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Imagen de Memoria para proyecto de rehabilitación, ampliación y actividad de edificio destinado apartamentos turísticos
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Memoria para proyecto de rehabilitación, ampliación y actividad de edificio destinado apartamentos turísticos

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Memoria y planos editables para proyecto de rehabilitación, ampliación y apertura de apartamentos turísticos en un edificio residencial de planta baja más cinco donde se quieren abrir 8 apartamentos turísticos. La cimentación está realizada por losa de hormigón y la estructura de forjado unidireccional de hormigón con pilares metálicos. Contiene la memoria descriptiva, memoria constructiva y el cumplimiento del CTE, incluyendo una instalación fotovoltaica según el HE5 . Se adjuntan además más de 100 planos DWG y un presupuesto en BC3 de un proyecto modelo para que los utilices como apoyo al realizar tu proyecto.

Formatos

DOCX DWG BC3
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185,00 € IVA incl.
IVA no aplicable a clientes fuera de la UE y de Canarias

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ÍNDICE

Contenido completo de Memoria para proyecto de rehabilitación, ampliación y actividad de un edificio residencial para destinarla a un edificio destinado a 8 apartamentos turísticos. (335 págs. en DOCX, 107 en DWG y 132 en BC3)

El edificio tipo plurifamiliar consta de Planta Baja y 4 alturas y en cada planta se desarrollan dos apartamentos. Está situado en el centro histórico de la ciudad de Alicante.

1.MEMORIA DESCRIPTIVA (35 págs.en .doc)
1.1.Identificación y objeto del proyecto.
1.2.Agentes.
1.3.Información previa: antecedentes y condicionantes de partida.
1.4.Descripción del proyecto.
1.4.1. Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno.
1.4.2. Marco legal aplicable de ámbito estatal, autonómico y local.
1.4.3. Justificación del cumplimiento de la normativa urbanística, ordenanzas municipales y otras normativas.
1.4.4. Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas, accesos y evacuación.
1.4.5. Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto.
1.5.Prestaciones del edificio.
1.5.1. Prestaciones producto del cumplimiento de los requisitos básicos del CTE.
1.5.2. Prestaciones en relación a los requisitos funcionales del edificio.
1.5.3. Prestaciones que superan los umbrales establecidos en el CTE.
1.5.4. Limitaciones de uso del edificio
 
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA (40 págs.en .doc)
2.1. Sustentación del edificio.
2.2. Sistema estructural.
2.2.1. Cimentación
2.2.2. Estructura de contención
2.2.3. Estructura portante
2.2.4. Estructura horizontal
2.3. Sistema envolvente
2.3.1. Suelos en contacto con el terreno
2.3.2. Muros en contacto con el terreno
2.3.3. Fachadas
2.3.4. Medianerías
2.3.5. Cubiertas
2.3.6. Suelos en contacto con el exterior
2.4. Sistema de compartimentación
2.4.1. Compartimentación interior vertical
2.4.2. Compartimentación interior horizontal
2.5. Sistemas de acabados
2.6. Sistemas de acondicionamiento e instalaciones
2.6.1. Sistemas de transporte y ascensores
2.6.2. Protección frente a la humedad
2.6.3. Evacuación de residuos sólidos
2.6.4. Fontanería
2.6.5. Evacuación de aguas
2.6.6. Instalaciones térmicas del edificio
2.6.7. Ventilación
2.6.8. Suministro de combustibles
2.6.9. Electricidad
2.6.10. Instalaciones de iluminación
2.6.11.Telecomunicaciones
2.6.12. Protección contra incendios
2.6.13. Instalaciones de protección y seguridad (antiintrusión)
2.6.14. Control y gestión centralizada del edificio
2.7. Equipamiento

3. CUMPLIMIENTO DEL CTE  (109 Págs. en .doc)
3.1. Seguridad estructural
3.2. Seguridad en caso de incendio
3.3. Seguridad de utilización y accesibilidad
3.3.1. Aplicación del DB SUA.
3.3.2. SUA 1 Seguridad frente al riesgo de caídas
3.3.3. SUA 2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento
3.3.4. SUA 3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos
3.3.5. SUA 4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada
3.3.6. SUA 5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación
3.3.7. SUA 6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento
3.3.8. SUA 7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento
3.3.9. SUA 8 Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo
3.3.10. SUA 9 Accesibilidad
3.4.Salubridad
3.4.1.HS 1 Protección frente a la humedad
3.4.2.HS 2 Recogida y evacuación de residuos
3.4.3.HS 3 Calidad del aire interior
3.4.4.HS 4 Suministro de agua
3.4.5.HS 5 Evacuación de aguas
3.5.Protección frente al ruido
3.6.Ahorro de energía
3.6.1. HE 0 Limitación de consumo energético
3.6.2. HE 1 Limitación de demanda energética
3.6.3. HE 2 Rendimiento de las instalaciones térmicas
3.6.4. HE 3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación
3.6.5. HE 4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria
3.6.6.HE5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica
 
ANEJOS (151 págs en DOCX)
  • INSTALACIÓN DE VENTILACIÓN Y CLIMATIZACIÓN (67 págs en DOCX)
  • INSTALACIÓN SISTEMA DOMÓTICO (21 págs en DOCX)
  • INSTALACIÓN ELÉCTRICA EN BAJA TENSIÓN (37 págs en DOCX) 
  • INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y SANEAMIENTO (61 págs en DOCX)
  • INSTALACIÓN FOTOVOLTAICA (19 págs en DOCX)
  • INSTALACIÓN DE PROTECCIÓN EN CASO DE INCENDIO (28 págs en DOCX)
  • EFICIENCIA ENERGÉTICA EN LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIÓN (3 págs en DOCX)
  • EFICIENCIA ENERGÉTICA. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE PROYECTO
  • SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIÓN INADECUADA (3 págs en DOCX)

 

PLANOS (107 págs en DWG)

  • PLANTAS ALZADOS Y SECCIONES DEL ESTADO REFORMADO (14 planos en DWG)
  • PLANOS DE DEMOLICIÓN (6 planos en DWG)
  • PLANOS DE ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN (19 planos en DWG)
  • PLANOS DE CALIDADES (6 planos en DWG)
  • PLANOS DE CARPINTERIÍA (5 planos en DWG)
  • PLANOS DE ACABADOS (9 planos en DWG)
  • PLANO DE DETALLES (1 planos en DWG)
  • PLANOS DE INSTALACIONES DE SANEAMIENTO (5 planos en DWG)
  • PLANOS DE INSTALACIONES DE FONTANERÍA (4 planos en DWG)
  • PLANOS DE INSTALACIONES DE GAS (1 planos en DWG)
  • PLANOS DE INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD (12 planos en DWG)
  • PLANOS DE INSTALACIONES DE CLIMATIZACIÓN (7 planos en DWG)
  • PLANOS DE DE SEGURIDAD Y SECTORIZACIÓN (5 planos en DWG)
  • PLANOS DE EVACUACIÓN (3 planos en DWG)
  • PLANOS DE DE EXTINCIÓN (3 planos en DWG)
  • PLANOS DE DETECCIÓN (3 planos en DWG)
  • PLANOS DE SEÑALIZACIÓN (3 planos en DWG)
  • PLANO DE ESPACIO EXTERIOR SEGURO (1 planos en DWG)

 

PRESUPUESTO RESUMIDO Y POR PARTIDAS (132 págs en DOCX y BC3)

Especificaciones de productos
Attribute nameAttribute value
Normativa principalCTE ICT RITE Decreto 92/2009 Reglamento viviendas turísticas
Total páginas560
Peso del fichero4,88 MB
FormatosDOCX, DWG, BC3
Versión2019

¿Cómo descargo los ficheros que he comprado?

Puedes descargarlos inmediatamente desde tu cuenta en el apartado "Productos descargables", además, antés recibirás un correo correo electrónico de confirmación de tu pedido.

 

¿Puedo editar a mi gusto los productos que me descargo?

Por supuesto esa es la filosofía del contenido que se publica "el ahorro de tiempo", en cada producto verás los formatos editables que contiene: .DOCX, .DWG, .BC3, .XLS, junto a la descripción del fichero y en la pestaña "Especificaciones".

El único producto no editable son los "libros para técnicos" .

 

Necesito el fichero para "ya": ¿qué método de pago me aconsejáis?

El pago con tarjeta bancaria, PAYPAL y Bizum permiten la descarga en el momento que se ha efectuado el pago.

 

¿Si pago por transferencia y os envío el justificante, me podéis activar la descarga?

Sí, sin ningún problema pero tardaremos un poco más. Puedes enviar el justificante por el "chat" o al correo electrónico "info@ficherotecnia.com"

 

Si deseo factura ¿Qué tengo que hacer?

Muy sencillo, primero rellenar tus datos de facturación en el apartado "Mis direcciones" de tu cuenta y una vez realizado el pago del pedido, podrás descargar el PDF de la factura desde el apartado de tu cuenta "Mis pedidos".

Las facturas no se pueden modificar a posteriori, asegúrate de poner todos los datos correctamente.

 

¿Puedo utilizar sin problema los ficheros de otros autores?

Sí, sin problema ya que Ficherotecnia suscribe un convenio de colaboración con todos los partners.

El único caso en el que si tendriamos que contactar al autor es en el caso que quieras hacer un diseño igual u obra derivada, en el caso de ser un fichero que tenga esta característica, por ejemplo "Planos del diseño de una vivienda unifamiliar."

Bastante completa
Bastante completa, la hemos comprado con un cupón y da tranquilidad al ver que es un proyecto real ya presentado.
Google | 21/01/2020 11:35
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Especificaciones de productos
Attribute nameAttribute value
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se van a destinar apartamento turístico, manteniéndose el uso residencial. Se propone una reforma integral actuando en la cubierta, distribución interior, instalaciones y huecos. la documentación incluye lsa memorias descriptiva y constructiva así como el cumplimiento del CTE y de otros reglamentos. Se incluyen además, más de 100 planos de un proyecto similar para emplearlos como ejemplo. Todo en formato editable, para mayor utilidad.

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