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Esta plantilla de memoria constructiva y descriptiva es una solución integral para todos los profesionales del sector de la construcción que buscan un modelo completo y adaptable para proyectos de viviendas unifamiliares. El documento se estructura en varias secciones que abordan desde la descripción general del proyecto hasta el cumplimiento de normativas específicas, como el CTE y otras disposiciones vigentes, proporcionando una base sólida para el diseño y ejecución.
La memoria descriptiva incluye información detallada sobre los agentes involucrados, antecedentes del proyecto, normativa urbanística aplicable y las características generales del edificio. También aborda aspectos como el emplazamiento, el entorno físico y el diseño arquitectónico, garantizando un enfoque completo y contextualizado.
Esta sección profundiza en los sistemas constructivos de la vivienda, como cimentación, estructuras portantes, fachadas, cubiertas, tabiquería y acabados. También incluye detalles sobre las instalaciones, como electricidad, telecomunicaciones, fontanería y sistemas térmicos, asegurando que todos los elementos cumplen con los estándares de calidad y eficiencia.
El documento justifica el cumplimiento de todas las exigencias del Código Técnico de la Edificación, incluyendo seguridad estructural, protección contra incendios, salubridad, ahorro energético y accesibilidad. También contempla el nuevo apartado HS-6 sobre protección frente al radón, lo que asegura que el proyecto esté actualizado con las últimas normativas.
Incluye anejos que abordan aspectos clave como eficiencia energética, memoria eléctrica, estudios geotécnicos y un plan de control de calidad. Además, incorpora un estudio de seguridad y salud con medidas preventivas, normativas aplicables y detalles técnicos.
Esta memoria sirve como un ejemplo exhaustivo y adaptable para distintos proyectos, ofreciendo una base profesional que facilita la creación de documentos técnicos de alta calidad.
La plantilla está diseñada para cumplir con todas las normativas estatales, autonómicas y locales, lo que asegura un proceso de aprobación sin contratiempos.
Con un contenido estructurado y 100% editable, esta memoria permite a los profesionales centrarse en los detalles específicos del proyecto sin necesidad de partir de cero.
Esta memoria constructiva y descriptiva para vivienda unifamiliar es una herramienta indispensable para desarrollar proyectos eficientes, modernos y conformes a las normativas, proporcionando toda la documentación necesaria para garantizar el éxito.
1. MEMORIA DESCRIPTIVA (20 páginas, formato .doc)
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA (39 páginas, formato .doc)
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE (163 páginas, formato .doc)
4. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES (18 páginas, formato .doc)
4.- MEDICIONES Y PRESUPUESTO
| Formatos | DOCX |
|---|---|
| Tipo de edificación | Vivienda unifamiliar |
| Tipo de trabajo | Proyecto de construcción |
| Año de ejecución del documento | 2024 |
| Normativa principal | CTE Código Técnico de la Edificación Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. (última actualización RD 732/2019) REBT Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento electrotécnico para baja tensión. RITE Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios. CE Código estructural Real Decreto 470/2021, de 29 de junio, por el que se aprueba el Código Estructural. |
| Peso del fichero | Archivo ZIP – 21,6 MB |
| Total archivos | 1 |
| Total páginas | 427 |
Aquí hemos recopilado las preguntas que más nos suelen realizar los clientes:
Sobre los ficheros:
1. ¿Qué tengo que hacer para comprar un fichero?
En primer lugar registrarte aquí, con un correo electrónico y contraseña. Con el registro tendrás acceso a tu cuenta donde se descargan los ficheros que has adquirido en «Mis descargas» y las facturas en «Mis pedidos».
2. ¿Cómo descargo los ficheros que he comprado?
Puedes descargarlos inmediatamente desde tu cuenta en el apartado «Mis descargas».
3. ¿Puedo utilizar todas las veces que quiera los ficheros que descargo?
Sí, por supuesto. Los ficheros, una vez los adquieres, son tuyos y puedes utilizarlos cuantas veces quieras.
4. ¿Puedo editar a mi gusto las plantillas que me descargo?
Sí, por supuesto. En cada plantilla verás los formatos editables que contiene: .DOCX, .DWG, .BC3, .XLS, junto a la descripción del fichero y en la pestaña «Especificaciones».
5. ¿Qué valor añadido tienen los ficheros que proporcionáis?
La gran mayoría de las plantillas son proyectos reales de profesionales en versión editable por lo que tendrás un documento listo para utilizar, que ya ha sido utilizado para un trabajo similar. Tendrás un ejemplo real en formato editable para iniciar tu trabajo.
6. ¿Puedo utilizar sin problema los ficheros de otros autores?
Sí, por supuesto, esa es la filosofía. Ficherotecnia tiene convenio de colaboración con todos sus partners y colaboradores.
Sobre facturas y métodos de pago:
1. Necesito el fichero para «ya»: ¿qué método de pago me aconsejáis?
El pago con tarjeta bancaria, PAYPAL y Bizum permiten la descarga en el momento que se ha efectuado el pago.
2. ¿Si pago por transferencia y os envío el justificante, me podéis activar la descarga?
Sí, sin ningún problema pero tardaremos un poco más. Puedes enviar el justificante por el «chat» o al correo electrónico info@ficherotecnia.com
3. Si deseo factura ¿Qué tengo que hacer?
Muy sencillo, primero rellenar tus datos de facturación en el apartado «Mis direcciones» de tu cuenta y una vez realizado el pago del pedido, podrás descargar el PDF de la factura desde el apartado de tu cuenta «Mis pedidos».
Las facturas no se pueden modificar a posteriori, asegúrate de poner todos los datos correctamente.
Información para particulares:
1. ¿Estos documentos son sólo para técnicos?
Sí, la gran mayoría porque son documentos de cierta complejidad que han de ser manipulados y firmados en la mayoría de los casos por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero.
Si eres particular y necesitas un proyecto, memoria o cualquier otra documentación te podemos poner en contacto con nuestra red de partners extendida en toda España.
Sí tienes cualquier otra duda que no encuentres nos la puedes consultar por el «chat» o en el correo info@ficherotecnia.com.
Estaremos encantados de atenderte.
El equipo de www.ficherotecnia.com
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Gracias equipo Ficherotecnia
Me pusieron problemas en el ayuntamiento con la memoria de un proyecto que presentamos, esta memoria supercompleta nos ayudó a entregar la documentación en plazo. gracias por ayudarnos;)