Proyecto reforma integral de casa de pueblo

Contenido completo de Proyecto de reforma integral de casa de pueblo.

Proyecto de reforma integral de casa de pueblo de planta baja y entre medianeras, en el proyecto de realizan todas las actuaciones para adecuarla a la nueva normativa. La casa original cuenta con muros de carga y forjados unidireccionales de vigas y viguetas de madera con cubierta inclinada de teja curva. Se realiza la eliminación de uno de los muros de carga por lo que se plantea un refuerzo con estructura metálica, trasdosados en muros etc.. y también se añade una piscina en el patio trasero. Sin duda un proyecto base para convertir una casa de pueblo en una vivienda actual.

I. MEMORIA (16 pags en .DOC)

1. MEMORIA DESCRIPTIVA

• 1.1.           Identificación y objeto del proyecto
• 1.2.           Agentes
  • 1.2.1.          Promotor.
  • 1.2.2.          Proyectista.
  • 1.2.3.          Otros técnicos.
• 1.3.           Información previa: antecedentes y condicionantes de partida
• 1.4.           Descripción del proyecto
  • 1.4.1.          Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno.
  • 1.4.2.          Marco legal aplicable de ámbito estatal, autonómico y local.
  • 1.4.3.          Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas, accesos y evacuación.
  • 1.4.4.          Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto.
• 1.5.           Prestaciones del edificio
  • 1.5.1.          Prestaciones producto del cumplimiento de los requisitos básicos del CTE
  • 1.5.2.          Prestaciones en relación a los requisitos funcionales del edificio
  • 1.5.3.          Prestaciones que superan los umbrales establecidos en el CTE
  • 1.5.4.          Limitaciones de uso del edificio

2. MEMORIA CONSTRUCTIVA

• 2.1.           Sustentación del edificio
• 2.2.           Sistema estructural
• 2.3.           Sistema envolvente
• 2.4.           Sistema de compartimentación
• 2.5.           Sistemas de acabados
• 2.6.           Sistemas de acondicionamiento e instalaciones
  • 2.6.1.          Sistemas de transporte y ascensores
  • 2.6.2.          Protección frente a la humedad
  • 2.6.3.          Evacuación de residuos sólidos
  • 2.6.4.          Fontanería
  • 2.6.5.          Evacuación de aguas
  • 2.6.6.          Instalaciones térmicas del edificio
  • 2.6.7.          Ventilación
  • 2.6.8.          Instalaciones de iluminación
  • 2.6.9.          Protección contra incendios
  • 2.6.10.        Pararrayos
  • 2.6.11.        Instalaciones de protección y seguridad (antiintrusión)
• 2.7.           Equipamiento

3-CUMPLIMIENTO DC-09 (8 pags en .DOC)

4-CUMPLIMIENTO DEL CTE (48 pags en .DOC)

• 3.1.           Seguridad estructural
• 3.2.           Seguridad en caso de incendio
  • 3.2.1.          SI 1 Propagación interior
  • 3.2.2.          SI 2 Propagación exterior
  • 3.2.3.          SI 3 Evacuación de ocupantes
  • 3.2.4.          SI 4 Instalaciones de protección contra incendios
  • 3.2.5.          SI 5 Intervención de los bomberos
  • 3.2.6.          SI 6 Resistencia al fuego de la estructura
• 3.3.              Seguridad de utilización y accesibilidad
  • 3.3.1.          SUA 1 Seguridad frente al riesgo de caídas
  • 3.3.2.          SUA 2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento
  • 3.3.3.          SUA 3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos
  • 3.3.4.          SUA 4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada
  • 3.3.5.          SUA 5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación
  • 3.3.6.          SUA 6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento
  • 3.3.7.          SUA 7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento
  • 3.3.8.          SUA 8 Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo
  • 3.3.9.          SUA 9 Accesibilidad
• 3.4.           Salubridad
  • 3.4.1.          HS 1 Protección frente a la humedad
  • 3.4.2.          HS 2 Recogida y evacuación de residuos
  • 3.4.3.          HS 3 Calidad del aire interior
  • 3.4.4.          HS 4 Suministro de agua
  • 3.4.5.          HS 5 Evacuación de aguas
  • 3.4.6.          HS 6 Protección frente a la exposición al radón
• 3.5.           Protección frente al ruido
• 3.6.           Ahorro de energía
  • 3.6.1.          HE 0 Limitación de consumo energético
  • 3.6.2.          HE 1 Limitación de demanda energética
  • 3.6.3.          HE 2 Rendimiento de las instalaciones térmicas
  • 3.6.4.          HE 3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación
  • 3.6.5.          HE 4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria
  • 3.6.6.          HE 5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica

1. ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD (39 pags en .DOC)

2. NORMATIVA Y LEGISLACIÓN APLICABLES.

3. PLIEGO DE CONDICIONES (81 pags en .DOC)

4. PLAN DE CONTROL DE CALIDAD (32 pags en .DOC)

II. PLANOS (En formato .DWG)

• 01_SITUACIÓN
• 02_EMPLAZAMIENTO
• 03_ESTADO ACTUAL
• 04_DEMOLICIONES
• 05_DISTRIBUCIÓN
• 06_COTAS Y SUPERFICIES
• 07_ALZADOS
• 08_SECCIONES
• 09_DESPIECE VIGA
• 10_TECHOS
• 11_FONTANERÍA-GAS
• 12_ELECTRICIDAD
• 13_CLIMATIZACIÓN
• 14_HS-3
• 15_HS-5
• 16_NORMA DC09
• 17_CARPINTERÍAS

PRESUPUESTO Y MEDICIÓN (13 pags en .DOC)

 RESUMEN DEL PEC CON IVA