Bastante bien, es completa y tiene bastantes detalles visuales para incorporar. tambien descarga factura ok
Puedes acceder a las descargas desde Mi cuenta > Mis descargas
Ofrece una solución innovadora y sostenible para el diseño de viviendas unifamiliares. Este modelo aprovecha la resistencia y modularidad de los contenedores marítimos reciclados para transformarlos en espacios habitables con todas las garantías técnicas y normativas exigidas en España.
El documento descargable incluye una memoria descriptiva y constructiva con todos los apartados necesarios para justificar el proyecto ante la administración, así como la verificación del cumplimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE). Se acompaña de 19 planos en formato DWG, que detallan la distribución en planta, alzados, secciones y elementos constructivos, junto con un ejemplo de memoria de cálculo estructural basado en hipótesis de carga reales.
Gracias a esta plantilla, podrás contar con un modelo de referencia completo y editable, válido como base para desarrollar tu propio proyecto de vivienda container, adaptarlo a las condiciones de tu parcela y presentar la documentación requerida en el proceso de licencia urbanística.
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1. AGENTES Y JUSTIFICACIÓN DEL ENCARGO 1.1.1. Promotor. 1.1.2. Equipo redactor. 1.1.3. Justificación del encargo. 1.2. INFORMACIÓN PREVIA 1.2.1. Antecedentes y condiciones de partida. 1.2.2. Emplazamiento. 1.2.3. Entorno físico. 1.2.4. Justificación de la normativa urbanística. 1.2.5. Otras normativas de aplicación. 1.3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 1.3.1. Descripción general del edificio. 1.3.2. Descripción de la geometría del edificio. 1.3.3. Cumplimiento del CTE y de otras normativas específicas. 1.3.4. Parámetros que determinan previsiones técnicas. 1.4. PRESTACIONES DEL EDIFICIO
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
2.1. SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO 2.1.1. Estudio del terreno. 2.1.2. Demoliciones. 2.1.3. Movimiento de tierras. 2.2. SISTEMA ESTRUCTURAL 2.2.1. Cimentación. 2.2.2. Estructura portante. 2.3. SISTEMA ENVOLVENTE 2.3.1. Cubiertas. 2.3.2. Fachadas. 2.3.3. Carpintería y cerrajería exterior. Vidrios exteriores. 2.4. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN 2.4.1. Tabiquería. 2.4.2. Carpintería interior. 2.5. SISTEMA DE ACABADOS 2.5.1. Revestimiento de suelos. 2.5.2. Revestimiento de paredes. 2.5.3. Revestimiento de techos. 2.6. SISTEMAS DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES 2.6.1. Instalación receptora de agua. 2.6.2. Evacuación de residuos líquidos y sólidos. 2.6.3. Instalación de electricidad y telecomunicaciones. 2.6.4. Instalaciones térmicas. 2.7. EQUIPAMIENTO 2.8. URBANIZACIÓN EXTERIOR 2.9. SEGURIDAD Y SALUD LABORAL 2.10. GESTIÓN DE RESIDUOS
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
3.0. NIVEL DE CUMPLIMIENTO DEL CTE 3.1. DB SE – SEGURIDAD ESTRUCTURAL 3.2. DB SI – SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO 3.3. DB SUA – SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD 3.4. DB HS – SALUBRIDAD (con la introducción del nuevo apartado HS-6: Protección frente a la exposición al radón.) 3.5. DB HR – PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO 3.6. DB HE – AHORRO DE ENERGÍA (con los cambios recientes de los siguientes apartados Exigencia básica HE0: Límitación del consumo energético. Exigencia básica HE1: Condiciones para el control de la demanda energética Exigencia básica HE2: Condiciones de las instalacione stérmicas Exigencia básica HE3: Condiciones de las instalaciones de iluminación. Exigencia básica HE4: Contribución mínima de energía renovable para cubrir la demanda de agua caliente sanitaria. Exigencia básica HE5: Generación mínima de energía eléctrica)
4. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES
PLANOS CONSTRUCCIÓN VIVIENDA CONTAINER
1_Plano carpintería
2_Detalle del cerramiento I: Tabiques trasdosados
3_Detalle de cerramiento uniones II: empalmes horizontales
4_Detalle del cerramiento III: tabique cielo raso, placa suelo y encuentros muro
5-6_Detalles del cerramiento: paso de las instalaciones eléctricas
7_Plano alzado
PLANOS INSTALACIONES VIVIENDA CONTAINER
1_Plano electricidad
2_Plano fontanería
4_Plano saneamiento
5_Plano cubierta bajantes
PLANOS PROYECTO
1_ Parcela
2_Planta baja
3_Planta cubierta
4_Cotas planta baja
5_Cotas planta cubierta
6_Sección
7_Alzado Norte – Sur
8_Alzado Este – Oeste
1_Memoria de cálculo (81 páginas, formato .DOC)
1_Listado de datos de obra (2 edificios)
2_Esfuerzos y armados de pilares, pantallas y muros (edificio 1 y 2)
3_Justificación sísmica (edificio 1 y 2)
4_Justificación CTE (edificio 1 y 2)
Un proyecto de vivienda con contenedor marítimo contiene la documentación técnica necesaria para transformar un contenedor de transporte en una casa habitable, cumpliendo con los requisitos urbanísticos y de edificación vigentes.
Aunque suelen confundirse, no son lo mismo. Las casas prefabricadas se construyen en fábricas a partir de módulos diseñados expresamente para vivienda y después se transportan al emplazamiento. En cambio, las casas container reutilizan contenedores marítimos reciclados que originalmente estaban destinados al transporte de mercancías, adaptándolos a uso residencial mediante refuerzos estructurales, aislamientos y acabados interiores.
El contenedor de 40 pies HIGH CUBE es uno de los formatos más utilizados en este tipo de proyectos. Su principal ventaja es la altura extra de 30 cm respecto a los contenedores estándar, lo que permite mayor confort interior y facilita el paso de instalaciones y falsos techos. Además, al ser un formato estandarizado, es fácil de transportar, combinar y apilar, lo que lo convierte en la opción ideal para proyectos de viviendas unifamiliares, ampliaciones modulares o incluso edificios plurifamiliares basados en contenedores.
Para que una vivienda con contenedores marítimos sea legal y segura en España, el proyecto debe justificar normativa de edificación (CTE), planeamiento urbanístico y reglamentos sectoriales.
Debe justificar el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE). Esto implica garantizar la seguridad estructural al modificar y reforzar el contenedor, el aislamiento acústico y térmico adecuado, la protección frente a incendios, la ventilación y salubridad, así como la eficiencia energética mediante aislamientos, carpinterías de calidad y, en muchos casos, la integración de energías renovables.
Es necesario comprobar la normativa urbanística de la parcela para confirmar que el uso residencial está permitido y que se cumplen retranqueos, ocupación y edificabilidad. La ejecución de una casa contenedor requiere habitualmente licencia de obra mayor y la entrega de un proyecto redactado por técnico competente, acompañado de los documentos de seguridad y salud, gestión de residuos y legalización de las instalaciones de electricidad, agua o climatización.
En este tipo de proyectos se deben contemplar medidas de seguridad estructural, refuerzos en los puntos críticos del contenedor, soluciones que garanticen la accesibilidad a la vivienda y un diseño eficiente desde el punto de vista energético. El correcto aislamiento y tratamiento frente a la humedad, la protección contra el fuego y la incorporación de sistemas de ventilación y energías renovables son claves para que la vivienda sea confortable, segura y duradera.
Sí, siempre que se presente un proyecto redactado por técnico competente que justifique el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE) y la normativa urbanística del municipio.
Normalmente se exige un proyecto básico y de ejecución, visado si procede, que incluya memoria descriptiva y constructiva, planos, cálculo estructural, cumplimiento normativo y estudios de seguridad y salud, además de la gestión de residuos.
El High Cube tiene 30 cm más de altura interior que el estándar, lo que aporta mayor habitabilidad y facilita el paso de instalaciones y falsos techos, siendo el formato más usado en viviendas container.
En muchos casos sí, porque se aprovecha la estructura existente del contenedor y se reducen los tiempos de obra, aunque el coste final depende de la parcela, el diseño, los acabados y las exigencias normativas.
Si se realiza un buen tratamiento anticorrosión y un correcto aislamiento, las casas contenedor tienen una vida útil de varias décadas, similar a la de una vivienda convencional, requiriendo un mantenimiento básico de pintura y revisiones periódicas de estanqueidad.
En Ficherotecnia proporcionamos la descarga de este ejemplo elaborado y revisado por nuestros técnicos, tras la realización de un trabajo real.
*** Puedes consultar otros proyectos editables relacionados con memorias, estudios y planos en el apartado DETALLES CONSTRUCTIVOS SOBRE ESTRUCTURAS METÁLICAS ***
| Formatos | DOCX, DWG, PDF |
|---|---|
| Año de ejecución del documento | 2020 |
| Normativa principal | CTE, REBT, EHE 08, NCSE 2002 |
| Peso del fichero | 10,4 MB |
| Total páginas | 300 |
Aquí hemos recopilado las preguntas que más nos suelen realizar los clientes:
Sobre los ficheros:
1. ¿Qué tengo que hacer para comprar un fichero?
En primer lugar registrarte aquí, con un correo electrónico y contraseña. Con el registro tendrás acceso a tu cuenta donde se descargan los ficheros que has adquirido en «Mis descargas» y las facturas en «Mis pedidos».
2. ¿Cómo descargo los ficheros que he comprado?
Puedes descargarlos inmediatamente desde tu cuenta en el apartado «Mis descargas».
3. ¿Puedo utilizar todas las veces que quiera los ficheros que descargo?
Sí, por supuesto. Los ficheros, una vez los adquieres, son tuyos y puedes utilizarlos cuantas veces quieras.
4. ¿Puedo editar a mi gusto las plantillas que me descargo?
Sí, por supuesto. En cada plantilla verás los formatos editables que contiene: .DOCX, .DWG, .BC3, .XLS, junto a la descripción del fichero y en la pestaña «Especificaciones».
5. ¿Qué valor añadido tienen los ficheros que proporcionáis?
La gran mayoría de las plantillas son proyectos reales de profesionales en versión editable por lo que tendrás un documento listo para utilizar, que ya ha sido utilizado para un trabajo similar. Tendrás un ejemplo real en formato editable para iniciar tu trabajo.
6. ¿Puedo utilizar sin problema los ficheros de otros autores?
Sí, por supuesto, esa es la filosofía. Ficherotecnia tiene convenio de colaboración con todos sus partners y colaboradores.
Sobre facturas y métodos de pago:
1. Necesito el fichero para «ya»: ¿qué método de pago me aconsejáis?
El pago con tarjeta bancaria, PAYPAL y Bizum permiten la descarga en el momento que se ha efectuado el pago.
2. ¿Si pago por transferencia y os envío el justificante, me podéis activar la descarga?
Sí, sin ningún problema pero tardaremos un poco más. Puedes enviar el justificante por el «chat» o al correo electrónico info@ficherotecnia.com
3. Si deseo factura ¿Qué tengo que hacer?
Muy sencillo, primero rellenar tus datos de facturación en el apartado «Mis direcciones» de tu cuenta y una vez realizado el pago del pedido, podrás descargar el PDF de la factura desde el apartado de tu cuenta «Mis pedidos».
Las facturas no se pueden modificar a posteriori, asegúrate de poner todos los datos correctamente.
Información para particulares:
1. ¿Estos documentos son sólo para técnicos?
Sí, la gran mayoría porque son documentos de cierta complejidad que han de ser manipulados y firmados en la mayoría de los casos por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero.
Si eres particular y necesitas un proyecto, memoria o cualquier otra documentación te podemos poner en contacto con nuestra red de partners extendida en toda España.
Sí tienes cualquier otra duda que no encuentres nos la puedes consultar por el «chat» o en el correo info@ficherotecnia.com.
Estaremos encantados de atenderte.
El equipo de www.ficherotecnia.com
Debes acceder para publicar una valoración.
Bastante bien, es completa y tiene bastantes detalles visuales para incorporar. tambien descarga factura ok
Muy util
Estoy agradecido por este modelo, nadie sabia como hacerlo porque tampoco te lo dicen en ningún sitio, hemos podido pedir la licencia y el alta en industria.
Estudio muy completo para una futura intervención.
Bastante completo describe todas las patologías para luego proponer las intervenciones, bastante gráfico, estoy satisfecho con el documento, también así podemos ver como trabajan otros colegas de la profesión.
OK
Descarga ok, es el producto esperado y me ha servido como ejemplo
googlereviews (propietario verificado) –
Ayuda para proyecto con contenedores HIGH CUBE
De mucha ayuda para el tema de las memorias y los planos en DWG. Lo recomiendo!
anaescriva (propietario verificado) –
Completísima
Finalmente decidi descargar la plantilla para contenedores y está más completa de lo que esperaba. Condensa mucha información y resuelve muchas dudas
joankenneth (propietario verificado) –
Buen proyecto
Estoy haciendo un proyecto de contenedor vivienda pero con placa solar. La memoria y los detalles me han sido de gran ayuda