Amplio abanico de soluciones
Destacaría de este pack el amplio abanico de soluciones que te aportan ideas para plantear un refuerzo o pedir presupuesto de las mismas, sin dudarlo una gran ayuda, no había visto nada de rehabilitación hasta ahora.
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Redactar desde cero una memoria de cambio de uso —con la justificación completa del CTE, los anejos de seguridad y salud, la gestión de residuos y el juego de planos— supone habitualmente entre 15 y 20 horas de trabajo técnico. Partir de un proyecto real ya redactado y visado, tienes la estructura, la justificación normativa y el criterio de un compañero de profesión ya resuelto, para centrar tu tiempo en adaptar los datos concretos de tu encargo.
A diferencia de las plantillas genéricas gratuitas que circulan en internet —esqueletos de memoria en Word sin caso real, sin planos y sin presupuesto—, este documento es un expediente completo tal y como se presentó ante la administración, con todas sus piezas encajadas entre sí.
El proyecto de cambio de uso es un documento muy demandado y con bastante casuística, queremos que elijas el que mejor se adapte a tu trabajo y necesidades en este momento, partiendo de la base que cualquier modelo te puede servir.
| Variante | Superficie | Año de ejecución | Precio | Formatos | Cuándo elegirla |
|---|---|---|---|---|---|
| Este proyecto | 50 m² | 2019 | 185 € | DOCX, DWG | Buen equilibrio entre actualidad normativa y precio |
| Variante 80 m² | 80 m² | 2018 | 129 € | DOCX, DWG, PDF, BC3 | Si priorizas tener también el presupuesto en BC3 y el precio más ajustado |
| Variante 45 m² | 45 m² | 2020 | 195 € | DOCX, DWG, XLS | Si quieres la memoria redactada con la normativa más reciente de esta familia |
* Las variaciones en el PVP pueden venir relacionadas con cantidad de formatos y proyecto de más reciente publicación.
I. MEMORIA
II. PLANOS (DWG editable): situación, emplazamiento, urbanización, plantas generales, cubiertas, alzados y secciones, estructura, instalaciones, definición constructiva.
III. PRESUPUESTO: presupuesto detallado incluido en la memoria.
IV. GESTIÓN DE RESIDUOS: estudio completo.
¿Sirve este ejemplo si mi local tiene una superficie distinta a 50 m²?
Sí. La estructura de la memoria y la justificación normativa son extrapolables a cualquier superficie; solo tendrás que ajustar los cálculos y las tablas de superficies a tu caso concreto. Si tu local es notablemente más grande o pequeño, en la categoría Proyecto cambio de uso tienes otras variantes con distintos metrajes por si prefieres partir de un caso más parecido al tuyo.
¿Qué diferencia a este proyecto de una plantilla gratuita de memoria técnica?
Las plantillas gratuitas suelen ser un esqueleto de memoria sin justificación real del CTE, sin planos y sin presupuesto. Este es un expediente completo y coherente entre sí —memoria, planos y presupuesto encajan en un mismo caso real—, ya utilizado para conseguir la licencia correspondiente.
¿Incluye el estudio de seguridad y salud y la gestión de residuos, o hay que comprarlos aparte?
Ambos están incluidos dentro del documento, no son anejos independientes de pago.
¿En qué formato puedo editar los planos?
En DWG, compatible con AutoCAD y la mayoría de software CAD. Si tu versión de Autocad no coincide, escríbenos y te lo adaptamos.
*** Disponemos de más plantillas editables y personalizables, relacionadas con este tema, con memorias, anexos, planos y pliegos de condiciones en la categoría: PROYECTO CAMBIO DE USO ***
| Formatos | DOCX, DWG |
|---|---|
| Tipo de edificación | Local, Piso |
| Tipo de trabajo | Proyecto de cambio de uso |
| Año de ejecución del documento | 2019 |
| Normativa principal | Código Técnico de la Edificación: – Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión, según Real Decreto 842/2002. – DECRETO 151/2009, por el que se aprueban las exigencias básicas de diseño y calidad en edificios de vivienda y alojamiento. |
| Peso del fichero | 3,8 MB |
| Total páginas | 112 |
En primer lugar registrarte aquí, con un correo electrónico y contraseña. Con el registro tendrás acceso a tu cuenta donde se descargan los ficheros que has adquirido en « Productos descargables » y las facturas en « Mis pedidos ».
Puedes descargarlos inmediatamente desde tu cuenta en el apartado «Productos descargables», los productos se podrán descargar durante 30 días naturales desde la compra.
Por supuesto, nos dices en que versión lo necesitas y te lo enviamos en tu versión.
Sí, por supuesto. Los ficheros, una vez los adquieres, son tuyos y puedes utilizarlos cuantas veces quieras.
Sí, por supuesto. En cada plantilla verás los formatos editables que contiene: .DOCX, .DWG, .BC3, .XLS, junto a la descripción del fichero y en la pestaña «Información adicional».
La gran mayoría de las plantillas son proyectos reales de profesionales en versión editable por lo que tendrás un documento listo para utilizar, que ya ha sido utilizado para un trabajo similar. Tendrás un ejemplo real en formato editable para iniciar tu trabajo.
Sí, por supuesto, esa es la filosofía. Ficherotecnia tiene convenio de colaboración con todos sus partners y colaboradores.
El pago con tarjeta bancaria, PAYPAL y Bizum permiten la descarga en el momento que se ha efectuado el pago.
Sí, sin ningún problema pero tardaremos un poco más. Puedes enviar el justificante por el «chat» o al correo electrónico info@ficherotecnia.com y una vez comprobado el abono te activamos la descarga.
Muy sencillo, primero rellenar tus datos de facturación en el apartado «Mis direcciones» de tu cuenta y una vez realizado el pago del pedido, podrás descargar el PDF de la factura desde el apartado de tu cuenta «Mis pedidos».
Las facturas no se pueden modificar a posteriori, asegúrate de poner todos los datos correctamente.
Sí, la gran mayoría porque son documentos de cierta complejidad que han de ser manipulados y firmados en la mayoría de los casos por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero.
Si eres particular y necesitas un proyecto, memoria o cualquier otra documentación te podemos poner en contacto con nuestra red de partners extendida en toda España.
Sí tienes cualquier otra duda que no encuentres nos la puedes consultar por el «chat» o en el correo info@ficherotecnia.com.
Estaremos encantados de atenderte.
El equipo de www.ficherotecnia.com
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Amplio abanico de soluciones
Destacaría de este pack el amplio abanico de soluciones que te aportan ideas para plantear un refuerzo o pedir presupuesto de las mismas, sin dudarlo una gran ayuda, no había visto nada de rehabilitación hasta ahora.
Bien para ver grandes potencias en instalaciones
Nos ha venido bien para ver todos los apartados a justificar para una instalación con una potencia importante ya que solo habíamos hecho para viviendas y pocos coches. Todo bien
Ayuda encuentros complejos
La verdad andaba un poco perdido con resolver determinados encuentros con SATE y me ha servido bastante para el proyecto que estoy desarrollando.
Muy profesional
Es de agradecer que permitan pagar en Pay Pal. Se m ha descargado en un minuto. El documento muy profesional, muy útil todo el tema de normativa.
anaescriva (propietario verificado) –
Sorprendido gratamente
Adquirí este proyecto porque había recibido un encargo similar y me ha sorprendido la calidad del documento y los planos técnicos.
info (propietario verificado) –
Completo
Me parece una gran idea para los profesionales, tener documentos reales donde poder empezar cuando no dominas la materia. Descarga correcta y factura en el momento,