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Proyecto de oficina en local diafano

1 Comentario(s) | Agregar comentario
Proyecto de oficina en local diáfano de unos 166m2 con la finalidad licencias para su reforma. Se describe la actividad y se justifica el cumplimiento del CTE, RITE, Normativa de Ruidos y restos de instalaciones de electricidad, climatización . Muy actual, completo y en formato editable para mayor utilidad.

Formatos

DOCX DWG PDF BC3
Partner: JUAN MARTOS LÓPEZ
289,00 € IVA incl.
IVA no aplicable a clientes fuera de la UE y de Canarias

Descarga inmediata al completar el pago

Licencia de uso

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  • Especificaciones
  • Preguntas Frecuentes
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ÍNDICE

Proyecto  completo de actividad para oficinas en local de planta baja de edificio de viviendas (158 págs. en .doc, 20 en .bc3,11 en .pdf y 8 en .dwg)

 
MEMORIA DESCRIPTIVA

1. OBJETO DEL PROYECTO.

2. DATOS DEL TITULAR DE LA ACTIVIDAD.

3. DESCRIPCIÓN Y CLASIFICACIÓN DE LA ACTIVIDAD.

4. SITUACIÓN DEL ESTABLECIMIENTO.

5. CONDICIONES URBANÍSTICAS.

6. REGLAMENTACIÓN Y DISPOSICIONES OFICIALES Y PARTICULARES.

7. DESCRIPCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL. OBRAS DE ACONDICIONAMIENTO.

8. MAQUINARIA, EQUIPOS INSTALADOS Y POTENCIA PREVISTA.

9. PERSONAL, JORNADA LABORAL Y AFORO MÁXIMO.

10. INSTALACIONES HIGIÉNICO-SANITARIAS.

11. JUSTIFICACIÓN CTE.

11.1. CTE DB SUA.

11.2. CTE DB SI.

11.3. CTE DB HS.

11.4. CTE DB HE.

12. JUSTIFICACIÓN RITE.

12.1. CONDICIONES INTERIORES. EXIGENCIA DE BIENESTAR E HIGIENE.

12.2. CONDICIONES EXTERIORES.

12.3. EXIGENCIA DE EFICIENCIA ENERGÉTICA.

12.4. EXIGENCIA DE SEGURIDAD.

12.5. PRUEBAS.

12.6. AJUSTE Y EQUILIBRADO.

12.7. EFICIENCIA ENERGÉTICA.

  1. INSTALACIÓN ELÉCTRICA.

13.1. SUMINISTRO DE LA ENERGÍA.

13.2. CLASIFICACIÓN DEL LOCAL.

13.3. CARACTERÍSTICAS GENERALES.

13.4. PROTECCIÓN CONTRA SOBREINTENSIDADES.

13.5. PROTECCIÓN CONTRA CONTACTOS DIRECTOS.

13.6. PROTECCIÓN CONTRA CONTACTOS INDIRECTOS.

13.7. PROTECCIÓN CONTRA SOBRETENSIONES.

13.8. PUESTAS A TIERRA.

13.9. RECEPTORES DE ALUMBRADO.

13.10. RECEPTORES A MOTOR.

  1. RUIDOS Y VIBRACIONES (DECRETO 6/2012).

14.1. ÁREAS DE SENSIBILIDAD ACÚSTICA.

14.2. OBJETIVOS DE CALIDAD ACÚSTICA APLICABLES AL ESPACIO INTERIOR.

14.3. LÍMITES ADMISIBLES DE RUIDOS Y VIBRACIONES.

  1. PRODUCCIÓN, POSESIÓN Y GESTIÓN DE RESIDUOS (DECRETO 73/2012).

15.1. AGENTES INTERVINIENTES.

15.2. ESTIMACIÓN DE LA CANTIDAD DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y  DEMOLICIÓN GENERADOS EN LA OBRA.

15.3. MEDIDAS PARA LA PREVENCIÓN DE RESIDUOS.

15.4. OPERACIONES DE REUTILIZACIÓN, VALORIZACIÓN O ELIMINACIÓN DE LOS RESIDUOS QUE SE GENERARÁN EN LA OBRA.

15.5. PRESCRIPCIONES TÉCNICAS EN RELACIÓN CON EL ALMACENAMIENTO, MANEJO Y SEPARACIÓN DE RESIDUOS.

15.6. VALORACIÓN DEL COSTE PREVISTO DE LA GESTIÓN DE RESIDUOS.

16. ACCESIBILIDAD EN LA EDIFICACIÓN (DECRETO 293/2009).

17. CONSIDERACIONES FINALES.

18. RESUMEN FINAL.

19. CONCLUSIÓN.

 

ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD

  1. INTRODUCCIÓN.
  2. ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD.
  3. DISPOSICIONES ESPECÍFICAS DE SEGURIDAD Y SALUD DURANTE LA EJECUCION DE LAS OBRAS.
  4. DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS A LA UTILIZACION POR LOS TRABAJADORES DE EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL

           

ANEXO DE CÁLCULOS

1. INSTALACIÓN ELÉCTRICA.

2. INSTALACIÓN DE FONTANERÍA.

3. INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO.

4. DEMANDA TÉRMICA DEL ESTABLECIMIENTO.

5. INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN - VRV.

6. INSTALACIÓN DE VENTILACIÓN.

7. ESTUDIO LUMINOTÉCNICO.

 

PLIEGO DE CONDICIONES

Condiciones Facultativas

  1. TECNICO DIRECTOR DE OBRA.
  2. CONSTRUCTOR O INSTALADOR.
  3. VERIFICACIÓN DE LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO.
  4. PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO.
  5. PRESENCIA DEL CONSTRUCTOR O INSTALADOR EN LA OBRA.
  6. TRABAJOS NO ESTIPULADOS EXPRESAMENTE.
  7. INTERPRETACIONES, ACLARACIONES Y MODIFICACIONES DE LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO.
  8. RECLAMACIONES CONTRA LAS ÓRDENES DE LA DIRECCIÓN FACULTATIVA.
  9. FALTAS DE PERSONAL.
  10. CAMINOS Y ACCESOS.
  11. REPLANTEO.
  12. COMIENZO DE LA OBRA. RITMO DE EJECUCION DE LOS TRABAJOS.
  13. ORDEN DE LOS TRABAJOS.
  14. FACILIDADES PARA OTROS CONTRATISTAS.
  15. AMPLIACIÓN DEL PROYECTO POR CAUSAS IMPREVISTAS O DE FUERZA MAYOR.
  16. PRÓRROGA POR CAUSA DE FUERZA MAYOR.
  17. RESPONSABILIDAD DE LA DIRECCIÓN FACULTATIVA EN EL RETRASO DE LA OBRA.
  18. CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS.
  19. OBRAS OCULTAS.
  20. TRABAJOS DEFECTUOSOS.
  21. VICIOS OCULTOS.
  22. DE LOS MATERIALES Y LOS APARATOS. SU PROCEDENCIA.
  23. MATERIALES NO UTILIZABLES.
  24. GASTOS OCASIONADOS POR PRUEBAS Y ENSAYOS.
  25. LIMPIEZA DE OBRAS.
  26. DOCUMENTACIÓN FINAL DE OBRA.
  27. PLAZO DE GARANTIA.
  28. CONSERVACIÓN DE LAS OBRAS RECIBIDAS PROVISIONALMENTE.
  29. DE LA RECEPCIÓN DEFINITIVA.
  30. PRÓRROGA DEL PLAZO DE GARANTIA.
  31. DE LAS RECEPCIONES DE TRABAJOS CUYA CONTRATA HAYA SIDO RESCINDIDA.

Condiciones Económicas

  1. COMPOSICIÓN DE LOS PRECIOS UNITARIOS.
  2. PRECIO DE CONTRATA. IMPORTE DE CONTRATA.
  3. PRECIOS CONTRADICTORIOS.
  4. RECLAMACIONES DE AUMENTO DE PRECIOS POR CAUSAS DIVERSAS.
  5. DE LA REVISIÓN DE LOS PRECIOS CONTRATADOS.
  6. ACOPIO DE MATERIALES.
  7. RESPONSABILIDAD DEL CONSTRUCTOR O INSTALADOR EN EL BAJO RENDIMIENTO DE LOS TRABAJADORES.
  8. RELACIONES VALORADAS Y CERTIFICACIONES.
  9. MEJORAS DE OBRAS LIBREMENTE EJECUTADAS.
  10. ABONO DE TRABAJOS PRESUPUESTADOS CON PARTIDA ALZADA.
  11. PAGOS.
  12. IMPORTE DE LA INDEMNIZACIÓN CON RETRASO NO JUSTIFICADO EN EL PLAZO DE TERMINACIÓN DE LAS OBRAS.
  13. DEMORA DE LOS PAGOS.
  14. MEJORAS Y AUMENTOS DE OBRA. CASOS CONTRARIOS.
  15. UNIDADES DE OBRA DEFECTUOSAS PERO ACEPTABLES.
  16. SEGURO DE LAS OBRAS.
  17. CONSERVACIÓN DE LA OBRA.
  18. USO POR EL CONTRATISTA DEL EDIFICIO O BIENES DEL PROPIETARIO.

 

MEDICIONES Y PRESUPUESTO  ( en formato .doc y .bc3)

CAPÍTULO 01. ALBAÑILERÍA.

CAPÍTULO 02. CARPINTERÍA DE MADERA.

CAPÍTULO 03. FONTANERÍA Y EVACUACIÓN.

CAPÍTULO 04. APARATOS SANITARIOS.

CAPÍTULO 05. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES.

CAPÍTULO 06. ILUMINACIÓN.

CAPÍTULO 07. AIRE ACONDICIONADO Y VENTILACIÓN.

CAPÍTULO 08. PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS.

CAPÍTULO 09. GESTIÓN DE RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIÓN.

 

PLANOS (en formato .dwg)
  • PLANO Nº1. SITUACIÓN Y EMPLAZAMIENTO.
  • PLANO Nº 2. PLANTA DE DISTRIBUCIÓN, COTAS Y SUPERFICIES.
  • PLANO Nº 3. PLANTA DE ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES.
  • PLANO Nº 4. ESQUEMA UNIFILAR – CUADRO GENERAL.
  • PLANO Nº 5. ESQUEMA UNIFILAR – SUBCUADRO COWORKING.
  • PLANO Nº 6. PLANTA DE CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN.
  • PLANO Nº 7. PLANTA DE FONTANERÍA Y SANEAMIENTO.
  • PLANO Nº 8. PLANTA DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS.

 

INFORME LUMINOTÉCNICO ( 11 págs en .pdf)

Lista de luminarias
Hoja de datos de luminarias
Iluminación espacios :
OFICINA
DESPACHO TIPO
SALA JUNTAS
OFFICE
ASEO TIPO
DISTRIBUIDOR
Especificaciones de productos
Attribute nameAttribute value
FormatosDOCX, DWG, PDF, BC3
Normativa principal
  •  CTE
  • RITE
  • Normativa de Ruidos autonómica y restos de instalaciones (electricidad, climatización, etc.).
  • UNE 12464-1
Versión2023
Total páginas200
Total archivos4
Peso del fichero12,00 MB

¿Cómo descargo los ficheros que he comprado?

Puedes descargarlos inmediatamente desde tu cuenta en el apartado "Productos descargables", además, antés recibirás un correo correo electrónico de confirmación de tu pedido.

 

¿Puedo editar a mi gusto los productos que me descargo?

Por supuesto esa es la filosofía del contenido que se publica "el ahorro de tiempo", en cada producto verás los formatos editables que contiene: .DOCX, .DWG, .BC3, .XLS, junto a la descripción del fichero y en la pestaña "Especificaciones".

El único producto no editable son los "libros para técnicos" .

 

Necesito el fichero para "ya": ¿qué método de pago me aconsejáis?

El pago con tarjeta bancaria, PAYPAL y Bizum permiten la descarga en el momento que se ha efectuado el pago.

 

¿Si pago por transferencia y os envío el justificante, me podéis activar la descarga?

Sí, sin ningún problema pero tardaremos un poco más. Puedes enviar el justificante por el "chat" o al correo electrónico "info@ficherotecnia.com"

 

Si deseo factura ¿Qué tengo que hacer?

Muy sencillo, primero rellenar tus datos de facturación en el apartado "Mis direcciones" de tu cuenta y una vez realizado el pago del pedido, podrás descargar el PDF de la factura desde el apartado de tu cuenta "Mis pedidos".

Las facturas no se pueden modificar a posteriori, asegúrate de poner todos los datos correctamente.

 

¿Puedo utilizar sin problema los ficheros de otros autores?

Sí, sin problema ya que Ficherotecnia suscribe un convenio de colaboración con todos los partners.

El único caso en el que si tendriamos que contactar al autor es en el caso que quieras hacer un diseño igual u obra derivada, en el caso de ser un fichero que tenga esta característica, por ejemplo "Planos del diseño de una vivienda unifamiliar."

Bueno
Nada más pagar se ha descargado en un momento
Elena | 13/04/2023 7:08
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Especificaciones de productos
Attribute nameAttribute value
FormatosDOCX, DWG, PDF, BC3
Normativa principal
  •  CTE
  • RITE
  • Normativa de Ruidos autonómica y restos de instalaciones (electricidad, climatización, etc.).
  • UNE 12464-1
Versión2023
Total páginas200
Total archivos4
Peso del fichero12,00 MB
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