Útil como guía y ejemplo
Nos hemos descargado este proyecto y otro parecido para realizar el primer encargo de estas características y nos ha servido de ayuda de unas dudas puntuales y ver como lo realizan otros compañeros. Lo recomiendo.
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Esta plantilla es un proyecto básico y de ejecución real, redactado en 2025 , de una vivienda unifamiliar prefabricada con estructura de madera. Se descarga todo el proyecto completo y editable para usarlo como base en tu propio encargo como un modelo real.
Es un proyecto pensado para pedir licencia de obra mayor, con la justificación de todos los Documentos Básicos del CTE en su versión de 2019, incluidos los apartados como el : HS 6 (radón), HE 6 (recarga de vehículo eléctrico) y la referencia al Código Estructural.
Contiene más de 20 archivos con toda la documentación:
Redactar desde cero la memoria, la justificación completa del CTE y el pliego de una vivienda de 130 m² lleva fácilmente más de una semana. Con este proyecto partes de una estructura ya resuelta y coherente con la normativa vigente, por menos de lo que cuestan dos jornadas de redacción y la tranquilidad de tener un documento que ha pasado los controles de colegios profesionales y Ayuntamiento.
Uso como plantilla: el proyecto debe adaptarse y firmarse por el técnico competente de cada encargo, revisando el cálculo de estructura, el estudio geotécnico y la normativa urbanística y autonómica aplicable.
¿Sirve para pedir licencia de obra? Es un proyecto básico y de ejecución completo, que es el documento que se presenta para licencia de obra mayor de una vivienda. Tienes que adaptarlo a tu parcela, a tu planeamiento y firmarlo como técnico competente.
¿Qué normativa cumple? CTE en su versión del RD 732/2019, Código Estructural (RD 470/2021), NCSE-02, REBT, RITE, RIPCI y RD 390/2021 de certificación energética. El proyecto se redactó en la Comunidad Valenciana: en otra comunidad, revisa la normativa autonómica de habitabilidad.
¿Qué diferencia hay con el «Proyecto de ejecución de una casa de madera»? Este proyecto es de 2025, es básico y de ejecución, aplica el Código Estructural y el CTE 2019, lleva losa y SATE y tiene 130 m² con una piscina. El de casa de madera es de 2020, cita la EHE-08 y es una vivienda de pino macizo con OSB y Viroc. Tienes la tabla comparativa más abajo.
¿Sirve para una casa prefabricada sin cimentación o como bien mueble? No. Es una vivienda con licencia, cimentación por losa y estructura permanente. Para módulos sobre pavimento existente, que se utilizan como casas auxiliares en parcelas de terreno tienes este modelo sin cimentación.
¿Incluye el cálculo de la estructura de madera? Sí, la memoria contiene este anexo para que puedas ver como los han resuelto los autores.
¿Incluye la piscina? La piscina está grafiada en el proyecto. Si necesitas los detalles constructivos del vaso, tienes el Detalle constructivo de piscina.
¿Puedo cambiar superficies y distribución? Sí claro, esa es la finalidad principal de los ficheros. Los textos están en DOCX y los planos en DWG, todo editable. Los cuadros de superficies y el programa están en tablas fáciles de actualizar.
| Formatos | DOCX, DWG, PDF |
|---|---|
| Material | Madera |
| Tipo de edificación | Vivienda unifamiliar |
| Tipo de trabajo | Proyecto de ejecución, Proyecto de construcción |
| Normativa principal | C.T.E Código técnico de la edificación |
| Peso del fichero | 31,7 MB |
| Total páginas | +200 |
| Año de ejecución del documento | 2025 |
En primer lugar registrarte aquí, con un correo electrónico y contraseña. Con el registro tendrás acceso a tu cuenta donde se descargan los ficheros que has adquirido en « Productos descargables » y las facturas en « Mis pedidos ».
Puedes descargarlos inmediatamente desde tu cuenta en el apartado «Productos descargables», los productos se podrán descargar durante 30 días naturales desde la compra.
Por supuesto, nos dices en que versión lo necesitas y te lo enviamos en tu versión.
Sí, por supuesto. Los ficheros, una vez los adquieres, son tuyos y puedes utilizarlos cuantas veces quieras.
Sí, por supuesto. En cada plantilla verás los formatos editables que contiene: .DOCX, .DWG, .BC3, .XLS, junto a la descripción del fichero y en la pestaña «Información adicional».
La gran mayoría de las plantillas son proyectos reales de profesionales en versión editable por lo que tendrás un documento listo para utilizar, que ya ha sido utilizado para un trabajo similar. Tendrás un ejemplo real en formato editable para iniciar tu trabajo.
Sí, por supuesto, esa es la filosofía. Ficherotecnia tiene convenio de colaboración con todos sus partners y colaboradores.
El pago con tarjeta bancaria, PAYPAL y Bizum permiten la descarga en el momento que se ha efectuado el pago.
Sí, sin ningún problema pero tardaremos un poco más. Puedes enviar el justificante por el «chat» o al correo electrónico info@ficherotecnia.com y una vez comprobado el abono te activamos la descarga.
Muy sencillo, primero rellenar tus datos de facturación en el apartado «Mis direcciones» de tu cuenta y una vez realizado el pago del pedido, podrás descargar el PDF de la factura desde el apartado de tu cuenta «Mis pedidos».
Las facturas no se pueden modificar a posteriori, asegúrate de poner todos los datos correctamente.
Sí, la gran mayoría porque son documentos de cierta complejidad que han de ser manipulados y firmados en la mayoría de los casos por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero.
Si eres particular y necesitas un proyecto, memoria o cualquier otra documentación te podemos poner en contacto con nuestra red de partners extendida en toda España.
Sí tienes cualquier otra duda que no encuentres nos la puedes consultar por el «chat» o en el correo info@ficherotecnia.com.
Estaremos encantados de atenderte.
El equipo de www.ficherotecnia.com
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Útil como guía y ejemplo
Nos hemos descargado este proyecto y otro parecido para realizar el primer encargo de estas características y nos ha servido de ayuda de unas dudas puntuales y ver como lo realizan otros compañeros. Lo recomiendo.
Plantilla muy útil para tus primeros encargos
Está muy bien para cuando tienes prisa por tu cliente y poca experiencia, la recomiendo si.
Descarga inmediata
A modo de fichas editables, con los procesos de reparación, la verdad que son bastante profesionales y quedan muy bien en la parte gráfica del proyecto.
Encargos que proliferan
Plantilla con documentación muy clara para este tipo de encargos que nos han empezado a proliferar a raíz del bajón que tuvimos en el despacho, ahora ya somos casi especialistas en estos trabajos, gracias por ayudar a los pequeños despachos.
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