1. OBJETO DE TASACIÓN 1.01 Identificación del objeto tasado 2. IDENTIFICACIÓN REGISTRAL – CATASTRAL 2.01 Datos registrales y catastrales 2.02 Comprobación de linderos. Observaciones 2.03 Identificación del inmueble. Localización. 2.04 Limitación al dominio. 2.05 Observaciones 3. ENTORNO COMERCIAL PRÓXIMO 3.01 Ubicación 3.02 Zona de influencia comercial 3.03 Rasgos urbanos del entorno 3.04 Tipificación comercial 3.05 Comentarios sobre el entorno tasado 4. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO 4.01 Descripción y usos 4.02 Características constructivas 4.03 Acabados comunes 4.04 Instalaciones comunitarias 4.05 Contaminación 5. CARACTERÍSTICAS POR TIPO DE INMUEBLE 6. EQUIPAMIENTOS DEL INMUEBLE 6.01 Distribución 6.02 Acabados 6.03 Carpintería 6.04 Instalaciones 6.05 Observaciones 7. RESUMEN DE SUPERFICIES 7.01 Superficies 8. DESCRIPCIÓN URBANÍSTICA 8.01 Situación urbanística 8.02 Calificación y edificabilidad de la Normativa 9. TENENCIA Y OCUPACIÓN 9.01 Documentación legal 9.01.1 Comprobaciones: Estado de ocupación y tenencia, VPO, arrendamiento y datos registrales. Observaciones 9.02 Estado de ocupación 10. INFORMACIÓN DE MERCADO 10.01 Información de mercado (local) 10.02 Entorno 10.02.01 Oferta y demanda de inmuebles similares en la zona 10.02.02 Análisis del inmueble tasado 10.02.03 Comentarios sobre el entorno tasado 10.02.04 Observaciones 11. CÁLCULO DEL VALOR DE REPOSICIÓN Y MERCADO 11.1 Valores de local (Método comparación) 12. VALORES TOTALES 13. RESUMEN DE LA TASACIÓN 13.01 Valor de la finca 13.02 Advertencias generales 13.03 Advertencias específicas 13.04 Juicio crítico 14. COMPROBACIONES Y DOCUMENTACIÓN FACILITADA 14.01 Comprobaciones realizadas 14.02 Documentación facilitada 15. FECHA DE EMISIÓN, CADUCIDAD Y FIRMAS
ANEXOS








No hay valoraciones aún.