Proyecto reparación grietas en fachadas

195,00 
IVA no aplicable a clientes fuera de la UE y de Canarias
Producto de uso exclusivamente profesional
Descarga toda la documentación técnica completa para un proyecto de reparación de grietas en fachadas con estructura metálica. Basado en una obra real donde la humedad ha causado serios problemas en la envolvente y estructura metálica de este edificio, por lo cual se ejecuta la rehabilitación integral de fachadas. En esta plantilla de ejecución encontrarás la solución a diversos problemas de toda índole, como graves grietas verticales u horizontales, además también se aprovecha la actuación para eliminar las barreras arquitectónicas del zaguán.
Formatos
DOCXDWGPDF

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Plantilla con memoria y planos para ejecutar reparación de grietas en fachadas

Este proyecto técnico editable ofrece una solución integral para la reparación de grietas en fachadas con estructura metálica, abordando problemas derivados de la humedad y el deterioro estructural.

Basado en una obra real, este documento proporciona un diagnóstico detallado de las patologías existentes y plantea soluciones constructivas específicas para garantizar la estabilidad y durabilidad del edificio. Además, se incluye la eliminación de barreras arquitectónicas en el zaguán, optimizando la accesibilidad y funcionalidad del inmueble.

En la memoria técnica y justificación normativa, se detalla el diagnóstico de problemas identificados en la fachada, describiendo el estado actual y las causas del deterioro. Estableciendo los métodos de intervención más adecuados

En cuanto a los planos técnicos y detalles constructivos, el proyecto incorpora representaciones gráficas precisas de las áreas afectadas, disponibles en formatos DWG y PDF, que facilitan la visualización de las soluciones propuestas.

El pliego de condiciones y medición de obras establece las especificaciones técnicas para la correcta ejecución de la rehabilitación, asegurando que los materiales y procedimientos empleados cumplan con los estándares de calidad y durabilidad requeridos.

Gracias a esta documentación detallada, te permitirá una rehabilitación técnica efectiva.

Utilidades al descargar nuestra plantilla

Este proyecto de reparación de grietas en fachadas con estructura metálica es ideal para profesionales de la construcción que buscan una solución efectiva, documentada y conforme a la normativa para la rehabilitación de edificios con patologías estructurales.

Es una plantilla predefinida lista para adaptar a cualquier proyecto de rehabilitación, asegurando que la intervención cumple con la legislación vigente. Especificando soluciones integrales con métodos específicos y efectivos.

Todos los documentos son editables y se pueden personalizar fácilmente con los datos de tu proyecto, suponiendo un gran ahorro en la redacción de las memorias oportunas.

Índice del contenido técnico para la reparación de grietas en fachadas

MEMORIA (63 páginas, formato .DOC)
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1. Datos generales. Agentes. 1.2. Información previa. 1.2.1. Situación y parcela. 1.2.2. Relación con el entorno. 1.2.3. Composición del inmueble. 1.2.4. Servidumbres. 1.3. Descripción del proyecto. 1.3.1. Deficiencias detectadas. 1.3.2. Lesiones. 1.3.3. Diagnóstico, actuaciones y plazos. 1.3.4. Documentación sobre la que se basa el proyecto. 1.3.5. Fotografías. 1.3.6. Objeto y actuaciones previstas. 1.4. Cumplimiento del CTE y otras normativas específicas. 1.4.1. Normas básicas que resultan de aplicación. 1.4.2. Normativa urbanística que resulta de aplicación. 1.4.3. Cumplimiento de las normas de habitabilidad y diseño de la Comunidad Valenciana DC/09. 1.4.4. Cumplimiento de las normas de movilidad de la Comunidad Valenciana. 1.4.5. Condiciones de accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas, urbanísticas y del transporte. 1.5. Previsiones técnicas a considerar en el proyecto. 1.5.1. Sistema estructural. 1.5.2. Sistema de acondicionamiento ambiental. 1.6. Prestaciones del edificio. 1.6.1. Requisitos básicos.
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
2.1. Actuaciones previstas. 2.1.1. Actuaciones en zaguán y escalera. 2.1.2. Reparación de paramentos y bordes de forjado. 2.1.3. Reparación de lesiones en elementos estructurales. 2.1.4. Reparación filtraciones red de evacuación. 2.1.5. Reparación de barandillas. 2.1.6. Reposición de la red general de suministro de agua. 2.2. Cumplimiento del CTE. 2.2.1. Sustentación del edificio. 2.2.2. Sistema estructural. 2.2.3. Cimentación. 2.2.4. Seguridad en caso de incendios. 2.2.5. Seguridad de utilización (SUA). 2.2.6. Salubridad (HS). 2.2.7. Protección frente al ruido (HR). 2.2.8. Ahorro de energía (EH). 2.3. Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones. 2.3.1. Condiciones para la elaboración del Estudio de Seguridad y Salud.
 

PLANOS (8 planos formato .dwg y 1 plano formato .PDF)

Esquema planta sótano / Esquema planta baja / Esquema entreplanta / Esquema planta tipo / Esquema planta ático / Esquema planta casetón cubierta / Alzados y sección vertical / Detalle de actuación en zaguán / Detalle losa foso ascensor (.pdf)
 

PLIEGO DE CONDICIONES (118 páginas, formato .DOC)

INTRODUCCIÓN
1. PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS
1.1. Disposiciones generales. 1.2. Disposiciones facultativas. 1.3. Disposiciones económicas.
2. PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES
2.1. Prescripciones sobre los materiales. 2.2. Prescripciones en cuanto a la ejecución por unidad de obra. 2.3. Prescripciones en relación con el almacenamiento, manejo, separación y otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición.

MEDICIONES Y PRESUPUESTO (28 páginas, formato .DOC)

1. Mediciones
2. Presupuesto de ejecución material
3. Presupuesto protegible

PLAN DE CONTROL DE CALIDAD (37 páginas, formato .DOC)

1. Introducción. 2. Control de recepción en obra: prescripciones sobre los materiales. 3. Control de calidad en la ejecución: prescripciones sobre la ejecución por unidad de obra.

MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO (45 páginas, formato .DOC)

 

*** Puedes encontrar más informes, plantillas, planos y proyectos relacionados en la categoría: DETALLES CONSTRUCTIVOS DE FACHADAS ***

Formatos

DOCX, DWG, PDF

Localización

Fachada

Material

Metal

Tipo de trabajo

Proyecto de rehabilitación

Normativa principal

CTE Código Técnico de la Edificación y Normas de Habitabilidad y Diseño DC/09

Peso del fichero

Archivo ZIP – 50.772 Kb

Total archivos

6

Total páginas

300

Aquí hemos recopilado las preguntas que más nos suelen realizar los clientes:

Sobre los ficheros:

1. ¿Qué tengo que hacer para comprar un fichero?

En primer lugar registrarte aquí, con un correo electrónico y contraseña. Con el registro tendrás acceso a tu cuenta donde se descargan los ficheros que has adquirido en «Mis descargas» y las facturas en «Mis pedidos».

2. ¿Cómo descargo los ficheros que he comprado?

Puedes descargarlos inmediatamente desde tu cuenta en el apartado «Mis descargas».

3. ¿Puedo utilizar todas las veces que quiera los ficheros que descargo?

Sí, por supuesto. Los ficheros, una vez los adquieres, son tuyos y puedes utilizarlos cuantas veces quieras.

4. ¿Puedo editar a mi gusto las plantillas que me descargo?

Sí, por supuesto. En cada plantilla verás los formatos editables que contiene: .DOCX, .DWG, .BC3, .XLS, junto a la descripción del fichero y en la pestaña «Especificaciones».

5. ¿Qué valor añadido tienen los ficheros que proporcionáis?

La gran mayoría de las plantillas son proyectos reales de profesionales en versión editable por lo que tendrás un documento listo para utilizar, que ya ha sido utilizado para un trabajo similar. Tendrás un ejemplo real en formato editable para iniciar tu trabajo.

6. ¿Puedo utilizar sin problema los ficheros de otros autores?

Sí, por supuesto, esa es la filosofía. Ficherotecnia tiene convenio de colaboración con todos sus partners y colaboradores.

 

Sobre facturas y métodos de pago:

1. Necesito el fichero para «ya»: ¿qué método de pago me aconsejáis?

El pago con tarjeta bancaria, PAYPAL y Bizum permiten la descarga en el momento que se ha efectuado el pago.

2. ¿Si pago por transferencia y os envío el justificante, me podéis activar la descarga?

Sí, sin ningún problema pero tardaremos un poco más. Puedes enviar el justificante por el «chat» o al correo electrónico info@ficherotecnia.com

3. Si deseo factura ¿Qué tengo que hacer?

Muy sencillo, primero rellenar tus datos de facturación en el apartado «Mis direcciones» de tu cuenta y una vez realizado el pago del pedido, podrás descargar el PDF de la factura desde el apartado de tu cuenta «Mis pedidos».

Las facturas no se pueden modificar a posteriori, asegúrate de poner todos los datos correctamente.

 

Información para particulares:

1. ¿Estos documentos son sólo para técnicos?

Sí, la gran mayoría porque son documentos de cierta complejidad que han de ser manipulados y firmados en la mayoría de los casos por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero.

Si eres particular y necesitas un proyecto, memoria o cualquier otra documentación te podemos poner en contacto con nuestra red de partners extendida en toda España.

 

Sí tienes cualquier otra duda que no encuentres nos la puedes consultar por el «chat» o en el correo info@ficherotecnia.com.

Estaremos encantados de atenderte.

El equipo de www.ficherotecnia.com

 

  1. googlereviews (propietario verificado)

    gran iniciativa difundir proyectos construídos
    No tenemos mucha experiencia en este tipo de estructuras y este proyecto nos está sirviendo de guía para un proyecto muy similar, gracias al equipo por ayudarnos y por tomar iniciativas donde los arquitectos podamos tener documentación de consulta real, no solo de publicaciones. gracias

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