Bastante completa y específica
Está muy bien tener este tipo de plantillas específicas por tipo de proyecto para dar calidad al contenido de nuestros trabajos y el cliente también lo nota. Recomiendo 100% está plantilla
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La apertura de un nuevo negocio requiere agilidad y rigor técnico frente a la administración. Con este proyecto tendrás una plantilla completa y justificada para tramitar la licencia o declaración responsable de un establecimiento comercial de venta al por menor, ahorrando horas de redacción y cálculo.
Este documento técnico para la implantación de actividad es una solución integral diseñada para profesionales del sector (ingenieros, arquitectos técnicos) que buscan un desarrollo estructurado y conforme a las normativas estatales y autonómicas. Basado en un caso real de un local comercial de calzado de aproximadamente 48 m2 distribuidos en dos plantas, el proyecto justifica exhaustivamente que el establecimiento reúne las condiciones necesarias sin requerir obras de reforma.
Resuelve de forma clara la aplicación de la normativa en locales existentes, justificando accesos (rampas), recorridos de evacuación con escaleras existentes y el cumplimiento ambiental de una actividad inocua.
Este proyecto técnico contiene toda la memoria descriptiva y justificativa necesaria para la obtención del título habilitante. La plantilla incluye el cumplimiento íntegro del Código Técnico de la Edificación (CTE) aplicable (DB-SI para evacuación y protección contra incendios, DB-SUA para accesibilidad y seguridad, DB-HS para salubridad y DB-HE para energía). Además, incorpora el esquema unifilar y la justificación del Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (REBT).
Como valor añadido fundamental, incluye la justificación ambiental autonómica (en este caso adaptada a la Ley 2/2026 LEGAM de Andalucía), analizando emisiones, ruidos, vertidos y residuos. Se acompaña de un completo anexo de planos editables en CAD que incluye distribución, albañilería, electricidad (con esquema unifilar), fontanería, protección contra incendios, y reportaje fotográfico.
Es una herramienta indispensable para Ingenieros Técnicos Industriales, Arquitectos Técnicos y Arquitectos dedicados a la redacción de proyectos de apertura, licencias de actividad y declaraciones responsables. Es ideal tanto para profesionales consolidados que buscan estandarizar y agilizar sus memorias de locales comerciales inocuos, como para técnicos junior que necesitan un documento guía fiable y completo sobre cómo estructurar la justificación normativa de un comercio minorista en un edificio existente.
ÍNDICE
Memoria (51 pags en .docx)
DB-SUA (Seguridad de utilización y accesibilidad)
DB-HS (Salubridad)
DB-HE (Ahorro de energía)
Instalación Eléctrica (Justificación del REBT)
Emisiones a la atmósfera y calidad del aire
Contaminación acústica
Protección de las aguas y control de vertidos
Gestión de residuos y economía circular
Uso eficiente de los recursos naturales
Conclusiones y Declaración de compatibilidad ambiental
| Formatos | DOCX, DWG |
|---|---|
| Normativa principal | Código Técnico de la Edificación (CTE) (Real Decreto 314/2006) |
| Tipo de edificación | Local |
| Año de ejecución del documento | 2026 |
| Páginas aproximadas | 51 |
| Peso del fichero | 10,6 MB |
| Número de archivos | 2 |
| Tipo de trabajo | Proyecto de actividad |
En primer lugar registrarte aquí, con un correo electrónico y contraseña. Con el registro tendrás acceso a tu cuenta donde se descargan los ficheros que has adquirido en « Productos descargables » y las facturas en « Mis pedidos ».
Puedes descargarlos inmediatamente desde tu cuenta en el apartado «Productos descargables», los productos se podrán descargar durante 30 días naturales desde la compra.
Por supuesto, nos dices en que versión lo necesitas y te lo enviamos en tu versión.
Sí, por supuesto. Los ficheros, una vez los adquieres, son tuyos y puedes utilizarlos cuantas veces quieras.
Sí, por supuesto. En cada plantilla verás los formatos editables que contiene: .DOCX, .DWG, .BC3, .XLS, junto a la descripción del fichero y en la pestaña «Información adicional».
La gran mayoría de las plantillas son proyectos reales de profesionales en versión editable por lo que tendrás un documento listo para utilizar, que ya ha sido utilizado para un trabajo similar. Tendrás un ejemplo real en formato editable para iniciar tu trabajo.
Sí, por supuesto, esa es la filosofía. Ficherotecnia tiene convenio de colaboración con todos sus partners y colaboradores.
El pago con tarjeta bancaria, PAYPAL y Bizum permiten la descarga en el momento que se ha efectuado el pago.
Sí, sin ningún problema pero tardaremos un poco más. Puedes enviar el justificante por el «chat» o al correo electrónico info@ficherotecnia.com y una vez comprobado el abono te activamos la descarga.
Muy sencillo, primero rellenar tus datos de facturación en el apartado «Mis direcciones» de tu cuenta y una vez realizado el pago del pedido, podrás descargar el PDF de la factura desde el apartado de tu cuenta «Mis pedidos».
Las facturas no se pueden modificar a posteriori, asegúrate de poner todos los datos correctamente.
Sí, la gran mayoría porque son documentos de cierta complejidad que han de ser manipulados y firmados en la mayoría de los casos por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero.
Si eres particular y necesitas un proyecto, memoria o cualquier otra documentación te podemos poner en contacto con nuestra red de partners extendida en toda España.
Sí tienes cualquier otra duda que no encuentres nos la puedes consultar por el «chat» o en el correo info@ficherotecnia.com.
Estaremos encantados de atenderte.
El equipo de www.ficherotecnia.com
Bastante completa y específica
Está muy bien tener este tipo de plantillas específicas por tipo de proyecto para dar calidad al contenido de nuestros trabajos y el cliente también lo nota. Recomiendo 100% está plantilla
completo y con detalles dwg
Bastante completo y claro, también vienen con detalles dwg del alumbrado y el esquema unifilar que está bastante bien, lo recomiendo para usar como plantilla y además viene con la documentación de un proyecto ejecutado.
Buena filosofía y descarga inmediata
Necesitábamos hacer este proyecto en un fin de semana y lo hemos conseguido, ayuda en la redacción, en los planos..está muy bien esto de compartir y tener ingresos de los proyectos realizados. La descarga inmediata ok
Lo utilizamos para todas las obras
Nos está viniendo bien para todas las obras que realizamos tanto de obra nueva como para rehabilitación, antes teníamos un software específico pero era muy costoso para el uso que le dábamos.
