ÍNDICE
Proyecto completo de reforma y ampliación para la apertura de un taller mecánico con zona de exposición y lavadero de coches (59 págs. en .docx y 16 planos en .dwg)
1. NORMAS GENERALES
1.1. Antecedentes
1.2. Licencia ambiental para el ejercicio de la actividad
1.3. Documentación necesaria para la solicitud de licencias ambientales
1.4. Condiciones legales
1.5. Autor del proyecto
2. MEMORIA
2.1. Objeto del Proyecto
2.2. Datos del Titular de la actividad
2.3. Emplazamiento
2.3.1. Edificio – nave y solar
2.3.2. Edificio en suelo urbano consolidado
2.3.3. Edificio fuera del núcleo de población
2.3.4. Vecinos colindantes
2.4. Proceso industrial.
2.5. Número de personas y régimen de trabajo
2.6. Maquinaria, instalaciones y demás medios
2.7. Materias primas, productos intermedios y acabados
2.8. Combustible..
2.9. Instalaciones sanitarias
2.10. Ventilación e iluminación
2.10.1. Ventilación
2.10.2. Iluminación.
2.11. Explicación acerca de la repercusión de la actividad sobre el medio ambiente
2.11.1. Ruidos.
2.11.2. Vibraciones
2.11.3. Gases, vapores, nieblas, polvo, humos y agentes físicos
2.11.3.1. Chimeneas, campanas y extractores
2.11.3.2. Gases, nieblas, polvos y olores
2.12. Riesgo de incendio, deflagración y explosión
2.12.1. Objeto.
2.12.2. Compartimentación
2.12.2.1. Compartimentación en sectores de incendio
- ZONA DE VENTAS – CTE DB-SI
2.12.2.2. Propagación interior
2.12.3. Propagacion exterior
2.12.4. Evacuacion de Ocupantes
2.12.4.1. Compatibilidad de los elementos de evacuación
2.12.4.2. Cálculo de la ocupación del edificio
2.12.4.3. Número de salidas y longitud de los recorridos de evacuación 2.12.4.4. Dimensionado de los elementos de evacuación
2.12.4.5. Señalización de los medios de evacuación
2.12.4.6. Control de humos de incendios
2.12.5. Instalaciones de protección contra incendios.
2.12.5.1. Dotación de las instalaciones de protección contra incendios
2.12.5.2. Señalización de las instalaciones manuales de protección contra incendios
2.12.6. Intervención de los bomberos.
2.12.7. Comportamiento ante el fuego de los elementos constructivos y materiales
2.12.8. Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada
2.12.9. Cálculo de la carga térmica.
2.12.10. Tipo de establecimiento según Art. 2 del Reglamento
2.12.11. Configuración del establecimiento, según Anexo I
2.12.12. Sectores de incendio, áreas de incendio, superficies construidas y usos.
2.12.13. Nivel de riesgo intrínseco de cada uno de los sectores o áreas de incendio.
2.12.14. Nivel de riesgo intrínseco de cada edificio o conjunto de sectores y/o áreas de incendio
2.12.15. Nivel de riesgo intrínseco del conjunto del establecimiento industrial. Superficie total construida
2.12.16. Clase de comportamiento al fuego de los revestimientos, suelos, paredes y techos
2.12.17. Clase de productos en falsos techos o suelos elevados
2.12.18. Tipo de cables eléctricos en el interior de falsos techos
2.12.19. Tipo de cubierta (si es ligera)
2.12.20. Estabilidad al fuego de los elementos constructivos portantes: forjados, soportes, estructura principal y secundaria de cubierta
2.12.21. Resistencia al fuego de los elementos constructivos del cerramiento
2.12.22. Ocupación de los sectores de incendio
2.12.23. Número de salidas de cada sector
2.12.24. Distancia máxima de los recorridos de evacuación de cada sector
2.12.25. Características de las puertas de salida de cada sector
2.12.26. Para configuraciones D/E: anchura de los caminos de acceso de emergencia, separación entre caminos de emergencia, anchura de pasillos entre pilas
2.12.27. Sistema de evacuación de humos
2.12.28. Sistema de almacenaje (solo para almacenamientos)
2.12.29. Clase de comportamiento al fuego de la estantería metálica de almacenaje
2.12.30. Clase de estabilidad al fuego de la estructura principal del sistema de almacenaje con estructuras metálicas
2.12.31. Tipo de las instalaciones técnicas de servicios del establecimiento y normativa específica de aplicación
2.12.32. Riesgo de fuego forestal. Anchura de la franja perimetral libre de vegetación baja arbustiva
2.12.33. Sistema automático de detección de incendio
2.12.34. Sistema manual de alarma de incendio
2.12.35. Sistema de comunicación de alarma
2.12.36. Sistema de abastecimiento de agua contra incendios. Categoría del abastecimiento según UNE 23.500 o UNE-EN 12845
2.12.37. Sistema de hidrantes exteriores. Número de hidrantes
2.12.38. Extintores de incendio portátiles, número, tipo de agente extintor, clase de fuego y eficacia
2.12.39. Sistema de bocas de incendio equipadas. Tipo de BIE y número 2.12.40. Sistema de columna seca
2.12.41. Sistema de rociadores automáticos de agua
2.12.42. Sistema de agua pulverizada
2.12.43. Sistema de espuma seca
2.12.44. Sistema de extinción por polvo
2.12.45. Sistema de extinción por agentes extintores gaseosos
2.12.46. Sistema de alumbrado de emergencia
2.12.47. Señalización
2.13. Aguas
2.13.1. Agua potable.
2.13.2. Aguas residuales.
2.14. Residuos sólidos.
2.15. Instalaciones nucleares y radioactivas
2.16. Accesibilidad en edificios de pública concurrencia en medio urbano
2.17. Calificación de la actividad.
3. PRESUPUESTO (En formato .DOC dentro de a memoria)
4. PLANOS ( 16 Planos para tomar como ejemplo en formato DWG)
4.1. PLANOS APERTURA
- AP01_SITUACION CATASTRAL
- AP02_EMPLAZAMIENTO
- AP03_PLANTA GENERAL
- AP04_TALLER Y VENTAS_SECTORES
- AP05_TALLER Y VENTAS_INCENDIOS
- AP06_TALLER Y VENTAS_VENTILACIÓN Y ACCESIBILIDAD
- AP07_ALZADOS
- AP08_SECCIONES
- EA01_SITUACION CATASTRAL(como el AP01)
- EA02_EMPLAZAMIENTO (como el AP02)
- EA03_PLANTA GENERAL (como el AP03)
4.2. PLANOS INSTALACIONES
- PI01_ PARKING SANEAMIENTO Y PLUVIALES
- PI02_PARKING FONTANERIA
- PI03_PARKING ELECTRICIDAD Y ESPECIALES
- PI04_PARKING PUESTA A TIERRA
- PI05_TALLER Y VENTAS_ELECTRICIDAD Y ESPECIALES
Aquí hemos recopilado las preguntas que más nos suelen realizar los clientes:
Sobre los ficheros:
1. ¿Qué tengo que hacer para comprar un fichero?
En primer lugar registrarte aquí, con un correo electrónico y contraseña. Con el registro tendrás acceso a tu cuenta donde se descargan los ficheros que has adquirido en «Mis descargas» y las facturas en «Mis pedidos».
2. ¿Cómo descargo los ficheros que he comprado?
Puedes descargarlos inmediatamente desde tu cuenta en el apartado «Mis descargas».
3. ¿Puedo utilizar todas las veces que quiera los ficheros que descargo?
Sí, por supuesto. Los ficheros, una vez los adquieres, son tuyos y puedes utilizarlos cuantas veces quieras.
4. ¿Puedo editar a mi gusto las plantillas que me descargo?
Sí, por supuesto. En cada plantilla verás los formatos editables que contiene: .DOCX, .DWG, .BC3, .XLS, junto a la descripción del fichero y en la pestaña «Especificaciones».
5. ¿Qué valor añadido tienen los ficheros que proporcionáis?
La gran mayoría de las plantillas son proyectos reales de profesionales en versión editable por lo que tendrás un documento listo para utilizar, que ya ha sido utilizado para un trabajo similar. Tendrás un ejemplo real en formato editable para iniciar tu trabajo.
6. ¿Puedo utilizar sin problema los ficheros de otros autores?
Sí, por supuesto, esa es la filosofía. Ficherotecnia tiene convenio de colaboración con todos sus partners y colaboradores.
Sobre facturas y métodos de pago:
1. Necesito el fichero para «ya»: ¿qué método de pago me aconsejáis?
El pago con tarjeta bancaria, PAYPAL y Bizum permiten la descarga en el momento que se ha efectuado el pago.
2. ¿Si pago por transferencia y os envío el justificante, me podéis activar la descarga?
Sí, sin ningún problema pero tardaremos un poco más. Puedes enviar el justificante por el «chat» o al correo electrónico info@ficherotecnia.com
3. Si deseo factura ¿Qué tengo que hacer?
Muy sencillo, primero rellenar tus datos de facturación en el apartado «Mis direcciones» de tu cuenta y una vez realizado el pago del pedido, podrás descargar el PDF de la factura desde el apartado de tu cuenta «Mis pedidos».
Las facturas no se pueden modificar a posteriori, asegúrate de poner todos los datos correctamente.
Información para particulares:
1. ¿Estos documentos son sólo para técnicos?
Sí, la gran mayoría porque son documentos de cierta complejidad que han de ser manipulados y firmados en la mayoría de los casos por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero.
Si eres particular y necesitas un proyecto, memoria o cualquier otra documentación te podemos poner en contacto con nuestra red de partners extendida en toda España.
Sí tienes cualquier otra duda que no encuentres nos la puedes consultar por el «chat» o en el correo info@ficherotecnia.com.
Estaremos encantados de atenderte.
El equipo de www.ficherotecnia.com
googlereviews (propietario verificado) –
Descarga inmediata y documentación profesional
El proyecto se desarrolla en un taller mecánico tipo concesionario, está bastante claro y ordenado. La descarga fácil porque lo tienes en la cuenta. Buena iniciativa.