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Imagen de Proyecto de cambio de uso de local a vivienda en Madrid
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Proyecto de cambio de uso de local a vivienda en Madrid

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Completo y reciente proyecto de cambio de uso de local a vivienda en Madrid. Contiene todos los documentos necesarios: memorias, cumplimiento CTE, anejos, pliego, presupuesto, manual de uso y mantenimiento todo en editable junto con una gran colección de planos en DWG incluyendo las instalaciones. Descárgalo ya y agiliza inmediatamente ese proyecto que estás a punto de empezar.

Formatos

DOCX PDF DWG
Partner: Diego Torrente Garavilla
295,00 € IVA incl.
IVA no aplicable a clientes fuera de la UE y de Canarias

Descarga inmediata al completar el pago

Licencia de uso

  • Detalles
  • Especificaciones
  • Preguntas Frecuentes
  • Opiniones de clientes

Contenido completo de proyecto de cambio de uso de local a vivienda en Madrid

 

1. MEMORIA DESCRIPTIVA (217 pags formato .DOC)

Identificación y objeto del proyecto Agentes

1.2.1. Promotor. 1.2.2. Proyectista. 1.2.3. Otros técnicos.

Información previa: antecedentes y condicionantes de partida Descripción del proyecto

1.4.1.  Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno.

1.4.2.  Marco legal aplicable de ámbito estatal, autonómico y local.

1.4.3.  Justificación del cumplimiento de la normativa urbanística, ordenanzas municipales y otras normativas.

1.4.4.  Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas, accesos y evacuación.

1.4.5.  Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto.

Prestaciones del edificio

1.5.1.  Prestaciones producto del cumplimiento de los requisitos básicos del CTE

1.5.2.  Prestaciones en relación a los requisitos funcionales del edificio

1.5.3.  Prestaciones que superan los umbrales establecidos en el CTE

1.5.4.  Limitaciones de uso del edificio

 

2. MEMORIA CONSTRUCTIVA

 

Sustentación del edificio Sistema estructural
Sistema envolvente
Sistema de compartimentación

2.4.1. Compartimentación interior vertical

Sistemas de acabados
Sistemas de acondicionamiento e instalaciones

2.6.1. Sistemas de transporte y ascensores 2.6.2. Evacuación de residuos sólidos 2.6.3. Fontanería
2.6.4. Evacuación de aguas

2.6.5. Instalaciones térmicas del edificio 2.6.6. Ventilación
2.6.7. Suministro de combustibles 2.6.8. Electricidad

2.6.9. Telecomunicaciones
2.6.10. Protección contra incendios
2.6.11. Instalaciones de protección y seguridad (antiintrusión)

2.7. Equipamiento

3. CUMPLIMIENTO DEL CTE


3.1. Seguridad estructural
3.2. Seguridad en caso de incendio

3.2.1. SI 1 Propagación interior
3.2.2. SI 2 Propagación exterior
3.2.3. SI 3 Evacuación de ocupantes
3.2.4. SI 4 Instalaciones de protección contra incendios

3.2.5. SI 5 Intervención de los bomberos
3.2.6. SI 6 Resistencia al fuego de la estructura

Seguridad de utilización y accesibilidad Salubridad

3.4.1. HS 1 Protección frente a la humedad 3.4.2. HS 2 Recogida y evacuación de residuos 3.4.3. HS 3 Calidad del aire interior
3.4.4. HS 4 Suministro de agua
3.4.5. HS 5 Evacuación de aguas

Protección frente al ruido Ahorro de energía

3.6.1. HE 0 Limitación de consumo energético
3.6.2. HE 1 Limitación de demanda energética
3.6.3. HE 2 Rendimiento de las instalaciones térmicas
3.6.4. HE 3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación 3.6.5. HE 4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria 3.6.6. HE 5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica

4. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES

4.1. RITE - Reglamento de instalaciones térmicas en edificios

4.2. GAS - Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos

4.3. REBT - Reglamento electrotécnico de baja tensión

ANEJOS A LA MEMORIA


INSTALACIÓN DE SUMINISTRO DE AGUA
INSTALACIÓN DE EVACUACIÓN DE AGUAS INSTALACIÓN ELÉCTRICAINSTALACIÓN RECEPTORA Y DE ALMACENAMIENTO DE GLP
EFICIENCIA ENERGÉTICA
PLAN DE CONTROL DE CALIDAD
ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN PLANES DE EMERGENCIA Y AUTOPROTECCIÓN

INSTRUCCIONES DE USO Y MANTENIMIENTO

PRESUPUESTO (En .docx 45 pags)

PLIEGO DE CONDICIONES (En .docx 34 pags)

MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO

PLANOS (14 planos en .DWG)

- Plano de situación
- Plano Emplazamiento
- Plano estado actual - Sección
- Plano estado reformado - Sección
- Plano estado actual - alzado
- Plano estado reformado - alzado
- Plano de carpinterias
- Plano de electricidad, telecomunicaciones y contraincendios
- Plano esquema eléctrico
- Plano de saneamiento HS1 - HS5
- Plano de fontanería
- Plano de ventilación
- Plano de climatización
- Plano de instalación de gas

Especificaciones de productos
Attribute nameAttribute value
FormatosDOCX, PDF, DWG
Normativa principal

CTTE, ITC, RITE

Total páginas330
Total archivos20
Peso del fichero26,1 Mb
Versión2021

¿Cómo descargo los ficheros que he comprado?

Puedes descargarlos inmediatamente desde tu cuenta en el apartado "Productos descargables", además, antés recibirás un correo correo electrónico de confirmación de tu pedido.

 

¿Puedo editar a mi gusto los productos que me descargo?

Por supuesto esa es la filosofía del contenido que se publica "el ahorro de tiempo", en cada producto verás los formatos editables que contiene: .DOCX, .DWG, .BC3, .XLS, junto a la descripción del fichero y en la pestaña "Especificaciones".

El único producto no editable son los "libros para técnicos" .

 

Necesito el fichero para "ya": ¿qué método de pago me aconsejáis?

El pago con tarjeta bancaria, PAYPAL y Bizum permiten la descarga en el momento que se ha efectuado el pago.

 

¿Si pago por transferencia y os envío el justificante, me podéis activar la descarga?

Sí, sin ningún problema pero tardaremos un poco más. Puedes enviar el justificante por el "chat" o al correo electrónico "info@ficherotecnia.com"

 

Si deseo factura ¿Qué tengo que hacer?

Muy sencillo, primero rellenar tus datos de facturación en el apartado "Mis direcciones" de tu cuenta y una vez realizado el pago del pedido, podrás descargar el PDF de la factura desde el apartado de tu cuenta "Mis pedidos".

Las facturas no se pueden modificar a posteriori, asegúrate de poner todos los datos correctamente.

 

¿Puedo utilizar sin problema los ficheros de otros autores?

Sí, sin problema ya que Ficherotecnia suscribe un convenio de colaboración con todos los partners.

El único caso en el que si tendriamos que contactar al autor es en el caso que quieras hacer un diseño igual u obra derivada, en el caso de ser un fichero que tenga esta característica, por ejemplo "Planos del diseño de una vivienda unifamiliar."

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Contenido completo de proyecto de cambio de uso de local a vivienda en Madrid

 

1. MEMORIA DESCRIPTIVA (217 pags formato .DOC)

Identificación y objeto del proyecto Agentes

1.2.1. Promotor. 1.2.2. Proyectista. 1.2.3. Otros técnicos.

Información previa: antecedentes y condicionantes de partida Descripción del proyecto

1.4.1.  Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno.

1.4.2.  Marco legal aplicable de ámbito estatal, autonómico y local.

1.4.3.  Justificación del cumplimiento de la normativa urbanística, ordenanzas municipales y otras normativas.

1.4.4.  Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas, accesos y evacuación.

1.4.5.  Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto.

Prestaciones del edificio

1.5.1.  Prestaciones producto del cumplimiento de los requisitos básicos del CTE

1.5.2.  Prestaciones en relación a los requisitos funcionales del edificio

1.5.3.  Prestaciones que superan los umbrales establecidos en el CTE

1.5.4.  Limitaciones de uso del edificio

 

2. MEMORIA CONSTRUCTIVA

 

Sustentación del edificio Sistema estructural
Sistema envolvente
Sistema de compartimentación

2.4.1. Compartimentación interior vertical

Sistemas de acabados
Sistemas de acondicionamiento e instalaciones

2.6.1. Sistemas de transporte y ascensores 2.6.2. Evacuación de residuos sólidos 2.6.3. Fontanería
2.6.4. Evacuación de aguas

2.6.5. Instalaciones térmicas del edificio 2.6.6. Ventilación
2.6.7. Suministro de combustibles 2.6.8. Electricidad

2.6.9. Telecomunicaciones
2.6.10. Protección contra incendios
2.6.11. Instalaciones de protección y seguridad (antiintrusión)

2.7. Equipamiento

3. CUMPLIMIENTO DEL CTE


3.1. Seguridad estructural
3.2. Seguridad en caso de incendio

3.2.1. SI 1 Propagación interior
3.2.2. SI 2 Propagación exterior
3.2.3. SI 3 Evacuación de ocupantes
3.2.4. SI 4 Instalaciones de protección contra incendios

3.2.5. SI 5 Intervención de los bomberos
3.2.6. SI 6 Resistencia al fuego de la estructura

Seguridad de utilización y accesibilidad Salubridad

3.4.1. HS 1 Protección frente a la humedad 3.4.2. HS 2 Recogida y evacuación de residuos 3.4.3. HS 3 Calidad del aire interior
3.4.4. HS 4 Suministro de agua
3.4.5. HS 5 Evacuación de aguas

Protección frente al ruido Ahorro de energía

3.6.1. HE 0 Limitación de consumo energético
3.6.2. HE 1 Limitación de demanda energética
3.6.3. HE 2 Rendimiento de las instalaciones térmicas
3.6.4. HE 3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación 3.6.5. HE 4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria 3.6.6. HE 5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica

4. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES

4.1. RITE - Reglamento de instalaciones térmicas en edificios

4.2. GAS - Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos

4.3. REBT - Reglamento electrotécnico de baja tensión

ANEJOS A LA MEMORIA


INSTALACIÓN DE SUMINISTRO DE AGUA
INSTALACIÓN DE EVACUACIÓN DE AGUAS INSTALACIÓN ELÉCTRICAINSTALACIÓN RECEPTORA Y DE ALMACENAMIENTO DE GLP
EFICIENCIA ENERGÉTICA
PLAN DE CONTROL DE CALIDAD
ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN PLANES DE EMERGENCIA Y AUTOPROTECCIÓN

INSTRUCCIONES DE USO Y MANTENIMIENTO

PRESUPUESTO (En .docx 45 pags)

PLIEGO DE CONDICIONES (En .docx 34 pags)

MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO

PLANOS (14 planos en .DWG)

- Plano de situación
- Plano Emplazamiento
- Plano estado actual - Sección
- Plano estado reformado - Sección
- Plano estado actual - alzado
- Plano estado reformado - alzado
- Plano de carpinterias
- Plano de electricidad, telecomunicaciones y contraincendios
- Plano esquema eléctrico
- Plano de saneamiento HS1 - HS5
- Plano de fontanería
- Plano de ventilación
- Plano de climatización
- Plano de instalación de gas

Especificaciones de productos
Attribute nameAttribute value
FormatosDOCX, PDF, DWG
Normativa principal

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Total páginas330
Total archivos20
Peso del fichero26,1 Mb
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