares:

1. ¿Estos documentos son sólo para técnicos?

Sí, la gran mayoría porque son documentos de cierta complejidad que han de ser manipulados y firmados en la mayoría de los casos por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero.

Si eres particular y necesitas un proyecto, memoria o cualquier otra documentación te podemos poner en contacto con nuestra red de partners extendida en toda España.

Sí tienes cualquier otra duda que no encuentres nos la puedes consultar por el "chat" o en el correo "info@ficherotecnia.com".

Estaremos encantados de atenderte.

El equipo de www.ficherotecnia.com

Muy satisfecho
Un proyecto bastante completo y los planos nos han aclarado dudas. La descarga correcta del documento y la factura. Una buena inversión para el despacho.
Jacinto González | 04/04/2024 22:22
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Especificaciones de productos
Attribute nameAttribute value
FormatosDOCX, PDF, DWG
Normativa principal

CTTE, ITC, RITE

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