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MEMORIA DESCRIPTIVA Y CONSTRUCTIVA (55 pags en DOCX)
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1. Identificación y objeto del proyecto
1.2. Agentes
1.2.1. Promotor.
1.2.2. Proyectista.
1.2.3. Otros técnicos.
1.3. Información previa: antecedentes y condicionantes de partida
1.4. Descripción del proyecto
1.4.1. Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno.
1.4.2. Marco legal aplicable de ámbito estatal, autonómico y local.
1.4.3. Justificación del cumplimiento de la normativa urbanística, ordenanzas municipales y otras normativas.
1.4.4. Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas, accesos y evacuación.
1.4.5. Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto.
1.5. Prestaciones del edificio
1.5.1. Prestaciones producto del cumplimiento de los requisitos básicos del CTE
1.5.2. Prestaciones en relación con los requisitos funcionales del edificio
1.5.3. Prestaciones que superan los umbrales establecidos en el CTE
1.5.4. Limitaciones de uso del edificio
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
2.1. Sustentación del edificio
2.2. Sistema estructural
2.2.1. Cimentación
2.2.2. Estructura de contención
2.2.3. Estructura portante
2.2.4. Estructura horizontal
2.3. Sistema envolvente
2.3.1. Suelos en contacto con el terreno
2.3.2. Muros en contacto con el terreno
2.3.3. Fachadas
2.3.4. Cubiertas
2.4. Sistema de compartimentación
2.4.1. Compartimentación interior vertical
2.4.2. Compartimentación interior horizontal
2.5. Sistemas de acabados
2.6. Sistemas de acondicionamiento e instalaciones
2.6.1. Sistemas de transporte y ascensores
2.6.2. Protección frente a la humedad
2.6.3. Evacuación de residuos sólidos
2.6.4. Fontanería
2.6.5. Evacuación de aguas
2.6.6. Instalaciones térmicas del edificio
2.6.7. Ventilación
2.6.8. Suministro de combustibles
2.6.9. Electricidad
2.6.10. Instalaciones de iluminación
2.6.11. Telecomunicaciones
2.6.12. Protección contra incendios
2.6.13. Pararrayos
2.6.14. Instalaciones de protección y seguridad (antiintrusión)
2.7. Equipamiento
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE ( 78pags en DOCX )
3.1. SEGURIDAD ESTRUCTURAL(El presente Proyecto de ACONDICIONAMIENTO INTERIOR DE VIVIENDA no se contempla trabajos estructurales, por lo que no se cumplimenta el presente apartado CTE_DB_SE. )
3.2. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
3.3. SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD
3.4. SALUBRIDAD
3.5. PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO
3.6. AHORRO DE ENERGÍA
4.PLIEGOS ( 18 pags en DOCX )
4.1. PLIEGO DE CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS.
4.1.1 DISPOSICIONES GENERALES.
Definición y alcance del pliego de condiciones.
Documentos que definen las obras.
4.1.2 DISPOSICIONES FACULTATIVAS.
Delimitación general de funciones técnicas.
Obligaciones y derechos del constructor.
Recepción de las obras.
De los trabajos, los materiales y los medios auxiliares.
4.1.3 DISPOSICIONES ECONÓMICAS.
4.2. PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES.
4.2.1 PRESCRIPCIONES SOBRE LOS MATERIALES,
EN CUANTO A LA EJECUCIÓN POR UNIDADES DE OBRA Y
SOBRE VERIFICACIONES EN LA OBRA TERMINADA
4.2.2 CLÁUSULAS ESPECÍFICAS RELATIVAS A LAS UNIDADES DE OBRA
5. MEDICIONES Y PRESUPUESTO ( 25 pags en XLS y BC3 )
6. PLANOS ( 11 planos en DWG y PDF )
PLANOS ARQUITECTURA
ARQ_01 SITUACIÓN. ORDENACIÓN.
ARQ_02 ESTADO PREVIO. Distribución. Cotas.
ARQ_03 ESTADO REFORMADO. Distribución. Cotas.
ARQ_04 ESTADO REFORMADO. Demoliciones.
ARQ_05 ESTADO REFORMADO. Revestimientos.
ARQ_06 ESTADO REFORMADO. Falsos techos.
ARQ_07 ESTADO REFORMADO. Sección.
PLANOS INSTALACIONES
INS_01 ESTADO REFORMADO. Saneamiento.
INS_02 ESTADO REFORMADO. Fontanería. ACS.
INS_03 ESTADO REFORMADO. Calefacción.
INS_04 ESTADO REFORMADO. Electricidad.
ANEJOS
ANEJO_01_certificado_XXXX ( 1 pags en DOCX )
ANEJO_02_Declaracion_conformidad_ord_urbanistica_XXXX( 1 pags en DOCX )
ANEJO_03_NormativaTecnicaProyectosEjecuciónObras( 22 pags en DOCX )
0) Normas de carácter general
0.1 Normas de carácter general
A03.1) Estructuras
A03.1.1 Acciones en la edificación
A03.1.2 Acero
A03.1.3 Fabrica de Ladrillo
A03.1.4 Hormigón
A03.1.5 Madera
A03.1.6 Forjados
A03.1.7 Cimentación
A03.2) Instalaciones
A03.2.1 Agua
A03.2.2 Ascensores
A03.2.3 Audiovisuales y Antenas
A03.2.4 Calefacción, Climatización y Agua Caliente Sanitaria
A03.2.5 Electricidad
A03.2.6 Instalaciones de Protección contra Incendios
A03.3) Cubiertas
A03.3.1 Cubiertas
A03.4) Protección
A03.4.1 Aislamiento Acústico
A03.4.2 Aislamiento Térmico
A03.4.3 Protección Contra Incendios
A03.4.4 Seguridad y Salud en las obras de Construcción
A03.4.5 Seguridad de Utilización
A03.5) Barreras arquitectónicas
A03.5.1 Barreras Arquitectónicas
A03.6) Varios
A03.6.1 Instrucciones y Pliegos de Recepción
A03.6.2 Medio Ambiente
A03.6.3 Otros
A03.7) COMUNIDAD DE MADRID
ANEJO_04_LeyCalidad(34 pags en DOCX)
ANEJO_05_PlanControlCalidad(2 pags en DOCX)
ANEJO_06_Estudio gestión residuos construcción demolición_XXX(21 pags en DOCX)
| Formatos | BC3, DOCX, DWG, PDF, XLS |
|---|---|
| Localización | Carpintería, Tabiquería |
| Tipo de edificación | Piso |
| Tipo de trabajo | Proyecto de reforma |
| Año de ejecución del documento | 2021 |
| Normativa principal | CTE RITE REBT |
| Peso del fichero | 30,0 MB |
| Total archivos | 5 |
| Total páginas | 258 |
Aquí hemos recopilado las preguntas que más nos suelen realizar los clientes:
Sobre los ficheros:
1. ¿Qué tengo que hacer para comprar un fichero?
En primer lugar registrarte aquí, con un correo electrónico y contraseña. Con el registro tendrás acceso a tu cuenta donde se descargan los ficheros que has adquirido en «Mis descargas» y las facturas en «Mis pedidos».
2. ¿Cómo descargo los ficheros que he comprado?
Puedes descargarlos inmediatamente desde tu cuenta en el apartado «Mis descargas».
3. ¿Puedo utilizar todas las veces que quiera los ficheros que descargo?
Sí, por supuesto. Los ficheros, una vez los adquieres, son tuyos y puedes utilizarlos cuantas veces quieras.
4. ¿Puedo editar a mi gusto las plantillas que me descargo?
Sí, por supuesto. En cada plantilla verás los formatos editables que contiene: .DOCX, .DWG, .BC3, .XLS, junto a la descripción del fichero y en la pestaña «Especificaciones».
5. ¿Qué valor añadido tienen los ficheros que proporcionáis?
La gran mayoría de las plantillas son proyectos reales de profesionales en versión editable por lo que tendrás un documento listo para utilizar, que ya ha sido utilizado para un trabajo similar. Tendrás un ejemplo real en formato editable para iniciar tu trabajo.
6. ¿Puedo utilizar sin problema los ficheros de otros autores?
Sí, por supuesto, esa es la filosofía. Ficherotecnia tiene convenio de colaboración con todos sus partners y colaboradores.
Sobre facturas y métodos de pago:
1. Necesito el fichero para «ya»: ¿qué método de pago me aconsejáis?
El pago con tarjeta bancaria, PAYPAL y Bizum permiten la descarga en el momento que se ha efectuado el pago.
2. ¿Si pago por transferencia y os envío el justificante, me podéis activar la descarga?
Sí, sin ningún problema pero tardaremos un poco más. Puedes enviar el justificante por el «chat» o al correo electrónico info@ficherotecnia.com
3. Si deseo factura ¿Qué tengo que hacer?
Muy sencillo, primero rellenar tus datos de facturación en el apartado «Mis direcciones» de tu cuenta y una vez realizado el pago del pedido, podrás descargar el PDF de la factura desde el apartado de tu cuenta «Mis pedidos».
Las facturas no se pueden modificar a posteriori, asegúrate de poner todos los datos correctamente.
Información para particulares:
1. ¿Estos documentos son sólo para técnicos?
Sí, la gran mayoría porque son documentos de cierta complejidad que han de ser manipulados y firmados en la mayoría de los casos por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero.
Si eres particular y necesitas un proyecto, memoria o cualquier otra documentación te podemos poner en contacto con nuestra red de partners extendida en toda España.
Sí tienes cualquier otra duda que no encuentres nos la puedes consultar por el «chat» o en el correo info@ficherotecnia.com.
Estaremos encantados de atenderte.
El equipo de www.ficherotecnia.com
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