Contenido completo de proyecto de urbanización de calles en un centro urbano
MEMORIA (45 páginas, formato .DOCX)
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1. Antecedentes.
1.1.1. Datos generales – Agentes. 1.1.2. Memoria valorada inicial.
1.2. Objeto.
1.3. Situación y emplazamiento.
1.4. Estado actual.
1.4.1. Contexto morfológico y tipológico.
1.5. Justificación de la solución adoptada.
1.6. Descripción de las obras.
1.6.1. Cuadro de superficies. 1.6.2. Descripción genérica de las obras a ejecutar.
1.7. Propiedad y disponibilidad de los terrenos.
1.8. Cartografía y topografía.
1.9. Geología y geotecnia.
1.10. Cálculos justificativos.
1.10.1. Cálculos de estructura. 1.10.2. Cálculos de red de agua potable. 1.10.3. Cálculos de red de evacuación de agua. 1.10.4. Cálculos de red de alumbrado público. 1.10.5. Cálculos eléctricos. 1.10.6. Cálculos de firmes.
1.11. Ajuste al planeamiento.
1.12. Cumplimiento de la normativa de accesibilidad.
1.13. Afecciones y autorizaciones precisas.
1.14. Afecciones medioambientales.
1.14.1. Sostenibilidad. 1.14.2. Construcción sostenible. 1.14.3. Análisis del ciclo de vida (ACV) 1.14.4. Etapas del ciclo de vida de una construcción. 1.14.5. Etapas del ciclo de vida consideradas en el proyecto. 1.14.6. Indicadores de impacto ambiental contemplados en el proyecto. 1.14.7. Resultados de la evaluación.
1.15. Clasificación del contratista.
1.16. Plazo de ejecución y garantía.
1.16.1. Plazo de ejecución. 1.16.2. Plazo de garantía de las obras.
1.17. Fórmula de revisión de precios.
1.18. Justificación de precios.
1.19. Plan de ensayos.
1.20. Gestión de residuos.
1.21. Seguridad y salud.
1.22. Pliego de condiciones.
1.23. Presupuestos.
1.24. Documentos que componen el proyecto.
1.25. Declaración de obra completa.
1.26. Conclusiones.
ANEJOS A LA MEMORIA (182 páginas, formato .DOCX)
ANEJO 1. Reportaje fotográfico. Estado actual.
ANEJO 2. Justificación de precios.
2.1. Justificación de precios unitarios.
2.2. Cuadro de precios materiales.
2.3. Cuadro de precios mano de obra.
2.4. Cuadro de precios maquinaria.
2.5. Cuadro de precios auxiliares.
2.6. Justificación del coeficiente “K” de costes indirectos.
ANEJO 3. Plan de control de calidad.
3.1. Introducción.
3.2. Control de recepción en obra. Prescripciones sobre los materiales.
3.3. Control de calidad en la ejecución.
3.4. Ensayos programados.
3.5. Valoración estimada de los ensayos previstos.
ANEJO 4. Plan de obra.
ANEJO 5. Cálculos justificativos.
5.1. Cálculos de estructura.
5.2. Cálculos de firmes.
5.3. Cálculos de red de agua potable.
5.4. Cálculos de red de evacuación de agua.
5.5. Cálculos de red de alumbrado público.
5.6. Cálculos eléctricos.
5.7. Cálculos de red de baja tensión.
ANEJO 6. Estudio geotécnico. (No procede)
ANEJO 7. Ajuste al planeamiento urbanístico.
ANEJO 8. Disponibilidad de los terrenos.
ANEJO 9. Afecciones, autorizaciones precisas y reposición de servicios.
PLANOS (63 planos, formato .DWG)
PLANOS DE INFORMACIÓN
GENERALES
G-2 Delimitación de ámbitos de actuación.
ESTADO ACTUAL
EA-1 Planta general. C/ XXXXX EA-2 Planta general. C/ XXXXX EA-3 Planta general. C/ XXXXX EA-4 Planta general. C/ XXXXX EA-5 Planta general. C/ XXXXX EA-6 Planta general. C/ XXXXX EA-7 Agua potable. C/ XXXXX EA-8 Agua potable. C/ XXXXX EA-9 Agua potable. C/ XXXXX EA-10 Agua potable. C/ XXXXX EA-11 Alcantarillado. C/ XXXXX EA-12 Alcantarillado. C/ XXXXX EA-13 Alcantarillado. C/ XXXXX EA-14 Alcantarillado. C/ XXXXX EA-15 Baja tensión y telecomunicaciones. C/ XXXXX EA-16 Baja tensión y telecomunicaciones. C/ XXXXX EA-17 Baja tensión y telecomunicaciones. C/ XXXXX EA-18 Baja tensión y telecomunicaciones. C/ XXXXX
PLANOS DE URBANIZACIÓN
DEMOLICIONES
D-1 Planta general. C/ XXXXX D-2 Planta general. C/ XXXXX D-3 Planta general. C/ XXXXX D-4 Planta general. C/ XXXXX D-5 Planta general. C/ XXXXX D-6 Planta general. C/ XXXXX
VIARIO
V-1 Viario C/ XXXXX V-2 Viario C/ XXXXX V-3 Viario C/ XXXXX V-4 Viario C/ XXXXX V-5 Viario C/ XXXXX V-6 Viario C/ XXXXX V-7 Esquemas tipo viarios
SEÑALIZACIÓN Y MOBILIARIO
SM-1 Señalización y mobiliario C/ XXXXX SM-2 Señalización y mobiliario C/ XXXXX SM-3 Señalización y mobiliario C/ XXXXX SM-4 Señalización y mobiliario C/ XXXXX SM-5 Señalización y mobiliario C/ XXXXX SM-6 Señalización y mobiliario C/ XXXXX
RED DE AGUA POTABLE
IF-1 Red de agua potable C/ XXXXX IF-2 Red de agua potable C/ XXXXX IF-3 Red de agua potable C/ XXXXX IF-4 Red de agua potable C/ XXXXX IF-5 Detalles
RED DE ALCANTARILLADO
IA-1 Red de alcantarillado C/ XXXXX IA-2 Red de alcantarillado C/ XXXXX IA-3 Red de alcantarillado C/ XXXXX IA-4 Red de alcantarillado C/ XXXXX IA-5 Perfiles IA-6 Detalles
REDES ELÉCTRICAS
IE-1 Redes eléctricas C/ XXXXX IE-2 Redes eléctricas C/ XXXXX IE-3 Redes eléctricas C/ XXXXX IE-4 Redes eléctricas C/ XXXXX
REDES DE COMUNICACIONES
IC-1 Redes de comunicaciones C/ XXXXX IC-2 Redes de comunicaciones C/ XXXXX IC-3 Redes de comunicaciones C/ XXXXX IC-4 Redes de comunicaciones C/ XXXXX
ALUMBRADO PÚBLICO
AP-1 Alumbrado público C/ XXXXX AP-2 Detalles
DETALLES
DT-1 Disposición de pavimentos viarios Tipo A DT-2 Sección transversal viarios Tipo A DT-3 Conexión red drenaje y pozo DT-4 Conexión red alcantarillado con pozo existente
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES (189 páginas, formato .DOCX)
CAPÍTULO I. Condiciones generales.
CAPÍTULO II. Descripción de las obras y fases de ejecución.
CAPÍTULO III. Prescripciones sobre los materiales.
CAPÍTULO IV. Prescripciones en cuanto a las condiciones de ejecución de las obras.
CAPÍTULO V. Prescripciones en relación a las operaciones de gestión de residuos de construcción y demolición.
CAPÍTULO VI. Pruebas para las recepciones.
CAPÍTULO VII. Medición y abono de las obras.
CAPÍTULO VIII. Disposiciones finales.
MEDICIONES Y PRESUPUESTO (75 páginas, formato .DOCX)
1. CUADRO DE PRECIOS Nº 1
2. CUADRO DE PRECIOS Nº 2
3. RESUMEN DEL PRESUPUESTO
ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS (37 páginas, formato .DOCX)
1 Objeto y contenido del documento.
2 Agentes intervinientes.
3 Normativa y legislación aplicable.
4 Identificación de los residuos de construcción y demolición generados en la obra, codificados según la orden MAM/304/2002.
5 Estimación de la cantidad de los residuos de construcción y demolición que se generarán en la obra.
6 Medidas para la planificación y optimización de la gestión de los residuos resultantes de la construcción y demolición de la obra objeto del proyecto.
7 Operaciones de reutilización, valorización o eliminación a que se destinarán los residuos de construcción y demolición que se generen en la obra.
8 Medidas para la separación de los residuos de construcción y demolición en obra.
9 Prescripciones en relación con el almacenamiento, manejo, separación y otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición.
10 Valoración del coste previsto de la gestión de los residuos de construcción y demolición.
11 Determinación del importe de la fianza.
12 Entrega de los residuos a gestor.
Anejo: Instalaciones y vertederos autorizados.
ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD (207 páginas, formato .DOCX)
Aquí hemos recopilado las preguntas que más nos suelen realizar los clientes:
Sobre los ficheros:
1. ¿Qué tengo que hacer para comprar un fichero?
En primer lugar registrarte aquí, con un correo electrónico y contraseña. Con el registro tendrás acceso a tu cuenta donde se descargan los ficheros que has adquirido en «Mis descargas» y las facturas en «Mis pedidos».
2. ¿Cómo descargo los ficheros que he comprado?
Puedes descargarlos inmediatamente desde tu cuenta en el apartado «Mis descargas».
3. ¿Puedo utilizar todas las veces que quiera los ficheros que descargo?
Sí, por supuesto. Los ficheros, una vez los adquieres, son tuyos y puedes utilizarlos cuantas veces quieras.
4. ¿Puedo editar a mi gusto las plantillas que me descargo?
Sí, por supuesto. En cada plantilla verás los formatos editables que contiene: .DOCX, .DWG, .BC3, .XLS, junto a la descripción del fichero y en la pestaña «Especificaciones».
5. ¿Qué valor añadido tienen los ficheros que proporcionáis?
La gran mayoría de las plantillas son proyectos reales de profesionales en versión editable por lo que tendrás un documento listo para utilizar, que ya ha sido utilizado para un trabajo similar. Tendrás un ejemplo real en formato editable para iniciar tu trabajo.
6. ¿Puedo utilizar sin problema los ficheros de otros autores?
Sí, por supuesto, esa es la filosofía. Ficherotecnia tiene convenio de colaboración con todos sus partners y colaboradores.
Sobre facturas y métodos de pago:
1. Necesito el fichero para «ya»: ¿qué método de pago me aconsejáis?
El pago con tarjeta bancaria, PAYPAL y Bizum permiten la descarga en el momento que se ha efectuado el pago.
2. ¿Si pago por transferencia y os envío el justificante, me podéis activar la descarga?
Sí, sin ningún problema pero tardaremos un poco más. Puedes enviar el justificante por el «chat» o al correo electrónico info@ficherotecnia.com
3. Si deseo factura ¿Qué tengo que hacer?
Muy sencillo, primero rellenar tus datos de facturación en el apartado «Mis direcciones» de tu cuenta y una vez realizado el pago del pedido, podrás descargar el PDF de la factura desde el apartado de tu cuenta «Mis pedidos».
Las facturas no se pueden modificar a posteriori, asegúrate de poner todos los datos correctamente.
Información para particulares:
1. ¿Estos documentos son sólo para técnicos?
Sí, la gran mayoría porque son documentos de cierta complejidad que han de ser manipulados y firmados en la mayoría de los casos por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero.
Si eres particular y necesitas un proyecto, memoria o cualquier otra documentación te podemos poner en contacto con nuestra red de partners extendida en toda España.
Sí tienes cualquier otra duda que no encuentres nos la puedes consultar por el «chat» o en el correo info@ficherotecnia.com.
Estaremos encantados de atenderte.
El equipo de www.ficherotecnia.com
googlereviews (propietario verificado) –
Proyecto muy completo y extenso
Estupendo proyecto, muy completo con detalles de urbanización bastante útiles y descriptivos, adquirí otro proyecto de este arquitecto y es igual de completo, estoy satisfecho con la documentación.
asiverio (propietario verificado) –
Proyecto muy interesante
Proyecto muy completo, con muchos detalles constructivos. Me está sirviendo de gran ayuda para la redacción de mi proyecto. Totalmente recomendable.