Proyecto para reforma integral de casa rural con muros de carga y vigas de madera

 

1. MEMORIA DESCRIPTIVA 1.1. Introducción. 1.2. Datos del encargo. 1.3. Antecedentes y condiciones de partida. 1.3.1. Condiciones de partida. 1.3.2. Reportaje fotográfico. 1.4. Datos de emplazamiento y entorno físico. 1.5. Objeto del proyecto. 1.6. Programa de necesidades y superficies. 1.7. Parámetros que determinan las previsiones técnicas. 1.7.1. Sistema envolvente. 1.7.2. Sistema de compartimentación. 1.7.3. Sistema de acabados. 1.7.4. Sistema de acondicionamiento ambiental. 1.7.5. Sistema de servicios. 1.8. Solución adoptada. 1.9. Prestaciones del edificio por requisitos básicos. 1.9.1. Seguridad. 1.9.2. Habitabilidad. 1.9.3. Funcionalidad. 1.9.4. Limitaciones de uso. 1.10. Ficha urbanística. 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA 2.1. Movimiento de tierras y demoliciones. 2.1.1. Demoliciones. 2.1.2. Movimiento de tierras. 2.2. Sistema estructural. 2.2.1. Cimentación. 2.2.2. Estructura portante. 2.3. Sistema envolvente. 2.3.1. Cubiertas. 2.3.2. Fachadas. 2.3.3. Carpintería y cerrajería exterior. Vidrios exteriores. 2.4. Sistema de compartimentación. 2.4.1. Tabiquería. 2.4.2. Carpintería interior. 2.5. Sistema de acabados. 2.5.1. Revestimiento de suelos. 2.5.2. Revestimiento de paredes. 2.5.3. Revestimiento de techos. 2.6. Sistemas de acondicionamiento e instalaciones. 2.6.1. Instalación receptora de agua. 2.6.2. Evacuación de residuos líquidos y sólidos. 2.6.3. Instalación de electricidad y telecomunicaciones. 2.6.4. Instalaciones térmicas. 2.7. Equipamiento. 2.8. Urbanización exterior. 2.9. Seguridad y salud laboral. 2.10. Gestión de residuos. 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE 3.0. Nivel de cumplimiento del CTE. 3.1. DB SE – Seguridad estructural. 3.2. DB SI – Seguridad en caso de incendio. 3.3. DB SUA – Seguridad de utilización y accesibilidad. 3.4. DB HS – Salubridad. 3.5. DB HR – Protección frente al ruido. 3.6. DB HE – Ahorro de energía. 4. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES 4.1. Decreto 151/2009 de 2 de octubre, del Consell. Condiciones de diseño y calidad. 4.2. Real Decreto 401/2003 reglamento regulador de las infraestructuras comunes de Telecomunicaciones. 4.3. REBT 02. Reglamento Electrotécnico de Baja tensión. 4.4. Relación de la normativa de edificación de ámbito estatal, autonómico y municipal de aplicación al proyecto y que se ha tenido en cuenta para la redacción de éste. 5. ANEJOS A LA MEMORIA ANEJO 1. Estudio Básico de Seguridad y Salud. 1. Antecedentes. 2. Datos de la obra. 3. Descripción de la obra. 4. Memoria descriptiva. 4.1. Fachadas. 4.2. Cubiertas. 4.3. Resto de trabajos (refuerzo estructuras, acabados e instalaciones). 5. Instalaciones sanitarias de obra. ANEJO 2. Estudio de Gestión de Residuos. 1. Agentes intervinientes. 2. Normativa y legislación aplicable. 3. Estimación de los residuos de construcción y demolición generados. 4. Medidas para la prevención de residuos en la obra objeto del proyecto. 5. Operaciones de reutilización, valorización o eliminación a que se destinarán los residuos que se generarán en la obra. 6. Medidas para la separación de los residuos en obra. 7. Prescripciones con el almacenamiento, manejo, separación y otras operaciones de gestión de residuos de construcción y demolición. 8. Valoración del coste previsto de la gestión de los residuos. ANEJO 3. Plan de Control de Calidad. 1. Antecedentes. Datos de la obra. 1.1 Datos identificativos de la obra. 1.2 Memoria descriptiva. 2. Descripción del control. 2.1. Niveles de control. 2.2. Unidades a controlar. 2.2.1. Prescripciones del control de materiales. • Materiales homologados con marca, sello o certificado de garantía. • Ensayos de materiales. 2.2.2 Prescripciones del control de ejecución. • Pruebas de servicio. 2.2.3. Prescripciones del control de instalaciones. • Instalación de baja tensión. • Instalación de fontanería y saneamiento. 2.2.4. Programación del control de calidad. 2.2.5. Normativa de aplicación. 2.3. Instrucciones para la necesaria adaptación del plan de control a la realidad de la obra, antes de su inicio. 3. Pliego de prescripciones técnicas particulares. 3.1 Condiciones técnicas. 3.2 Condiciones económicas. 3.3 Condiciones facultativas y legales.

GEN-IND-01 General – Índice de planos / EAC-PLA-01 Estado actual y ámbito – Planta Baja / EAC-PLA-02 Estado actual y ámbito – Primera Planta / EAC-PLA-03 Estado actual y ámbito – Planta Cubiertas / EAC-ALZ-01 Estado actual y ámbito – Alzados / EAC-SEC-01 Estado actual y ámbito – Sección A-A / DEM-PLA-01 Demoliciones – Planta Baja / DEM-PLA-02 Demoliciones – Primera Planta / DEM-PLA-03 Demoliciones – Planta Cubiertas / PAQ-PLA-01 Propuesta Arquitectónica – Planta Baja / PAQ-PLA-02 Propuesta Arquitectónica – Primera Planta / PAQ-PLA-03 Propuesta Arquitectónica – Planta Cubiertas / PAQ-COT-01 Propuesta Arquitectónica – Cotas Planta Baja / PAQ-COT-02 Propuesta Arquitectónica – Cotas Primera Planta / PAQ-COT-03 Propuesta Arquitectónica – Cotas Planta Cubiertas / PAQ-ALZ-01 Propuesta Arquitectónica – Alzados / PAQ-SEC-01 Propuesta Arquitectónica – Secciones A-A y B-B / PAQ-SEC-02 Propuesta Arquitectónica – Sección C-C / CON-PLA-01 Construcción – Acabados Planta Baja / CON-PLA-02 Construcción – Acabados Primera Planta / CON-PLA-03 Construcción – Acabados Planta Cubiertas / CON-CAP-01 Construcción – Memoria de carpinterías / CON-DET-01 Construcción – Detalles 1 y 2 / CON-DET-02 Construcción – Detalles 3 y 4 / ELE-PLA-01 Instalación Electricidad – Planta Baja / ELE-PLA-02 Instalación Electricidad – Primera Planta / ELE-ESQ-01 Instalación Electricidad – Esquema Eléctrico / FON-PLA-01 Instalación Fontanería – Planta Baja / SAN-PLA-01 Instalación Saneamiento – Planta Baja / SAN-DET-01 Instalación Saneamiento – Equipo depuración biológica / EST-DET-01 Estructura – Detalles

3. PLIEGO DE CONDICIONES (88 páginas, formato .doc)
Pliego de cláusulas administrativas. Pliego de condiciones técnicas particulares.