Informe de tasación para valoración de solar urbano

Este informe realiza una tasación del valor de mercado de una parcela en suelo urbano con la finalidad de realizar una valoración de patrimonio mediante el Método de Valor Residual estático. Ejemplo un poco más complejo ya que se debe tasar según la edificación más rentable que se pueda ejecutar.
Formatos
DOCXXLS
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INFORME PARA HALLAR EL VALOR DE MERCADO DE UN TERRENO (35 páginas, formato .DOC)
Datos registrales
Descripción y superficie de la edificación
1. Finalidad
2. Localidad y entorno
2.1. Localidad
2.1.1. Tipo de núcleo
2.1.2. ocupación laboral
2.1.3. Población de derecho
2.1.4. Evolución reciente
2.2. Entorno
2.3. Infraestructuras y estado de conservación
2.4. Equipamientos y comunicaciones
3. Terreno
3.1. Superficies
4. Situación urbanística
4.1. Planeamiento urbanístico
5. Reg. de protección, tenencia y ocupación
5.1. tenencia y limitaciones
6. Niveles a efectos de tasación
6.1. Suelo nivel I
6.1.1. Oferta suelo nivel I
6.1.2. Demanda suelo nivel I
6.1.3. Intervalos de precios actuales de venta suelo nivel I
6.1.4. Expectativas de oferta-demanda y de revalorización suelo nivel I
6.1.5. datos técnicos cálculo valor del suelo nivel I
7. Anexo documentación gráfica
7.1. Plano localización
7.2. Plano situación
7.3. Ficha catastral
7.4. Parcela
7.5. Plano zona de ordenación normas subsidiarias
Formatos

DOCX, XLS

Tipo de trabajo

Informe, Valoración

Normativa principal

Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.

Peso del fichero

Archivo ZIP – 5.346 kb

Total archivos

2

Total páginas

35

Aquí hemos recopilado las preguntas que más nos suelen realizar los clientes:

Sobre los ficheros:

1. ¿Qué tengo que hacer para comprar un fichero?

En primer lugar registrarte aquí, con un correo electrónico y contraseña. Con el registro tendrás acceso a tu cuenta donde se descargan los ficheros que has adquirido en «Mis descargas» y las facturas en «Mis pedidos».

2. ¿Cómo descargo los ficheros que he comprado?

Puedes descargarlos inmediatamente desde tu cuenta en el apartado «Mis descargas».

3. ¿Puedo utilizar todas las veces que quiera los ficheros que descargo?

Sí, por supuesto. Los ficheros, una vez los adquieres, son tuyos y puedes utilizarlos cuantas veces quieras.

4. ¿Puedo editar a mi gusto las plantillas que me descargo?

Sí, por supuesto. En cada plantilla verás los formatos editables que contiene: .DOCX, .DWG, .BC3, .XLS, junto a la descripción del fichero y en la pestaña «Especificaciones».

5. ¿Qué valor añadido tienen los ficheros que proporcionáis?

La gran mayoría de las plantillas son proyectos reales de profesionales en versión editable por lo que tendrás un documento listo para utilizar, que ya ha sido utilizado para un trabajo similar. Tendrás un ejemplo real en formato editable para iniciar tu trabajo.

6. ¿Puedo utilizar sin problema los ficheros de otros autores?

Sí, por supuesto, esa es la filosofía. Ficherotecnia tiene convenio de colaboración con todos sus partners y colaboradores.

 

Sobre facturas y métodos de pago:

1. Necesito el fichero para «ya»: ¿qué método de pago me aconsejáis?

El pago con tarjeta bancaria, PAYPAL y Bizum permiten la descarga en el momento que se ha efectuado el pago.

2. ¿Si pago por transferencia y os envío el justificante, me podéis activar la descarga?

Sí, sin ningún problema pero tardaremos un poco más. Puedes enviar el justificante por el «chat» o al correo electrónico info@ficherotecnia.com

3. Si deseo factura ¿Qué tengo que hacer?

Muy sencillo, primero rellenar tus datos de facturación en el apartado «Mis direcciones» de tu cuenta y una vez realizado el pago del pedido, podrás descargar el PDF de la factura desde el apartado de tu cuenta «Mis pedidos».

Las facturas no se pueden modificar a posteriori, asegúrate de poner todos los datos correctamente.

 

Información para particulares:

1. ¿Estos documentos son sólo para técnicos?

Sí, la gran mayoría porque son documentos de cierta complejidad que han de ser manipulados y firmados en la mayoría de los casos por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero.

Si eres particular y necesitas un proyecto, memoria o cualquier otra documentación te podemos poner en contacto con nuestra red de partners extendida en toda España.

 

Sí tienes cualquier otra duda que no encuentres nos la puedes consultar por el «chat» o en el correo info@ficherotecnia.com.

Estaremos encantados de atenderte.

El equipo de www.ficherotecnia.com

 

  1. googlereviews (propietario verificado)

    Caso que no sabíamos plantear
    Habíamos tasado pisos y locales pero esta plantilla para un solar urbano nos ha venido bien ya que hay que ver la max edificabilidad

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Valoraciones de otros productos
g3adrian

Amplia variedad
Me ha gustado mucho la gran cantidad de variedad de tipo de encofrado, tanto de hormigón, como bobedillas, a la vez que estilos más tradicionales como bóvedas de ladrillo. Muy útil como documento de cabezera para consultas rápidas y sacarte de dudas.