Instructivo para el proyecto
Estupenda idea para completar los proyectos con este tipo de patologías, muy bien explicados paso a paso los procesos de reparación.
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Este pack reúne : el IEE (evaluación periódica obligatoria) tipo plantilla en DOCX acompañado del modelo real y el CEE en PDF (Certificado de eficiencia energética) que también complementa al IEE.
Basado en un caso real de edificio residencial plurifamiliar de los años 60: datos generales y personal redactor, evaluación completa del bloque (fachadas, cubiertas, particiones horizontales y verticales, estructuras e instalaciones), evaluación de accesibilidad, evaluación energética con calificación, actas finales (conservación, accesibilidad y eficiencia energética), certificado de eficiencia energética con sus cuatro anexos, y glosario con los criterios oficiales de clasificación de lesiones (importancia, extensión y plazo de actuación: MNT/INTm/INTu).
Incluye 56 fotografías técnicas reales de lesiones.
El IEEV.CV (Informe de Evaluación del Edificio de Viviendas, Comunitat Valenciana) es el documento técnico, regulado por el Decreto 53/2018, que valora el estado de conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética de un edificio residencial. Es obligatorio para edificios de vivienda unifamiliar y plurifamiliar con más de 50 años de antigüedad, y debe presentarlo telemáticamente un técnico competente (arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero de edificación) cada 10 años.
El IEE (Informe de Evaluación de Edificios) es el marco estatal que cada comunidad autónoma adapta con su propio nombre y normativa; en la Comunitat Valenciana es el IEEV.CV. Evalúa conservación, accesibilidad y eficiencia energética con actas y un catálogo de lesiones cerrado. La ITE (Inspección Técnica de Edificios), de origen municipal y anterior al IEE, se limita al estado de conservación y estabilidad. El informe de patologías no es un trámite obligatorio: es un estudio técnico independiente, sin normativa propia, que diagnostica las causas de los daños detectados y propone una intervención con presupuesto — normalmente se encarga tras un IEEV.CV, ITE o IEE que revela deficiencias.
Sí, como modelo de referencia. El IEEV.CV desarrolla el marco estatal del IEE (conservación, accesibilidad, eficiencia energética), por lo que su estructura, catálogo de lesiones y metodología son extrapolables a otras comunidades autónomas: solo cambian la denominación oficial del informe (IEE, ITE u otra) y la normativa autonómica de referencia, que el técnico debe adaptar a su caso.
El IEE incluido sigue la normativa de la Comunitat Valenciana (Decreto 53/2018, Ley 8/2004). La estructura y metodología —catálogo de lesiones, actas, evaluación de accesibilidad y energía— son extrapolables a otras comunidades autónomas adaptando la denominación (IEE, ITE) y la normativa local.
Arquitectos, arquitectos técnicos/aparejadores e ingenieros de edificación que redactan informes de evaluación de edificios (IEE/ITE/IEEV.CV) o estudios de patologías para comunidades de propietarios.
DOCX editable (PLANTILLA IEE) + anejo del informe real y el CEE del edificio modelo en PDF .
| Año de ejecución del documento | 2024 |
|---|---|
| Tipo de edificación | Edificio de viviendas |
| Formatos | DOCX, PDF |
| Páginas aproximadas | 70 páginas |
| Tipo de trabajo | Informe |
| Peso del fichero | 14,68 MB |
| Normativa de aplicación | • Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje. Art. 189 y DA 5ª. • Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la Vivienda de la Comunidad Valenciana. • Decreto 53/2018, de 27 de abril, del Consell, por el que se regula la realización del informe de evaluación del edificio de uso residencial de vivienda y su Registro autonómico en el ámbito de la Comunitat Valenciana. • Documento Reconocido DRD08/23. Guía de inspección. Informe de Evaluación del Edificio de Viviendas de la Comunitat Valenciana. |
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La gran mayoría de las plantillas son proyectos reales de profesionales en versión editable por lo que tendrás un documento listo para utilizar, que ya ha sido utilizado para un trabajo similar. Tendrás un ejemplo real en formato editable para iniciar tu trabajo.
Sí, por supuesto, esa es la filosofía. Ficherotecnia tiene convenio de colaboración con todos sus partners y colaboradores.
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El equipo de www.ficherotecnia.com
Instructivo para el proyecto
Estupenda idea para completar los proyectos con este tipo de patologías, muy bien explicados paso a paso los procesos de reparación.
Modelo real
Ayuda bastante porque con estos documentos a veces no sabes como plantearlos, solo hemos tenido que adaptarlo a nuestra población. La descarga bien, del documento y también la factura.
Seguridad para los viandantes
Pack de detalles muy esclarecedor para determinar las causas de las lesiones en antepechos, lesiones muy comunes y que dañan la imagen de los edificios y lo más importante, la seguridad de los viandantes.
De ayuda por desconocimiento
Nos ha servido de mucha ayuda ya que nos habíamos realizado un encargo similar
