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Proyecto para reparación de fachada caravista y terraza
Proyecto para reparación de fachada caravista y terraza
Detalle de este proyecto para fachadas cara vista con terraza
Contenido completo de reparación de fachada caravista y terraza
ejemplo del proyecto para reparar fachadas de caravista
planos de ejemplo

Proyecto para reparación de fachada caravista y terraza

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Proyecto técnico de ejecución para la reparación de una fachada caravista y terraza, cuyo deterioro estaba provocando el desprendimiento de piezas. La plantilla describe las lesiones existentes en la estructura del edificio (fisuras y desprendimientos del ladrillo, desprendimiento de piedra artificial y filtraciones en terraza), así como con las soluciones constructivas, por lo que resulta de gran ayuda para proyectos de intervención sobre fachadas con terrazas.

Formatos

DOCX DWG
Partner: Evaristo José Jiménez Abad
Descarga demo PDF
85,00 € IVA incl.
IVA no aplicable a clientes fuera de la UE y de Canarias
Recibe un 10% de descuento para tu 1ª compra

Producto de uso exclusivamente profesional

Descarga inmediata al completar el pago

Licencia de uso

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*** Puedes encontrar más informes, plantillas, planos y proyectos relacionados en la categoría: DETALLES CONSTRUCTIVOS DE FACHADAS ***

Detalle de este proyecto para fachadas cara vista con terraza

Este proyecto de ejecución está diseñado para abordar la reparación de fachadas de ladrillo caravista y terrazas con problemas estructurales o de impermeabilización. Es una herramienta completa que facilita la planificación y ejecución de intervenciones en edificios con patologías comunes como fisuras, desprendimientos o filtraciones, asegurando soluciones constructivas eficientes y duraderas.

Diagnóstico y patologías contenidas en la memoria

El deterioro de fachadas y terrazas es un problema común en edificaciones, afectando su estética, seguridad y eficiencia estructural. Este proyecto analiza las patologías más frecuentes y propone soluciones técnicas adaptadas a cada caso.

Identificación de lesiones y desprendimientos

La memoria descriptiva detalla los daños presentes en la fachada, como fisuras en el ladrillo caravista, desprendimientos de piezas y deterioro de elementos de piedra artificial. También se analizan las filtraciones en la terraza, que pueden comprometer la impermeabilización y la seguridad estructural del edificio.

Evaluación de riesgos y soluciones técnicas

Cada problema detectado en la estructura se acompaña de soluciones específicas detalladas en la memoria constructiva, con métodos de reparación adecuados para evitar futuros deterioros. La plantilla incluye análisis de refuerzos, reposición de materiales y estrategias para mejorar la durabilidad de la fachada y la terraza.

Beneficios de descargar este proyecto en Ficherotecnia

Este proyecto de reparación de fachada caravista y terraza es una herramienta imprescindible para profesionales que buscan soluciones eficientes y documentadas para la rehabilitación de edificios. Proporciona una plantilla claramente estructurada agilizando el proceso de elaboración de proyectos, garantizando soluciones eficientes y el cumplimiento normativo.

  • Optimización del tiempo: La plantilla predefinida permite iniciar el proyecto sin partir de cero.
  • Cumplimiento normativo: Garantiza que las soluciones constructivas cumplan con la normativa vigente.
  • Adaptabilidad y personalización: Todos los documentos son editables y pueden ajustarse a cada caso particular.

Contenido completo de reparación de fachada caravista y terraza

La descarga de esta plantilla para una reparación de fachada caravista con terraza, incluye documentos en formato DOC con planos DWG, totalmente editables para tu proyecto. Te proporciona una guía estructurada con documentación técnica esencial.

MEMORIA (30 páginas, formato .DOC)

 
1.- Memoria descriptiva.
1.1.- Obras objeto de proyecto, emplazamiento y promotor.
1.2.- El edificio.
1.3.- Descripción de los daños.
A) Fisuras en el ladrillo caravista.
B) Desprendimiento de ladrillo caravista.
C) Desprendimiento de piedra artificial del dintel de los balcones.
D) Filtraciones en terraza de planta baja.
2.- Memoria constructiva.
2.1.- Descripción de las obras a realizar.
1.2.1.- Trabajos previos y medios auxiliares.
1.2.2.- Instalación de andamios.
1.2.3.- Retirada de escombros a contenedor y transporte a vertedero.
1.2.4.- Fisuras en el ladrillo caravista.
1.2.5.- Desprendimiento de ladrillos caravista.
1.2.6.- Desprendimiento de piedra artificial de los balcones.
1.2.7.- Filtraciones en terraza de planta baja.
3.- Cumplimiento de la normativa urbanística.
4.- Pliego de condiciones.
5.- Presupuesto.
6.- Conclusión.
7.- Reportaje fotográfico (15 imágenes).


PLANOS (9 planos, formato .DWG)

 
Fachada. Sección. / Colocación pavimento cerámico. / Dilatación de la cubierta. / Sección. Encuentro de fachada con estructura. / Sección. Estado actual. / Sección. Estado reformado. / Sección. Encuentro de azotea con antepecho. / Sección. Protecciones. / Planta. Protecciones.


PLIEGO DE CONDICIONES (3 páginas, formato .DOC)


MEDICIONES Y PRESUPUESTO (3 páginas, formato .DOC)


ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD (17 páginas, formato .DOC)

 
1.- Introducción.
1.1.- Justificación del estudio básico de seguridad y salud.
1.2.- Objeto del estudio básico de seguridad y salud.
1.3.- Datos del proyecto de obra.
2.- Normas de seguridad aplicables en la obra.
3.- Identificación de riesgos y prevención de los mismos.
3.1.- Riesgos más frecuentes. 3.2.- Medidas preventivas. 3.3.- Protecciones individuales. 3.4.- Medios auxiliares.
4.- Botiquín.
5.- Presupuesto de seguridad y salud.
6.- Trabajos posteriores.
7.- Obligaciones del promotor.
8.- Coordinador en materia de seguridad y salud.
9.- Plan de seguridad y salud en el trabajo.
10.- Obligaciones de contratistas y subcontratistas.
11.- Obligaciones de los trabajadores autónomos.
12.- Libro de incidencias.
13.- Paralización de los trabajos.
14.- Derechos de los trabajadores.
15.- Disposiciones mínimas de seguridad y salud que deben aplicarse en las obras.
Especificaciones de productos
Attribute nameAttribute value
Peso del ficheroArchivo ZIP - 40.530 Kb
Total archivos5
Normativa principalRD 1627/1997 Disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción.
Total páginas62
FormatosDOCX, DWG

Aquí hemos recopilado las preguntas que más nos suelen realizar los clientes:

Sobre los ficheros:

1. ¿Qué tengo que hacer para comprar un fichero?

En primer lugar, registrarte aquí, con un correo electrónico y contraseña. Con el registro tendrás acceso a tu cuenta donde se descargan los ficheros que has adquirido en "Productos descargables" y las facturas en "Mis pedidos".

2. ¿Cómo descargo los ficheros que he comprado?

Puedes descargarlos inmediatamente desde tu cuenta en el apartado "Productos descargables".

3. ¿Puedo utilizar todas las veces que quiera los ficheros que descargo?

Sí, por supuesto. Los ficheros, una vez los adquieres, son tuyos y puedes utilizarlos cuantas veces quieras.

4. ¿Puedo editar a mi gusto las plantillas que me descargo?

Sí, por supuesto. En cada plantilla verás los formatos editables que contiene: .DOCX, .DWG, .BC3, .XLS, junto a la descripción del fichero y en la pestaña "Especificaciones".

5. ¿Qué valor añadido tienen los ficheros que proporcionáis?

La gran mayoría de las plantillas son proyectos reales de profesionales en versión editable por lo que tendrás un documento listo para utilizar, que ya ha sido utilizado para un trabajo similar. Tendrás un ejemplo real en formato editable para iniciar tu trabajo.

6. ¿Puedo utilizar sin problema los ficheros de otros autores?

Sí, por supuesto, esa es la filosofía. Ficherotecnia tiene convenio de colaboración con todos sus partners y colaboradores.

Sobre facturas y métodos de pago:

1. Necesito el fichero para "ya": ¿qué método de pago me aconsejáis?

El pago con tarjeta bancaria, PAYPAL y Bizum permiten la descarga en el momento que se ha efectuado el pago.

2. ¿Si pago por transferencia y os envío el justificante, me podéis activar la descarga?

Sí, sin ningún problema pero tardaremos un poco más. Puedes enviar el justificante por el "chat" o al correo electrónico "info@ficherotecnia.com"

3. Si deseo factura ¿Qué tengo que hacer?

Muy sencillo, primero rellenar tus datos de facturación en el apartado "Mis direcciones" de tu cuenta y una vez realizado el pago del pedido, podrás descargar el PDF de la factura desde el apartado de tu cuenta "Mis pedidos".

Las facturas no se pueden modificar a posteriori, asegúrate de poner todos los datos correctamente.

Información para particulares:

1. ¿Estos documentos son sólo para técnicos?

Sí, la gran mayoría porque son documentos de cierta complejidad que han de ser manipulados y firmados en la mayoría de los casos por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero.

Si eres particular y necesitas un proyecto, memoria o cualquier otra documentación te podemos poner en contacto con nuestra red de partners extendida en toda España.

Sí tienes cualquier otra duda que no encuentres nos la puedes consultar por el "chat" o en el correo "info@ficherotecnia.com".

Estaremos encantados de atenderte.

El equipo de www.ficherotecnia.com

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Especificaciones de productos
Attribute nameAttribute value
Peso del ficheroArchivo ZIP - 40.530 Kb
Total archivos5
Normativa principalRD 1627/1997 Disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción.
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CIF: B-54560107
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