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Este proyecto técnico editable ofrece una guía completa para la rehabilitación de frentes de balcones basado en un edificio de viviendas con estructura de HA y terminación exterior de mortero monocapa. Todos los archivos de la descarga, abordan problemas estructurales, impermeabilización y mejora de los sistemas de anclaje de barandillas. Diseñado para arquitectos, ingenieros y profesionales del sector de la construcción, el documento proporciona una solución eficaz para la reparación y refuerzo de forjados en terrazas y balcones, garantizando la seguridad, durabilidad y estética del edificio.
Los balcones y terrazas están constantemente expuestos a la intemperie, lo que puede provocar fisuras, desprendimientos y filtraciones de agua, comprometiendo la estabilidad estructural del edificio. Este proyecto técnico analiza las patologías más comunes y establece soluciones constructivas adaptadas a cada caso.
En la memoria constructiva, que incluye esta descarga, se detalla paso a paso las técnicas de rehabilitación que se efectuaron para garantizar una intervención efectiva, segura y duradera.
Con esta plantilla, tendrás todo lo necesario para planificar, ejecutar y gestionar proyectos de rehabilitación de frentes de balcones de manera profesional y eficiente. ¡Optimiza tu tiempo y garantiza resultados de calidad!
Formatos incluidos: .DOC, .DWG, .PDF (compatibles con Word, AutoCAD y ADobe).
Descarga inmediata: Recibe los archivos al completar tu compra.
¡Haz tu trabajo más eficiente y destaca con proyectos impecables!
1. ANTECEDENTES
1.1. Promotor
1.2. Autor del proyecto
2. OBJETO DEL PROYECTO
2.1. Reparación del inmueble
2.2. Ámbito de actuación
3. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO
3.1. Descripción funcional
3.2. Descripción constructiva
4. ANÁLISIS ESTADO ACTUAL
4.1. Análisis de documentación
4.2. Inspecciones oculares
4.3. Descripción de lesiones
5. DIAGNÓSTICO
5.1. Lesiones en frentes de forjado en las zonas de terrazas y balcones
5.2. Impermeabilización bajo pavimento de terrazas y balcones.
5.3. Barandillas de terrazas y balcones.
5.4. Recercados de las ventanas de fachada.
6. PROPUESTA DE REPARACIÓN
6.1. Lesiones en frentes de forjados.
6.2. Impermeabilización de pavimento de balcones y terrazas.
6.3. Sustitución de barandillas de balcones.
6.4. Sustitución de recercados de ventanas.
7. ASPECTOS ADMINISTRATIVOS
7.1. Plazo de ejecución
7.2. Obra completa
1. TRABAJOS PREVIOS
2. CONDICIONES DE SEGURIDAD
3. CONDICIONES DE LOS MATERIALES
4. CONDICIONES DE REPARACIÓN
5. MUESTRAS Y DOCUMENTACIÓN PREVIA
1. ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
1. ANTECEDENTES
2. DATOS GENERALES
3. IDENTIFICACIÓN DE RIESGOS
4. SEGURIDAD EN LA REALIZACIÓN DE LOS TRABAJOS
5. MEDIOS DE PROTECCIÓN COLECTIVA
6. EQUIPOS DE PROTECCIÓN COLECTIVA
7. HIGIENE Y BIENESTAR
8. SERVICIOS
9. ANÁLISIS DE RIESGOS
2. JUSTIFICACIÓN DEL REAL DECRETO 105/2008 DE RESIDUOS
3. JUSTIFICACIÓN URBANÍSTICA
01- Plano de Situación
02- Plano de Emplazamiento
03- Ámbito de Actuación (Planta Tipo 1 a 7)
04- Detalles de Estructura (según planos de Proyecto Original)
05- Ámbito de Actuación (Alzado 1 a calle)
06- Ámbito de Actuación (Alzado 2 a interior de urbanización)
07- Detalles. Proceso de reparación de los frentes de forjado
08- Detalles. Impermeabilización de terrazas
09- Detalle Anclaje Barandillas
*** Puedes encontrar más informes, plantillas, planos y proyectos relacionados en la categoría: DETALLES CONSTRUCTIVOS DE FACHADAS ***
| Formatos | DOCX, DWG, PDF |
|---|---|
| Localización | Fachada |
| Material | Hormigón, Monocapa |
| Tipo de edificación | Edificio de viviendas |
| Tipo de trabajo | Proyecto de reparación, Proyecto de restauración, Proyecto de rehabilitación |
| Año de ejecución del documento | 2018 |
| Normativa principal | E.H.E O8 Real Decreto 1627/1997 de 24 de Octubre, Disposiciones Mínimas de Seguridad y salud en las Obras de Construcción Real Decreto 1098/2001 (art. 127-2), Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas. |
| Peso del fichero | 11,4 MB |
| Total archivos | 10 |
| Total páginas | 109 |
Aquí hemos recopilado las preguntas que más nos suelen realizar los clientes:
Sobre los ficheros:
1. ¿Qué tengo que hacer para comprar un fichero?
En primer lugar registrarte aquí, con un correo electrónico y contraseña. Con el registro tendrás acceso a tu cuenta donde se descargan los ficheros que has adquirido en «Mis descargas» y las facturas en «Mis pedidos».
2. ¿Cómo descargo los ficheros que he comprado?
Puedes descargarlos inmediatamente desde tu cuenta en el apartado «Mis descargas».
3. ¿Puedo utilizar todas las veces que quiera los ficheros que descargo?
Sí, por supuesto. Los ficheros, una vez los adquieres, son tuyos y puedes utilizarlos cuantas veces quieras.
4. ¿Puedo editar a mi gusto las plantillas que me descargo?
Sí, por supuesto. En cada plantilla verás los formatos editables que contiene: .DOCX, .DWG, .BC3, .XLS, junto a la descripción del fichero y en la pestaña «Especificaciones».
5. ¿Qué valor añadido tienen los ficheros que proporcionáis?
La gran mayoría de las plantillas son proyectos reales de profesionales en versión editable por lo que tendrás un documento listo para utilizar, que ya ha sido utilizado para un trabajo similar. Tendrás un ejemplo real en formato editable para iniciar tu trabajo.
6. ¿Puedo utilizar sin problema los ficheros de otros autores?
Sí, por supuesto, esa es la filosofía. Ficherotecnia tiene convenio de colaboración con todos sus partners y colaboradores.
Sobre facturas y métodos de pago:
1. Necesito el fichero para «ya»: ¿qué método de pago me aconsejáis?
El pago con tarjeta bancaria, PAYPAL y Bizum permiten la descarga en el momento que se ha efectuado el pago.
2. ¿Si pago por transferencia y os envío el justificante, me podéis activar la descarga?
Sí, sin ningún problema pero tardaremos un poco más. Puedes enviar el justificante por el «chat» o al correo electrónico info@ficherotecnia.com
3. Si deseo factura ¿Qué tengo que hacer?
Muy sencillo, primero rellenar tus datos de facturación en el apartado «Mis direcciones» de tu cuenta y una vez realizado el pago del pedido, podrás descargar el PDF de la factura desde el apartado de tu cuenta «Mis pedidos».
Las facturas no se pueden modificar a posteriori, asegúrate de poner todos los datos correctamente.
Información para particulares:
1. ¿Estos documentos son sólo para técnicos?
Sí, la gran mayoría porque son documentos de cierta complejidad que han de ser manipulados y firmados en la mayoría de los casos por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero.
Si eres particular y necesitas un proyecto, memoria o cualquier otra documentación te podemos poner en contacto con nuestra red de partners extendida en toda España.
Sí tienes cualquier otra duda que no encuentres nos la puedes consultar por el «chat» o en el correo info@ficherotecnia.com.
Estaremos encantados de atenderte.
El equipo de www.ficherotecnia.com
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Elena (propietario verificado) –
Útil
Me han encargado por primera vez un proyecto así. Lo recomiendo. Me está sirviendo.