Contenido del Proyecto completo de actividad para trasteros en local de planta baja de edificio de viviendas (60 págs. en .docx, 40 en .pdf y 5 en .dwg) y memoria de cambio de uso de local a trastero (412 págs en .docx).
I. MEMORIAS (60 págs en .doc)
1. Memoria descriptiva.
1.1. AGENTES Y ENCARGO.
1.2. INFORMACIÓN PREVIA.
1.3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.
1.4. Declaración de conformidad con normativa urbanística, según lo establecido en el artículo 154.1.b de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo, de la Comunidad de Madrid.
1.5. PRESTACIONES DEL EDIFICIO EXISTENTE.
2. Memoria constructiva.
2.1 SISTEMAS Y SUBSISTEMAS.
2.2 DESCRIPCIÓN TRABAJOS REFORMA.
2.3 DESARROLLO TRABAJOS REFORMA. Preliminares.
Desarrollo.
Actuaciones previas y demoliciones.
3. CUMPLIMIENTO del REAL DECRETO 2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales.
ANEXO I.
Caracterización de los establecimientos industriales en relación con la seguridad contra incendios.
Caracterización de los establecimientos industriales por su nivel de riesgo intrínseco
ANEXO II.
Requisitos constructivos de los establecimientos industriales según su configuración, ubicación y nivel de riesgo intrínseco
A. Fachadas accesibles.
B. Estructura portante.
C. Estructura principal de cubierta y sus soportes.
D. Cubierta ligera.
E. Carga permanente.
1) Ubicaciones no permitidas de sectores de incendio con actividad industrial.
2) Sectorización de los establecimientos industriales.
3) Materiales.
4) Estabilidad al fuego de los elementos constructivos portantes.
5) Resistencia al fuego de elementos constructivos de cerramiento.
6) Evacuación de los establecimientos industriales.
7) Ventilación y eliminación de humos y gases de la combustión en los edificios industriales.
8) Almacenamientos.
9) Instalaciones técnicas de servicios de los establecimientos industriales.
10) Riesgo de fuego forestal.
ANEXO III.
Requisitos de las instalaciones de protección contra incendios de los establecimientos industriales.
ANEXO IV.
Iluminación de los lugares de trabajo
4. Cumplimiento del CTE.
4.1 SEGURIDAD ESTRUCTURAL.
4.2 SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO.
4.3 SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN.
SUA 1 Seguridad Frente al riesgo de caídas:
SUA 4 Frente al riesgo causado por la iluminación:
SUA 9 Accesibilidad
4.4 SALUBRIDAD.
4.5 PROTECCIÓN CONTRA EL RUIDO.
4.6 AHORRO DE ENERGÍA.
5. Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones.
5.1 REAL DECRETO 486/1997, de 14 de abril, por el que se establecen las DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LOS LUGARES DE TRABAJO.
5.2 REGLAMENTO DE INSTALACIONES TÉRMICAS EN LOS EDIFICIOS. (RITE).
5.3 REGLAMENTO ELECTROTÉCNICO DE BAJA TENSIÓN. (REBT).
Memoria de cambio de uso de local a trasteros. (412 págs en .docx)
- MEMORIA DESCRIPTIVA
- Identificación y objeto del proyecto
- Agentes
- Información previa: antecedentes y condicionantes de partida
- Descripción del proyecto
- Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos, relación con el
- Marco legal aplicable de ámbito estatal, autonómico y local.
- Justificación del cumplimiento de la normativa urbanística, ordenanzas municipales y otras
- Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas, accesos y evacuación.
- Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el
- Prestaciones del edificio
- Prestaciones producto del cumplimiento de los requisitos básicos del CTE
- Prestaciones en relación a los requisitos funcionales del edificio
- Prestaciones que superan los umbrales establecidos en el CTE
- Limitaciones de uso del edificio
- MEMORIA CONSTRUCTIVA
- Sustentación del edificio
- Sistema estructural
- Sistema envolvente
- Suelos en contacto con el terreno
- Fachadas
- Medianerías
- Cubiertas
- Sistema de compartimentación
- Compartimentación interior vertical
- Sistemas de acabados
- Sistemas de acondicionamiento e instalaciones
- Sistemas de transporte y ascensores
- Instalaciones térmicas del edificio
- Ventilación
- Electricidad
- Instalaciones de iluminación
- Protección contra incendios
- Instalaciones de protección y seguridad (antiintrusión)
- Equipamiento
- CUMPLIMIENTO DEL CTE
- Seguridad estructural
- Seguridad en caso de incendio
- SI 1 Propagación interior
- SI 2 Propagación exterior
- SI 3 Evacuación de ocupantes
- SI 4 Instalaciones de protección contra incendios
- SI 5 Intervención de los bomberos
- SI 6 Resistencia al fuego de la estructura
- Seguridad de utilización y accesibilidad
- Aplicación del DB
- SUA 1 Seguridad frente al riesgo de caídas
- SUA 2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento
- SUA 3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos
- SUA 4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada
- SUA 5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación
- SUA 6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento
- SUA 7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento
- SUA 8 Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo
- SUA 9 Accesibilidad
- Salubridad
- HS 1 Protección frente a la humedad
- HS 2 Recogida y evacuación de residuos
- HS 3 Calidad del aire interior
- HS 4 Suministro de agua
- HS 5 Evacuación de aguas
- Protección frente al ruido
- Ahorro de energía
- HE 0 Limitación de consumo energético
- HE 1 Limitación de demanda energética
- HE 2 Rendimiento de las instalaciones térmicas
- HE 3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación
- HE 4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria
- HE 5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica
- CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES
- RITE - Reglamento de instalaciones térmicas en edificios
- REBT - Reglamento electrotécnico de baja tensión ANEJOS A LA MEMORIA
- INSTALACIÓN ELÉCTRICA
- ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD PLAN DE CONTROL DE CALIDAD
- ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN ANÁLISIS DE CICLO DE VIDA (ACV)
- INSTALACIÓN ELÉCTRICA
- INSTRUCCIONES DE USO Y MANTENIMIENTO PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
PLANOS ( 5 págs en .dwg)
- Distribución, superficie y cotas
- Alzados y sección
- Electricidad
- Iluminación
- Instalaciones de protección contra incendios
PRESUPUESTO ( 40 págs. en .pdf, elaborado con Arquímedes)