Proyecto de rehabilitación y ampliación para edificio público

Proyecto básico y de ejecución de rehabilitación y ampliación para edificio público de un proyecto real realizado para la administración, mediante la unión de dos casas inicialmente independientes, con una superficie total de unos 350m2 útiles entre los dos. Contiene memoria técnica de proyecto con toda la justificación del CTE incluido el DB-HE, anexos con el proyecto eléctrico de baja tensión, presupuesto y mediciones, pliego de condiciones y planos en DWG. Realizado en base al Código Estructural .
Formatos
DOCXDWGPDFXLS
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Contenido completo para Proyecto de rehabilitación y ampliación para edificio público

Ambas edificaciones a unir tienen una estructura de muros de carga de ladrillo, forjado intermedio de viguetas de madera y revoltón cerámico de entrevigado y forjado de cubierta a base de cabios y rastreles de madera sobre cerchas también de madera. 

El proyecto también incluye el Proyecto de baja tensión y la justificación del DB-HE.

Con la rehabilitación se pretende: 

  • Sustituir los forjados intermedios, eliminando así los problemas estructurales provocados por xilófagos. 
  • Ampliar la superficie del archivo municipal, que ocupará toda la planta baja. 
  • Destinar la planta primera a usos administrativos y sociales del ayuntamiento, mejorando así los servicios a la población. 
  • Generar un edificio completamente accesible. 
  • Mejorar la eficiencia energética del inmueble, ya que se actuará en gran parte de la envolvente incluyendo las carpinterías y fachadas. 

MEMORIA (71 pags en .docx)

  • Memoria descriptiva
    1. Identificación y objeto del proyecto
    2. Agentes
    3. Información previa: antecedentes y condicionantes de partida
    4. Descripción del proyecto
    5. Prestaciones del edificio
    6. Descripción y Clasificación de la actividad
    7. Documentación administrativa
  • Memoria constructiva 
    1. Demoliciones y actuaciones previas
    2. Sustentación del edificio
    3. Sistema estructural
    4. Sistema envolvente
    5. Sistema de compartimentación
    6. Sistemas de acabados
    7. Sistemas de acondicionamiento e instalaciones
    8. Equipamiento
  • Cumplimentación del CTE
    1. Seguridad estructural
    2. Seguridad en caso de incendio
    3. Seguridad de utilización y accesibilidad
    4. Salubridad
    5. Protección frente al ruido
    6. Ahorro de energía

ANEJOS A LA MEMORIA

  1. Estudio básico de seguridad y salud (39 pags en .docx)
  2. Memoria estructural (9 pags en .pdf)
  3. Plan de control de calidad (71 pags en .docx)
  4. Reglamento de Instalaciones Térmicas (7 pags en .docx)
  5. Reglamento de Telecomunicaciones (2 pags en .doc)
  6. Reglamento de Baja Tensión (53 y 81 pags en .docx y .doc)
  7. Plan de obra (1 pag en .xls)
  8. Estudio de Gestión de Residuos (27 pags en .docx)

PLANOS (27 pags en .dwg y .pdf)

PLIEGO DE CONDICIONES (228 pags en .docx) 

CUADROS DE PRECIOS, PRESUPUESTOS Y MEDICIONES 

  1. Cuadro de precios nº1 (39 pags en .docx)
  2. Cuadro de precios nº2 (51 pags en .docx)
  3. Cuadro de precios auxiliares (23 pags en .docx)
  4. Precios descompuestos (53 pags en .docx)
  5. Precios unitarios maquinaria, mano de obra y materiales (4, 2 y 21 pags en .docx)
  6. Mediciones y presupuesto y resumen (22 y 2 pags en .docx)

 

 

Formatos

DOCX, DWG, PDF, XLS

Tipo de edificación

Edificio terciario

Tipo de trabajo

Proyecto de ampliación, Proyecto de rehabilitación

Año de ejecución del documento

2023

Normativa principal

Código estructural RITE REBT Reglamento de instalaciones de protección contra incendios (RIPCI)

Peso del fichero

13,2 MB

Total archivos

31

Total páginas

833

Aquí hemos recopilado las preguntas que más nos suelen realizar los clientes:

Sobre los ficheros:

1. ¿Qué tengo que hacer para comprar un fichero?

En primer lugar registrarte aquí, con un correo electrónico y contraseña. Con el registro tendrás acceso a tu cuenta donde se descargan los ficheros que has adquirido en «Mis descargas» y las facturas en «Mis pedidos».

2. ¿Cómo descargo los ficheros que he comprado?

Puedes descargarlos inmediatamente desde tu cuenta en el apartado «Mis descargas».

3. ¿Puedo utilizar todas las veces que quiera los ficheros que descargo?

Sí, por supuesto. Los ficheros, una vez los adquieres, son tuyos y puedes utilizarlos cuantas veces quieras.

4. ¿Puedo editar a mi gusto las plantillas que me descargo?

Sí, por supuesto. En cada plantilla verás los formatos editables que contiene: .DOCX, .DWG, .BC3, .XLS, junto a la descripción del fichero y en la pestaña «Especificaciones».

5. ¿Qué valor añadido tienen los ficheros que proporcionáis?

La gran mayoría de las plantillas son proyectos reales de profesionales en versión editable por lo que tendrás un documento listo para utilizar, que ya ha sido utilizado para un trabajo similar. Tendrás un ejemplo real en formato editable para iniciar tu trabajo.

6. ¿Puedo utilizar sin problema los ficheros de otros autores?

Sí, por supuesto, esa es la filosofía. Ficherotecnia tiene convenio de colaboración con todos sus partners y colaboradores.

 

Sobre facturas y métodos de pago:

1. Necesito el fichero para «ya»: ¿qué método de pago me aconsejáis?

El pago con tarjeta bancaria, PAYPAL y Bizum permiten la descarga en el momento que se ha efectuado el pago.

2. ¿Si pago por transferencia y os envío el justificante, me podéis activar la descarga?

Sí, sin ningún problema pero tardaremos un poco más. Puedes enviar el justificante por el «chat» o al correo electrónico info@ficherotecnia.com

3. Si deseo factura ¿Qué tengo que hacer?

Muy sencillo, primero rellenar tus datos de facturación en el apartado «Mis direcciones» de tu cuenta y una vez realizado el pago del pedido, podrás descargar el PDF de la factura desde el apartado de tu cuenta «Mis pedidos».

Las facturas no se pueden modificar a posteriori, asegúrate de poner todos los datos correctamente.

 

Información para particulares:

1. ¿Estos documentos son sólo para técnicos?

Sí, la gran mayoría porque son documentos de cierta complejidad que han de ser manipulados y firmados en la mayoría de los casos por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero.

Si eres particular y necesitas un proyecto, memoria o cualquier otra documentación te podemos poner en contacto con nuestra red de partners extendida en toda España.

 

Sí tienes cualquier otra duda que no encuentres nos la puedes consultar por el «chat» o en el correo info@ficherotecnia.com.

Estaremos encantados de atenderte.

El equipo de www.ficherotecnia.com

 

  1. marketing (propietario verificado)

    Planos dwg ok
    Estupendo que venga con los planos, ya que ayuda aclarar aspectos de la memoria.

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Ahorramos en costes
Antes subcontratábamos este trabajo, pero con esta plantilla lo podemos hacer nosotros, guardando los distintos modelos y así además el equipo lo lee y se empapa al desarrollarlo nosotros.