MEMORIA (168 páginas, formato .DOC)
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1. Datos generales- Agentes. 1.2. Información previa.
1.2.1. Situación y parcela. 1.2.2. Relación con el entorno. 1.2.3. Estado actual. 1.2.4. Documentación sobre la que se basa el proyecto. 1.2.5. Fotografías de la parcela y entorno.
1.3. Descripción del proyecto.
1.3.1. Programa de necesidades, descripción de la actuación. 1.3.2. Cuadro de superficies. 1.3.3. Normas básicas de aplicación. 1.3.4. Cumplimiento de la normativa urbanística que resulta de aplicación. 1.3.5. Condiciones de accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas, urbanísticas y del transporte. 1.3.6. Régimen de servidumbres de luces y vistas. 1.3.7. Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto.
1.4. Prestaciones del edificio.
1.4.1. Cumplimiento del CTE. 1.4.2. Limitaciones de uso del edificio.
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
2.1. Sustentación del edificio.
2.1.1. Condiciones generales de cálculo. 2.1.2. Estudio geotécnico.
2.2. Sistema estructural.
2.2.1. Cimentación. 2.2.2. Estructura portante. 2.2.3. Estructura horizontal.
2.3. Sistema envolvente.
2.3.1. Definición constructiva de los subsistemas. 2.3.2. Comportamiento de los subsistemas.
2.4. Sistema de compartimentación.
2.5. Sistemas de acabados.
2.6. Sistemas de acondicionamiento de instalaciones.
2.7. Equipamiento.
3. CUMPLIMIENTO DEL CÓDIGO TÉCNICO
3.1. Seguridad estructural (SE)
3.2. Seguridad en caso de incendios (SI)
3.3. Seguridad de utilización (SU)
3.4. Salubridad (HS)
3.5. Protección frente al ruido (HR)
3.6. Ahorro de energía (HE)
4. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES
4.1. Condiciones para la elaboración del estudio de seguridad y salud.
4.2. Reglamento electrotécnico de baja tensión.
4.3. Accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas, urbanísticas y de la comunicación.
4.4. Normativa específica de carácter docente.
4.4.1. Clasificación y denominación. 4.4.2. Ratio: número máximo de alumnos por unidad. 4.4.3. Condiciones generales de las instalaciones. 4.4.4. Justificación de su cumplimiento.
ANEJOS (76 páginas, formato .DOC)
ANEJO 1 – CÁLCULO DE LA CIMENTACIÓN Y LA ESTRUCTURA
1. Idealización de la estructura. 2. Clase de exposición. 3. Materiales y nivel de control. 4. Coeficientes de seguridad. 5. Acciones consideradas en el cálculo. 6. Hipótesis de cálculo. 7. Combinación de acciones. 8. Proceso de cálculo de la estructura y la cimentación. 9. Descripción del análisis efectuado. 10. Control de calidad exigido. 11. Programa de ejecución de la estructura.
ANEJO 2 – INSTALACIONES ELÉCTRICAS
ANEJO 3 – CÁLCULO DE LA FONTANERÍA
ANEJO 4 – CÁLCULO DE INSTALACIONES TÉRMICAS
ANEJO 5 – CÁLCULO DE LAS PLACAS SOLARES
ANEJO 6 – INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INTRUSOS
ANEJO 7 – CÁLCULO DEL COEFICIENTE “k” DE COSTES INDIRECTOS
ANEJO 8 – CONTROL DE CALIDAD
1. Control de materiales. 2. Materiales contemplados en la Instrucción EHE. 3. Valoración estimada de los ensayos previstos.
ANEJO 9 – PLAN DE OBRA
ANEJO 10 – DOCUMENTACIÓN COMPLEMENTARIA
1. Relación de documentos de que consta el Proyecto. 2. Clasificación del contratista. 3. Fórmula aplicable para la revisión de precios. 4. Plazo de ejecución de las obras. 5. Plazo de garantía de las obras. 6. Certificado de obra completa. 7. Disponibilidad de los terrenos. 8. Testimonio de aporte de Estudio de Gestión de Residuos. 9. Estudio económico.
PLANOS (27 planos, formato .DWG)
GENERALES
01 Planta amueblada.
02 Planta. Cotas, superficies y nomenclatura.
03 Planta cubierta.
04 Alzados.
05 Secciones.
CONSTRUCCIÓN
06 Sección constructiva.
07 Carpintería.
08 Particiones.
09 Techos, revestimientos, acabados y pavimentos.
ESTRUCTURA
10 Cuadro de pilares.
11 Cimentación, replanteo y puesta a tierra.
12 Losa de cimentación. Muros y detalles.
13 Forjado 1. Aislamiento.
14 Planta Forjado 2.
15 Planta Forjado 3.
16 Despiece vigas. Forjado 2.
17 Despiece vigas. Forjado 3.
18 Escalera.
19 Sección longitudinal.
INSTALACIONES
20 Protección contra incendios. Planta baja.
21 Saneamiento. Planta baja.
22 Saneamiento. Planta cubierta.
23 Fontanería. Planta baja.
24 Fontanería. Planta cubierta.
25 Electricidad. Planta baja.
26 Climatización. Esquema.
27 Protección contra intrusos.
PLIEGO DE CONDICIONES (215 páginas, formato .DOC)
Pliego de cláusulas administrativas
1. Disposiciones generales. 2. Disposiciones facultativas. 3. Disposiciones económicas.
Pliego de condiciones técnicas particulares.
1. Prescripciones sobre los materiales. 2. Prescripciones en cuanto a la ejecución por unidad de obra. 3. Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado.
MEDICIONES Y PRESUPUESTO (207 páginas, formato .DOC)
1. Cuadro de mano de obra.
2. Cuadro de maquinaria.
3. Cuadro de materiales.
4. Cuadro de precios auxiliares.
5. Cuadro de precios nº 1.
6. Cuadro de precios nº 2.
7. Anejo de justificación de precios.
8. Mediciones y presupuesto.
9. Presupuesto general.
ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD (292 páginas, formato .DOC y 2 planos, formato .DWG)
1. Memoria.
1. Datos generales de la organización. 2. Descripción de la obra. 3. Justificación documental. 4. Deberes, obligaciones y compromisos. 5. Principios básicos de la actividad preventiva de esta obra. 6. Plan de prevención de riesgos. 7. Equipos técnicos. 8. Epis. 9. Protecciones colectivas. 10. Previsiones e informaciones para trabajos posteriores. 11. Sistema decidido para controlar la seguridad durante la ejecución de la obra. 12. Sistema decidido para formar e informar a los trabajadores.
2. Pliego de condiciones particulares.
1. Datos de la obra. 2. Condiciones generales. 3. Condiciones legales. 4. Condiciones facultativas. 5. Condiciones técnicas. 6. Condiciones económico administrativas.
3. Medición y presupuesto.
1. Medición y presupuesto. 2. Cuadro de mano de obra. 3. Cuadro de materiales. 4. Justificación de precios. 5. Cuadro de precios nº 1. 6. Cuadro de precios nº 2.
4. Fichas.
5. Planos.
1. Fase de estructura. Forjados y sección. 2. Fase de albañilería. Forjados y sección.
Aquí hemos recopilado las preguntas que más nos suelen realizar los clientes:
Sobre los ficheros:
1. ¿Qué tengo que hacer para comprar un fichero?
En primer lugar registrarte aquí, con un correo electrónico y contraseña. Con el registro tendrás acceso a tu cuenta donde se descargan los ficheros que has adquirido en «Mis descargas» y las facturas en «Mis pedidos».
2. ¿Cómo descargo los ficheros que he comprado?
Puedes descargarlos inmediatamente desde tu cuenta en el apartado «Mis descargas».
3. ¿Puedo utilizar todas las veces que quiera los ficheros que descargo?
Sí, por supuesto. Los ficheros, una vez los adquieres, son tuyos y puedes utilizarlos cuantas veces quieras.
4. ¿Puedo editar a mi gusto las plantillas que me descargo?
Sí, por supuesto. En cada plantilla verás los formatos editables que contiene: .DOCX, .DWG, .BC3, .XLS, junto a la descripción del fichero y en la pestaña «Especificaciones».
5. ¿Qué valor añadido tienen los ficheros que proporcionáis?
La gran mayoría de las plantillas son proyectos reales de profesionales en versión editable por lo que tendrás un documento listo para utilizar, que ya ha sido utilizado para un trabajo similar. Tendrás un ejemplo real en formato editable para iniciar tu trabajo.
6. ¿Puedo utilizar sin problema los ficheros de otros autores?
Sí, por supuesto, esa es la filosofía. Ficherotecnia tiene convenio de colaboración con todos sus partners y colaboradores.
Sobre facturas y métodos de pago:
1. Necesito el fichero para «ya»: ¿qué método de pago me aconsejáis?
El pago con tarjeta bancaria, PAYPAL y Bizum permiten la descarga en el momento que se ha efectuado el pago.
2. ¿Si pago por transferencia y os envío el justificante, me podéis activar la descarga?
Sí, sin ningún problema pero tardaremos un poco más. Puedes enviar el justificante por el «chat» o al correo electrónico info@ficherotecnia.com
3. Si deseo factura ¿Qué tengo que hacer?
Muy sencillo, primero rellenar tus datos de facturación en el apartado «Mis direcciones» de tu cuenta y una vez realizado el pago del pedido, podrás descargar el PDF de la factura desde el apartado de tu cuenta «Mis pedidos».
Las facturas no se pueden modificar a posteriori, asegúrate de poner todos los datos correctamente.
Información para particulares:
1. ¿Estos documentos son sólo para técnicos?
Sí, la gran mayoría porque son documentos de cierta complejidad que han de ser manipulados y firmados en la mayoría de los casos por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero.
Si eres particular y necesitas un proyecto, memoria o cualquier otra documentación te podemos poner en contacto con nuestra red de partners extendida en toda España.
Sí tienes cualquier otra duda que no encuentres nos la puedes consultar por el «chat» o en el correo info@ficherotecnia.com.
Estaremos encantados de atenderte.
El equipo de www.ficherotecnia.com
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