Proyecto de reforma integral de vivienda en Madrid

Proyecto completo de reforma de vivienda integral en el casco antiguo de  Madrid destinado a mejorar su distribución y condiciones de habitabilidad

MEMORIA DESCRIPTIVA Y CONSTRUCTIVA (55 pags en DOCX)

1.    MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1.    Identificación y objeto del proyecto

1.2.    Agentes
1.2.1.    Promotor.
1.2.2.    Proyectista.
1.2.3.    Otros técnicos.

1.3.    Información previa: antecedentes y condicionantes de partida

1.4.    Descripción del proyecto
1.4.1.    Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno.
1.4.2.    Marco legal aplicable de ámbito estatal, autonómico y local.
1.4.3.    Justificación del cumplimiento de la normativa urbanística, ordenanzas municipales y otras normativas.
1.4.4.    Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas, accesos y evacuación.
1.4.5.    Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto.

1.5.    Prestaciones del edificio
1.5.1.    Prestaciones producto del cumplimiento de los requisitos básicos del CTE
1.5.2.    Prestaciones en relación con los requisitos funcionales del edificio
1.5.3.    Prestaciones que superan los umbrales establecidos en el CTE
1.5.4.    Limitaciones de uso del edificio

 
2.    MEMORIA CONSTRUCTIVA

2.1.    Sustentación del edificio

2.2.    Sistema estructural
2.2.1.    Cimentación
2.2.2.    Estructura de contención
2.2.3.    Estructura portante
2.2.4.    Estructura horizontal

2.3.    Sistema envolvente
2.3.1.    Suelos en contacto con el terreno
2.3.2.    Muros en contacto con el terreno
2.3.3.    Fachadas
2.3.4.    Cubiertas

2.4.    Sistema de compartimentación
2.4.1.    Compartimentación interior vertical
2.4.2.    Compartimentación interior horizontal

2.5.    Sistemas de acabados

2.6.    Sistemas de acondicionamiento e instalaciones
2.6.1.    Sistemas de transporte y ascensores
2.6.2.    Protección frente a la humedad
2.6.3.    Evacuación de residuos sólidos
2.6.4.    Fontanería
2.6.5.    Evacuación de aguas
2.6.6.    Instalaciones térmicas del edificio
2.6.7.    Ventilación
2.6.8.    Suministro de combustibles
2.6.9.    Electricidad
2.6.10.    Instalaciones de iluminación
2.6.11.    Telecomunicaciones
2.6.12.    Protección contra incendios
2.6.13.    Pararrayos
2.6.14.    Instalaciones de protección y seguridad (antiintrusión)

2.7.    Equipamiento

3. CUMPLIMIENTO DEL CTE ( 78pags en DOCX )

3.1. SEGURIDAD ESTRUCTURAL(El presente Proyecto de ACONDICIONAMIENTO INTERIOR DE VIVIENDA no se contempla trabajos estructurales, por lo que no se cumplimenta el presente apartado CTE_DB_SE. )

3.2. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

3.3. SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD

3.4. SALUBRIDAD

3.5. PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO

3.6. AHORRO DE ENERGÍA

4.PLIEGOS ( 18 pags en DOCX )

4.1. PLIEGO DE CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS.
4.1.1    DISPOSICIONES GENERALES.
            Definición y alcance del pliego de condiciones.
            Documentos que definen las obras.
4.1.2    DISPOSICIONES FACULTATIVAS.
            Delimitación general de funciones técnicas.
            Obligaciones y derechos del constructor.
            Recepción de las obras.
            De los trabajos, los materiales y los medios auxiliares.
4.1.3    DISPOSICIONES ECONÓMICAS.

4.2. PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES.

4.2.1    PRESCRIPCIONES SOBRE LOS MATERIALES, 
            EN CUANTO A LA EJECUCIÓN POR UNIDADES DE OBRA Y
            SOBRE VERIFICACIONES EN LA OBRA TERMINADA
4.2.2    CLÁUSULAS ESPECÍFICAS RELATIVAS A LAS UNIDADES DE OBRA

5. MEDICIONES Y PRESUPUESTO ( 25 pags en XLS y BC3 )
    
6. PLANOS ( 11 planos en DWG y PDF )

PLANOS ARQUITECTURA

ARQ_01    SITUACIÓN. ORDENACIÓN.
ARQ_02    ESTADO PREVIO. Distribución. Cotas.
ARQ_03    ESTADO REFORMADO. Distribución. Cotas.
ARQ_04    ESTADO REFORMADO. Demoliciones.
ARQ_05    ESTADO REFORMADO. Revestimientos.
ARQ_06    ESTADO REFORMADO. Falsos techos.
ARQ_07    ESTADO REFORMADO. Sección.
    
PLANOS INSTALACIONES

INS_01    ESTADO REFORMADO. Saneamiento.
INS_02    ESTADO REFORMADO. Fontanería. ACS.
INS_03    ESTADO REFORMADO. Calefacción.
INS_04    ESTADO REFORMADO. Electricidad.
    

ANEJOS

ANEJO_01_certificado_XXXX ( 1 pags en DOCX )

ANEJO_02_Declaracion_conformidad_ord_urbanistica_XXXX( 1 pags en DOCX )

ANEJO_03_NormativaTecnicaProyectosEjecuciónObras( 22 pags en DOCX )

0)    Normas de carácter general
    0.1    Normas de carácter general
A03.1)    Estructuras
A03.1.1    Acciones en la edificación
    A03.1.2    Acero
    A03.1.3    Fabrica de Ladrillo
A03.1.4    Hormigón
A03.1.5    Madera
    A03.1.6 Forjados
    A03.1.7 Cimentación
A03.2)    Instalaciones
    A03.2.1    Agua    
    A03.2.2    Ascensores    
    A03.2.3    Audiovisuales y Antenas
    A03.2.4    Calefacción, Climatización y Agua Caliente Sanitaria
    A03.2.5    Electricidad
    A03.2.6    Instalaciones de Protección contra Incendios
A03.3)    Cubiertas
    A03.3.1 Cubiertas
A03.4)    Protección
    A03.4.1    Aislamiento Acústico
    A03.4.2    Aislamiento Térmico
    A03.4.3    Protección Contra Incendios
    A03.4.4    Seguridad y Salud en las obras de Construcción
    A03.4.5    Seguridad de Utilización
A03.5)    Barreras arquitectónicas
    A03.5.1 Barreras Arquitectónicas
A03.6)    Varios
    A03.6.1    Instrucciones y Pliegos de Recepción
    A03.6.2    Medio Ambiente
    A03.6.3    Otros
A03.7) COMUNIDAD DE MADRID 

ANEJO_04_LeyCalidad(34 pags en DOCX)

ANEJO_05_PlanControlCalidad(2 pags en DOCX)

ANEJO_06_Estudio gestión residuos construcción demolición_XXX(21 pags en DOCX)