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Informe de tasación para valoración de solar urbano

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Informe de tasación para valoración de solar urbano

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Descripción

Este informe realiza una tasación del valor de mercado de una parcela en suelo urbano con la finalidad de realizar una valoración de patrimonio mediante el Método de Valor Residual estático. Ejemplo un poco más complejo ya que se debe tasar según la edificación más rentable que se pueda ejecutar.
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  • INFORME PARA HALLAR EL VALOR DE MERCADO DE UN TERRENO (35 páginas, formato .DOC)
    Datos registrales
    Descripción y superficie de la edificación
    1. Finalidad
    2. Localidad y entorno
    2.1. Localidad
    2.1.1. Tipo de núcleo
    2.1.2. ocupación laboral
    2.1.3. Población de derecho
    2.1.4. Evolución reciente
    2.2. Entorno
    2.3. Infraestructuras y estado de conservación
    2.4. Equipamientos y comunicaciones
    3. Terreno
    3.1. Superficies
    4. Situación urbanística
    4.1. Planeamiento urbanístico
    5. Reg. de protección, tenencia y ocupación
    5.1. tenencia y limitaciones
    6. Niveles a efectos de tasación
    6.1. Suelo nivel I
    6.1.1. Oferta suelo nivel I
    6.1.2. Demanda suelo nivel I
    6.1.3. Intervalos de precios actuales de venta suelo nivel I
    6.1.4. Expectativas de oferta-demanda y de revalorización suelo nivel I
    6.1.5. datos técnicos cálculo valor del suelo nivel I
    7. Anexo documentación gráfica
    7.1. Plano localización
    7.2. Plano situación
    7.3. Ficha catastral
    7.4. Parcela
    7.5. Plano zona de ordenación normas subsidiarias
    • Tipo

      Proyectos

    • Total ficheros

      2

    • Total páginas

      35

    • Formato

      DOC y XLS

    • Tamaño

      Archivo ZIP - 5.346 kb

    • Norma específica

      Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.

      • begoña 29/02/20
        Caso que no sabíamos plantear

        Habíamos tasado pisos y locales pero esta plantilla para un solar urbano nos ha venido bien ya que hay que ver la max edificabilidad

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