Ejemplo de proyecto técnico de piscina privada descargable en PDF, DOC y DWG
Un proyecto de piscina privada es la documentación técnica obligatoria para poder construir, legalizar y ejecutar este tipo de obras en una vivienda. Nuestra plantilla descargable ofrece un ejemplo real en formatos PDF, DOC y DWG, elaborado por profesionales, que incluye memoria descriptiva y constructiva, pliego de condiciones, presupuesto, estudio de seguridad y salud, y plan de control de calidad.
Al contar con esta plantilla, dispondrás de una base sólida y editable para redactar tu propio proyecto de piscina privada, adaptándolo a las características de tu parcela y a la normativa local. Se trata de una herramienta práctica para asegurar el cumplimiento legal y técnico desde el inicio.
Documentos incluidos en la plantilla del proyecto de ejecución para piscina privada
ÍNDICE:
MEMORIA (57 páginas, formato .DOC)
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1. Agentes.
1.2. Información previa.
1.3. Descripción del proyecto.
1.4. Prestaciones de la construcción.
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
2.1. Sustentación de la piscina.
2.2. Movimientos de tierra.
2.3. Construcción del vaso.
2.4. Construcción del local técnico.
2.5. Sistemas de acabados.
2.6. Sistemas de acondicionamiento e instalaciones.
2.7. Equipamiento.
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
3.1. Seguridad estructural.
3.2. Seguridad en caso de incendio.
3.3. Seguridad de utilización y accesibilidad.
3.4. Salubridad.
3.5. Protección contra el ruido.
3.6. Ahorro de energía.
4. ANEXOS A LA MEMORIA
A1. Cálculo de la estructura.
A2. Fontanería.
A3. Saneamiento.
A4. Instalación eléctrica.
A5. Estudio de gestión de residuos.
PLANOS (1 archivo formato .DWG)
Detalles tipo que contienen: Armado y secciones tipo de una piscina rectangular, detalles de la instalación de depuración, detalles del encuentro con instalaciones, detalles de instalaciones de fontanería y saneamiento, así como detalle de un micropilotaje para realce del vaso de piscina.
PLIEGO DE CONDICIONES (117 páginas, formato .DOC)
1. Pliego de cláusulas administrativas.
1. Condiciones técnicas. 2. Condiciones económicas. 3. Condiciones facultativas. 4. Condiciones legales.
2. Pliego de condiciones técnicas particulares.
PARTE I. Condiciones de ejecución de las unidades de obra.
PARTE II. Condiciones de recepción de productos.
PARTE III. Gestión de residuos.
Anejo I. Relación de Normativa Técnica de aplicación en los proyectos y en la ejecución de obras.
MEDICIONES Y PRESUPUESTO (34 páginas, formatos .XLS y .PDF)
Precios orientativos de partidas tipo. (.XLS)
Ejemplo presupuesto 1. (.PDF)
Ejemplo presupuesto 2. (.PDF)
ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD (77 páginas, formato .DOC)
1. Datos generales de la organización.
2. Descripción de la obra.
3. Justificación documental.
4. Deberes, obligaciones y compromisos.
5. Prevención de riesgos.
6. Equipos técnicos.
7. EPIs.
8. Protecciones colectivas.
9. Sistema decidido para controlar la seguridad durante la ejecución de la obra.
10. Sistema decidido para formar e informar a los trabajadores.
PLAN DE CONTROL DE CALIDAD (59 páginas, formato .DOC)
1.- Introducción.
2.- Control de recepción en obra: prescripciones sobre los materiales.
3.- Control de calidad en la ejecución: prescripciones sobre la ejecución por unidad de obra.
4.- Control de recepción de la obra terminada: prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado.
5.- Valoración económica.
EJEMPLO DE PROYECTO REAL COMPLETO INCLUIDA EN LA PLANTILLA (Formato PDF)
Ventajas de utilizar esta plantilla para tu proyecto de piscina
Con este ejemplo editable que puedes utilizar como una plantilla técnica para tu proyecto de piscina privada, te permite trabajar con una base sólida, revisada por profesionales y ajustada a la normativa. Con ella podrás redactar tu proyecto de piscina privada con mayor seguridad y en mucho menos tiempo.
- La plantilla incluye todos los apartados exigidos en un proyecto de piscina privada, de manera que solo tendrás que introducir los datos específicos de tu parcela, dimensiones y características de la instalación.
- Evitarás partir de cero y contarás con un documento que cumple los requisitos técnicos y legales para presentar ante el Ayuntamiento y otros organismos competentes, reduciendo riesgos de errores o devoluciones.
- La descarga incorpora un ejemplo de proyecto de piscina privada construido y aprobado, lo que te da una referencia práctica y fiable sobre cómo se desarrolla la documentación en un caso real.
Preguntas sobre la normativa para proyecto de piscina privada
¿Cuáles son los permisos necesarios para un proyecto de piscina privada?
Los permisos necesarios para construir una piscina privada pueden variar según la ubicación y las regulaciones locales, pero generalmente se necesitan permisos de construcción, permisos de zonificación y permisos de saneamiento y electricidad.
¿Cuánto tiempo se tarda en obtener los permisos necesarios para construir una piscina privada?
El tiempo necesario para obtener los permisos para construir una piscina privada puede tardar varias semanas, incluso meses.
¿Cuáles son las sanciones por no cumplir con las normativas de construcción para un proyecto de piscina privada?
Las sanciones por no cumplir con las normativas pueden incluir multas, órdenes de cese y desistimiento, y en casos extremos, la demolición de la piscina.
¿Es obligatorio contar con un proyecto técnico firmado por un profesional?
Sí. En la mayoría de municipios se exige un proyecto técnico elaborado y firmado por un arquitecto o ingeniero competente. Este documento debe presentarse en el Ayuntamiento junto con la solicitud de licencia de obra.
¿Se necesita licencia de obra mayor o menor para construir una piscina privada?
Normalmente, la construcción de una piscina privada requiere licencia de obra mayor, ya que implica movimientos de tierra, cimentación y estructura. No obstante, conviene confirmarlo con la normativa urbanística de cada municipio.
¿Qué distancia debo respetar con los linderos de la parcela?
La distancia mínima varía según el plan urbanístico de cada localidad, pero en muchos casos se exige respetar entre 1,5 y 3 metros de separación con respecto a los linderos colindantes.
¿Cuáles son las dimensiones mínimas o máximas para una piscina privada?
No existe una dimensión estándar obligatoria, pero la normativa puede fijar profundidades máximas, requisitos de seguridad y accesibilidad en función del uso previsto y del tamaño de la parcela.
¿Qué pasa si no puedo cumplir con las regulaciones de profundidad de un proyecto de piscina privada?
Si no puedes cumplir con las regulaciones de profundidad, es posible que debas reconfigurar o rediseñar su proyecto de piscina para cumplir con las regulaciones. Es importante verificar las regulaciones locales antes de comenzar cualquier proyecto de construcción para asegurarse de que tu piscina cumpla con las normativas y evitar posibles sanciones.
¿Es obligatorio un vallado o sistema de seguridad alrededor de la piscina?
En algunos municipios y comunidades autónomas sí es obligatorio instalar vallado perimetral, cubiertas de seguridad o alarmas para prevenir accidentes, especialmente cuando la piscina está destinada a uso familiar con menores.
¿Qué documentación suele incluir el proyecto de piscina privada?
Un proyecto completo incluye la memoria descriptiva y constructiva, planos de la instalación, pliego de condiciones, presupuesto, estudio básico de seguridad y salud y plan de control de calidad, además de anexos técnicos.
¿Qué sucede si modifico la piscina respecto al proyecto aprobado?
Cualquier modificación sustancial (dimensiones, ubicación, instalaciones) debe notificarse al Ayuntamiento. De lo contrario, la obra podría considerarse ilegal y estar sujeta a sanciones.
¿Se pueden solicitar ayudas o deducciones fiscales para la construcción de una piscina privada?
Depende de la normativa local o autonómica. En algunos casos, si la piscina incorpora sistemas de eficiencia energética (como climatización mediante energía solar), podría optar a subvenciones o deducciones fiscales.
*** Disponemos de más plantillas descargables sobre el tema, para editar y personalizar en tu proyecto, dentro de la categoría PROYECTOS DE PISCINAS ***
