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1. MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1. Identificación y objeto del proyecto
1.2. Agentes
1.2.1. Promotor.
1.2.2. Proyectista.
1.2.3. Otros técnicos.
1.3. Información previa: antecedentes y condicionantes de partida
1.4. Descripción del proyecto
1.4.1. Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno.
1.4.2. Marco legal aplicable de ámbito estatal, autonómico y local.
1.4.3. Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas, accesos y evacuación.
1.4.4. Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto.
1.5. Prestaciones del edificio
1.5.1. Prestaciones producto del cumplimiento de los requisitos básicos del CTE
1.5.2. Prestaciones en relación a los requisitos funcionales del edificio
1.5.3. Prestaciones que superan los umbrales establecidos en el CTE
1.5.4. Limitaciones de uso del edificio
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
2.1. Sustentación del edificio
2.2. Sistema estructural
2.3. Sistema envolvente
2.4. Sistema de compartimentación
2.5. Sistemas de acabados
2.6. Sistemas de acondicionamiento e instalaciones
2.6.1. Sistemas de transporte y ascensores
2.6.2. Protección frente a la humedad
2.6.3. Evacuación de residuos sólidos
2.6.4. Fontanería
2.6.5. Evacuación de aguas
2.6.6. Instalaciones térmicas del edificio
2.6.7. Ventilación
2.6.8. Instalaciones de iluminación
2.6.9. Protección contra incendios
2.6.10. Pararrayos
2.6.11. Instalaciones de protección y seguridad (antiintrusión)
2.7. Equipamiento
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
3.1. Seguridad estructural
3.2. Seguridad en caso de incendio
3.2.1. SI 1 Propagación interior
3.2.2. SI 2 Propagación exterior
3.2.3. SI 3 Evacuación de ocupantes
3.2.4. SI 4 Instalaciones de protección contra incendios
3.2.5. SI 5 Intervención de los bomberos
3.2.6. SI 6 Resistencia al fuego de la estructura
3.3. Seguridad de utilización y accesibilidad
3.3.1. SUA 1 Seguridad frente al riesgo de caídas
3.3.2. SUA 2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento
3.3.3. SUA 3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos
3.3.4. SUA 4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada
3.3.5. SUA 5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación
3.3.6. SUA 6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento
3.3.7. SUA 7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento
3.3.8. SUA 8 Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo
3.3.9. SUA 9 Accesibilidad
3.4. Salubridad
3.4.1. HS 1 Protección frente a la humedad
3.4.2. HS 2 Recogida y evacuación de residuos
3.4.3. HS 3 Calidad del aire interior
3.4.4. HS 4 Suministro de agua
3.4.5. HS 5 Evacuación de aguas
3.4.6. HS 6 Protección frente a la exposición al radón
3.5. Protección frente al ruido
3.6. Ahorro de energía
3.6.1. HE 0 Limitación de consumo energético
3.6.2. HE 1 Limitación de demanda energética
3.6.3. HE 2 Rendimiento de las instalaciones térmicas
3.6.4. HE 3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación
3.6.5. HE 4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria
3.6.6. HE 5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica
1.COMPLIMIENTO NORMA DC 09 (7 PAGS .DOCX)
2.PLANOS (12 PLANOS .DWG: DISTRIBUCIÓN PLANTAS ALZADOS, JUSTIFICACIÓN DBHS3, DBHS5, FONTANERÍA, ELECTRICIDAD, DC/09, CARPINTERÍAS)
3.VALORACIÓN ECONÓMICA (1 PAGS DOCX)
*** Disponemos de más plantillas descargables sobre el tema, para editar y personalizar en tu proyecto, dentro de la categoría PROYECTOS DE LEGALIZACIÓN ***
| Formatos | DOCX, DWG, PDF |
|---|---|
| Tipo de edificación | Local |
| Tipo de trabajo | Proyecto de legalización |
| Año de ejecución del documento | 2023 |
| Normativa principal | CTE Código técnico de la edificación DC- 09 Normativa de habitabilidad y diseño R.D 470/2021 Código Estructural. NCSE-02 Se cumple con los parámetros exigidos por la Norma de construcción sismorresistente, que se justifican en la memoria de estructuras del proyecto de ejecución. ICT Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de febrero sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicación. REBT Real Decreto 842/2002 de 2 de agosto de 2002, Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. RITE Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios. R.D. 1027/2007. RIPCI Reglamento de instalaciones de protección contra incendios (RIPCI) RCD Producción y gestión de residuos de construcción y demolición R.D. 390/2021 Procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios |
| Total archivos | 13 |
| Total páginas | 73 |
Aquí hemos recopilado las preguntas que más nos suelen realizar los clientes:
Sobre los ficheros:
1. ¿Qué tengo que hacer para comprar un fichero?
En primer lugar registrarte aquí, con un correo electrónico y contraseña. Con el registro tendrás acceso a tu cuenta donde se descargan los ficheros que has adquirido en «Mis descargas» y las facturas en «Mis pedidos».
2. ¿Cómo descargo los ficheros que he comprado?
Puedes descargarlos inmediatamente desde tu cuenta en el apartado «Mis descargas».
3. ¿Puedo utilizar todas las veces que quiera los ficheros que descargo?
Sí, por supuesto. Los ficheros, una vez los adquieres, son tuyos y puedes utilizarlos cuantas veces quieras.
4. ¿Puedo editar a mi gusto las plantillas que me descargo?
Sí, por supuesto. En cada plantilla verás los formatos editables que contiene: .DOCX, .DWG, .BC3, .XLS, junto a la descripción del fichero y en la pestaña «Especificaciones».
5. ¿Qué valor añadido tienen los ficheros que proporcionáis?
La gran mayoría de las plantillas son proyectos reales de profesionales en versión editable por lo que tendrás un documento listo para utilizar, que ya ha sido utilizado para un trabajo similar. Tendrás un ejemplo real en formato editable para iniciar tu trabajo.
6. ¿Puedo utilizar sin problema los ficheros de otros autores?
Sí, por supuesto, esa es la filosofía. Ficherotecnia tiene convenio de colaboración con todos sus partners y colaboradores.
Sobre facturas y métodos de pago:
1. Necesito el fichero para «ya»: ¿qué método de pago me aconsejáis?
El pago con tarjeta bancaria, PAYPAL y Bizum permiten la descarga en el momento que se ha efectuado el pago.
2. ¿Si pago por transferencia y os envío el justificante, me podéis activar la descarga?
Sí, sin ningún problema pero tardaremos un poco más. Puedes enviar el justificante por el «chat» o al correo electrónico info@ficherotecnia.com
3. Si deseo factura ¿Qué tengo que hacer?
Muy sencillo, primero rellenar tus datos de facturación en el apartado «Mis direcciones» de tu cuenta y una vez realizado el pago del pedido, podrás descargar el PDF de la factura desde el apartado de tu cuenta «Mis pedidos».
Las facturas no se pueden modificar a posteriori, asegúrate de poner todos los datos correctamente.
Información para particulares:
1. ¿Estos documentos son sólo para técnicos?
Sí, la gran mayoría porque son documentos de cierta complejidad que han de ser manipulados y firmados en la mayoría de los casos por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero.
Si eres particular y necesitas un proyecto, memoria o cualquier otra documentación te podemos poner en contacto con nuestra red de partners extendida en toda España.
Sí tienes cualquier otra duda que no encuentres nos la puedes consultar por el «chat» o en el correo info@ficherotecnia.com.
Estaremos encantados de atenderte.
El equipo de www.ficherotecnia.com
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Detalles proyecto real
Descargué unos de una casa comercial, pero todo el mundo los tiene igual, me gusta personalizar más los proyectos y estos detalles me han servido de ayuda para estudiar mejor determinados encuentros con fachada y murete de cubierta.
Para dar de alta vivienda turística
Esta bien para ir al grano, es el documento que hay que entregar al ayuntamiento para demostrar la compatibilidad urbanística y ahora también piden el certificado energético con su etiqueta. Con lo que te da el ayuntamiento puedes dar de alta con el código en el registro de viviendas turísticas.
Memoria adecuada RITE
Presentamos una memoria y no la aceptaron por no estar adecuada al RITE, esta si nos ha servido, gracias por la atención de Inés. Os recomendaremos.
Todo correcto
Se la hemos pedido desde el despacho de ingeniería y muy bien, aunque hemos encargado una personalizada porque no teníamos tiempo para entrega.
g3adrian (propietario verificado) –
Útil para los tiempos que corren
He tenido que realizar un proyecto de legalización de local en vivienda y me ha servido mucho. Encontrarte cosas así es poco común pero con los tiempos que corren cada vez se habilitan más locales en vivienda, por lo que el potencial de uso aumenta.