PROYECTOS DE EJECUCIÓN

Ejemplos de proyectos de ejecución para obra nueva o reforma

¿Necesitas redactar un proyecto de ejecución con garantías? En Ficherotecnia te ofrecemos modelos profesionales editables para la fase de ejecución de viviendas, edificios, naves o reformas. Todos incluyen la documentación técnica requerida por la normativa: memoria, planos, pliegos, presupuesto y más.

Pensado para arquitectos, aparejadores, ingenieros y promotores, estos ejemplos están listos para adaptar y presentar ante colegios profesionales o administraciones.

Ahorra tiempo y gana en precisión técnica con documentos diseñados para cada tipo de obra.

¿Qué incluye cada proyecto de ejecución?

Cada proyecto de ejecución que puedes descargar en Ficherotecnia está diseñado para ofrecer una solución técnica completa, profesional y fácilmente editable.

Memoria técnica detallada

Donde se recoge toda la información técnica y descriptiva de la obra. En ella se identifican el objeto del proyecto, el promotor, el emplazamiento, el uso previsto del edificio y su encaje normativo (CTE, ordenanzas municipales, etc.). También se justifica la elección de sistemas constructivos, materiales, soluciones estructurales y de instalaciones.

Todo ello se presenta en un documento en Word editable y estructurado por apartados, listo para adaptar al proyecto concreto.

Planos técnicos

Cada proyecto incorpora un conjunto completo de planos en formato DWG y PDF, que permiten visualizar con detalle las soluciones del edificio. Se incluyen planos de planta, alzados, secciones, cimentación, estructura, cubiertas, instalaciones (saneamiento, fontanería, electricidad, climatización, etc.) y detalles constructivos relevantes.

Los planos han sido elaborados conforme a los estándares de representación gráfica utilizados por estudios técnicos y administraciones, con cotas, simbología, leyendas y escalas apropiadas.

Pliego de Condiciones

El pliego recoge las especificaciones técnicas, legales y administrativas que rigen la ejecución de la obra. Incluye las condiciones generales de contratación, las condiciones particulares del proyecto, las normas de calidad exigidas para materiales y procesos constructivos, así como las prescripciones relativas a seguridad, control de obra y gestión ambiental.

Presupuesto por partidas y mediciones

Que permite obtener una estimación económica precisa de la obra. Algunos modelos incluyen un documento en Excel con mediciones por unidades de obra, precios descompuestos, importes parciales y totales. En un formato abierto, ideal para adaptar precios a mercado, actualizar mediciones o exportar a programas de gestión de obras.

Planificación de obra

Muchos de nuestros modelos de ejecución incluyen un cronograma orientativo que distribuye las fases de la obra en el tiempo. Esta planificación ayuda a prever la duración estimada de cada capítulo (estructuras, instalaciones, acabados, etc.) y facilita la coordinación entre los distintos oficios y agentes de obra.

Tipologías disponibles en proyectos de ejecución

En Ficherotecnia encontrarás proyectos de ejecución adaptados a una gran variedad de edificaciones y usos.

Viviendas unifamiliares y casas

Estos proyectos están enfocados en la construcción de casas independientes, tanto en suelo urbano como rústico, y contemplan todas las particularidades de este tipo de edificación: geometrías sencillas o complejas, estructuras ligeras o de hormigón armado, instalaciones básicas o avanzadas, y soluciones personalizadas para el entorno.

Edificios de varias plantas

Los proyectos de ejecución para edificios plurifamiliares o de uso administrativo abordan con mayor nivel de detalle aspectos como la accesibilidad, evacuación, protección contra incendios y las instalaciones complejas. Están redactados conforme al Código Técnico de la Edificación y otras normativas específicas aplicables a edificios con múltiples plantas, unidades de uso y zonas comunes.

Naves industriales

Esta tipología está orientada a proyectos de ejecución de almacenes, talleres, centros de producción o naves agroindustriales. Los documentos contemplan estructuras metálicas, cerramientos tipo sándwich, cubiertas inclinadas o planas, accesos rodados, zonas de carga y descarga, e instalaciones adaptadas a uso industrial.

Rehabilitaciones y reformas

Los modelos de ejecución orientados a rehabilitación permiten documentar de forma clara y profesional actuaciones sobre edificios existentes. Pueden incluir refuerzo estructural, sustitución de instalaciones, redistribución interior, ampliación de volumen, mejoras de accesibilidad o eficiencia energética.

Ventajas de nuestros modelos de ejecución

Los proyectos de ejecución disponibles en Ficherotecnia están pensados para facilitar la labor técnica en todo tipo de obras, desde viviendas hasta naves industriales. Cada modelo ha sido desarrollado por profesionales con experiencia en redacción de proyectos visables, lo que garantiza una estructura clara, rigurosa y adaptable a múltiples situaciones reales.

Gracias a su organización por apartados, permiten un trabajo ágil y profesional desde la primera fase del encargo. Ya sea para obra nueva, rehabilitación o ampliación, estos ejemplos ofrecen un punto de partida sólido, con soluciones constructivas ya justificadas, presupuestos preconfigurados y documentación pensada para cumplir con los criterios de revisión de los colegios oficiales y las administraciones locales.

Formatos disponibles para descargar

Todos los documentos incluidos en los proyectos de ejecución están disponibles en formatos estándar de trabajo técnico, lo que permite su edición directa y su integración en flujos de trabajo habituales en estudios de arquitectura, constructoras o ingenierías.

• Word (.doc): para la memoria, el pliego de condiciones, anexos y demás documentación escrita.
• DWG y PDF: para planos arquitectónicos, estructurales, de instalaciones y detalles constructivos.
• Excel (.xlsx): para presupuestos por partidas, mediciones y cuadros económicos editables.

Cada paquete de proyecto se organiza en carpetas para que puedas localizar rápidamente la documentación necesaria según la fase del trabajo técnico. Todos los archivos son modificables y están listos para ser personalizados según las condiciones específicas de la obra.