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proyecto de segregación de fincas y parcelas realizado con la documentación de ficherotecnia
proyecto de segregación de fincas y parcelas realizado con la documentación de ficherotecnia
condiciones iniciales de la  Memoria de proyecto de segregación de parcela urbana
descripción de la parcela matriz a separar del proyecto de segregación de parcela urbana de ficherotecnia
Régimen jurídico de la segregación del proyecto de segregación de parcela urbana
Tabla de cálculos de la Memoria de proyecto de segregación de parcela urbana

Memoria de proyecto de segregación de parcela urbana

9 Comentario(s) | Agregar comentario
Memoria de segregación con la documentación necesaria para llevar a cabo la división de una parcela o finca matriz (solar, terreno, parcela residencial, etc.) en dos o más propiedades diferentes, dando cumplimiento a la normativa vigente :RD 1/2004 por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de catastro inmobiliario modificado diciembre 2019 y la Ley 49/1960 sobre Propiedad Horizontal modificada en marzo 2019.

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Plantilla para proyecto de segregación de fincas y parcelas

Por parcela se entiende: solar, terreno, parcela de uso residencial, parcela de uso industrial, parcela de uso comercial etc... 

1. Antecedentes y agentes

1.1. Autor del encargo.
1.2. Autor del proyecto.
1.3. Emplazamiento.
1.4. Objeto y definición del encargo.
1.5. Finalidad del proyecto.
1.6. Parcela aportada.
1.7. Fotografías de la parcela.

2. Propuesta de segregación

2.1. Descripción de la parcela matriz a segregar.
2.2. Parcelas resultantes.

3. Normativa de aplicación

3.1. Régimen jurídico de la segregación.
3.2. Normativa urbanística.


4. Justificación de la segregación


5. Consideraciones generales

Documentación complementaria

- RD 1/2004, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario (.pdf)

Especificaciones de productos
Attribute nameAttribute value
Peso del ficheroArchivo ZIP - 481 Kb
Total archivos1
Normativa principal
  • Real Decreto Legislativo 1/2004 por la que se aprueba la Ley del Catastro Inmobiliario (modificado diciembre 2019)
  • Ley 49/1960 sobre Propiedad Horizontal (mod marzo 2019)
  • Decreto de 14 de febrero de 1947 por el que se aprueba el Reglamento Hipotecario (última modificación del 4 de marzo de 2017).

 

Total páginas14
FormatosDOCX, PDF
Año de ejecución del documento2024

Aquí hemos recopilado las preguntas que más nos suelen realizar los clientes:

Sobre los ficheros:

1. ¿Qué tengo que hacer para comprar un fichero?

En primer lugar, registrarte aquí, con un correo electrónico y contraseña. Con el registro tendrás acceso a tu cuenta donde se descargan los ficheros que has adquirido en "Productos descargables" y las facturas en "Mis pedidos".

2. ¿Cómo descargo los ficheros que he comprado?

Puedes descargarlos inmediatamente desde tu cuenta en el apartado "Productos descargables".

3. ¿Puedo utilizar todas las veces que quiera los ficheros que descargo?

Sí, por supuesto. Los ficheros, una vez los adquieres, son tuyos y puedes utilizarlos cuantas veces quieras.

4. ¿Puedo editar a mi gusto las plantillas que me descargo?

Sí, por supuesto. En cada plantilla verás los formatos editables que contiene: .DOCX, .DWG, .BC3, .XLS, junto a la descripción del fichero y en la pestaña "Especificaciones".

5. ¿Qué valor añadido tienen los ficheros que proporcionáis?

La gran mayoría de las plantillas son proyectos reales de profesionales en versión editable por lo que tendrás un documento listo para utilizar, que ya ha sido utilizado para un trabajo similar. Tendrás un ejemplo real en formato editable para iniciar tu trabajo.

6. ¿Puedo utilizar sin problema los ficheros de otros autores?

Sí, por supuesto, esa es la filosofía. Ficherotecnia tiene convenio de colaboración con todos sus partners y colaboradores.

Sobre facturas y métodos de pago:

1. Necesito el fichero para "ya": ¿qué método de pago me aconsejáis?

El pago con tarjeta bancaria, PAYPAL y Bizum permiten la descarga en el momento que se ha efectuado el pago.

2. ¿Si pago por transferencia y os envío el justificante, me podéis activar la descarga?

Sí, sin ningún problema pero tardaremos un poco más. Puedes enviar el justificante por el "chat" o al correo electrónico "info@ficherotecnia.com"

3. Si deseo factura ¿Qué tengo que hacer?

Muy sencillo, primero rellenar tus datos de facturación en el apartado "Mis direcciones" de tu cuenta y una vez realizado el pago del pedido, podrás descargar el PDF de la factura desde el apartado de tu cuenta "Mis pedidos".

Las facturas no se pueden modificar a posteriori, asegúrate de poner todos los datos correctamente.

Información para particulares:

1. ¿Estos documentos son sólo para técnicos?

Sí, la gran mayoría porque son documentos de cierta complejidad que han de ser manipulados y firmados en la mayoría de los casos por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero.

Si eres particular y necesitas un proyecto, memoria o cualquier otra documentación te podemos poner en contacto con nuestra red de partners extendida en toda España.

Sí tienes cualquier otra duda que no encuentres nos la puedes consultar por el "chat" o en el correo "info@ficherotecnia.com".

Estaremos encantados de atenderte.

El equipo de www.ficherotecnia.com

Plantilla para encargos recurrentes
Plantilla realmente útil para este tipo de trabajos que ahora abundan más y no habíamos realizado hasta la fecha.
Google | 18/05/2021 9:06
¿Fue útil este comentario? Sí No (0/0)
PLANTILLA GENERAL
Es una plantilla genérica que puedes adaptar a cualquier caso, nos ha sido de utilidad en el despacho.
Google | 16/05/2021 12:59
¿Fue útil este comentario? Sí No (0/0)
ENCARGOS RECURRENTES
Nos han venido varios encargos de este tipo esta semana y el modelo está bien ya que no hay un standar, la descarga y pago sin problemas. Te puedes descargar la factura al día siguiente pero si la pides te la mandan.
Google | 16/05/2021 12:24
¿Fue útil este comentario? Sí No (0/0)
DESCARGA INMEDIATA
La he comprado y enseguida la he descargado de mi cuenta, estupendo servicio de atención al cliente.
Google | 13/04/2021 10:33
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CLARA Y SENCILLA
Plantilla clara y específica para este tipo de encargos, como arquitecto técnico me viene muy bien.
Google | 24/12/2020 12:03
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Plantilla editable
Está bien para tener como recurso en el despacho, se rellenan los datos y la adecuas a tu caso particular.
Google | 10/02/2020 12:17
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Plantilla muy útil para tus primeros encargos
Está muy bien para cuando tienes prisa por tu cliente y poca experiencia, la recomiendo si.
Google | 21/01/2020 12:09
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Muy bien, todo muy claro
Buena documentación , todo muy bien indicado y descrito paso a paso. Os recomiendo.
Google | 22/04/2017 19:26
¿Fue útil este comentario? Sí No (0/0)
Necesidad en herencias
La necesidad por una herencia nos llevo a descargarnos esta memoria que nos sirvió como una guía estupenda ya que empezar desde cero este tipo de trabajos es una faena.
Google | 12/04/2017 12:36
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Especificaciones de productos
Attribute nameAttribute value
Peso del ficheroArchivo ZIP - 481 Kb
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Normativa principal
  • Real Decreto Legislativo 1/2004 por la que se aprueba la Ley del Catastro Inmobiliario (modificado diciembre 2019)
  • Ley 49/1960 sobre Propiedad Horizontal (mod marzo 2019)
  • Decreto de 14 de febrero de 1947 por el que se aprueba el Reglamento Hipotecario (última modificación del 4 de marzo de 2017).

 

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