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Imagen de Memoria para Normativa de habitabilidad de la Comunidad Valenciana
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Memoria para Normativa de habitabilidad de la Comunidad Valenciana

1 Comentario(s) | Agregar comentario
Memoria en .docx para el cumplimiento de la Normativa de habitabilidad de la Comunidad Valenciana tras el nuevo decreto 80/2023 que sustituye a las DC.09, un documento que te ayudará paso a paso a realizar esta parte de la memoria para obra nueva, rehabilitación y el nuevo concepto de vivienda colaborativa.

Formatos

DOCX
Partner: Juan Carlos Maján Gómez
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Contenido completo de Memoria para el cumplimiento de las Normas de habitabilidad y Diseño en La Comunidad Valenciana.

ÍNDICE (31 pags en formato .docx)

Introducción al documento.

1.1 Exigencias de funcionalidad.

  1. Utilización o adecuación al uso.
  2. Accesibilidad
  3. Dotación

1.2. Exigencias de Seguridad y Habitabilidad.

  1. Exigencias de seguridad. (art.15)
  2. Exigencias de habitabilidad. (art. 16)
  3. Iluminación. (art.17)
  4. Ventilación. (art.18)

1.3. Uso y mantenimiento del edificio.

  1. Intervenciones en el edificio. (art.20)

1.4. Condiciones mínimas en los edificios existentes.

  1. Disposiciones generales.
  2. Edificios existentes: Elementos comunes.
  3. Edificios existentes: La vivienda

1.5. Intervención en el edificio existente.

  1. Criterios generales (art.33)
  2. Criterios de flexibilidad (art.35)
  3. Cambio de uso (art.36)
  4. Actuaciones prioritarias (art.37)
  5.  

1.6. Condiciones aplicables a los edificios de nueva construcción.

  1. Disposiciones generales
  2. Elementos comunes del edificio - condiciones de funcionalidad
  3. Elementos comunes del edificio - condiciones de habitabilidad
  4. La vivienda - condiciones de funcionalidad
  5. La vivienda - condiciones de habitabilidad

Definiciones y terminología

 

 

 

 

El presente documento tiene por objeto, el análisis detallado de la nueva normativa a modo de “ plantilla” en la que se contienen todas las condiciones contenidas en las NORMAS, de manera que sirva para que de manera sistemática, se pueda verificar la aplicación de  las condiciones que resulten de aplicación en cada caso.

A fin de facilitar su aplicación, se han resaltado en color “amarillo” aquellas condiciones en las que se requiera la introducción de un dato de proyecto requerido para verificar algún parámetro a cumplir, o para indicar las posibles alternativas que en ese caso resulten de aplicación.

Se complementa con observaciones  en letra cursiva y color “cian”, en las que se indica si se requiere ampliar una descripción, eliminar algunas de las alternativas posibles o simplemente su eliminación en el supuesto que en el proyecto a elaborar no resulte procedente.

Se  resaltan asimismo, en color  “magenta” algunas condiciones, que se consideran de interés a modo informativo para que no se olvide la verificación de estas en el proyecto. 

El documento puede servir para configurar el apartado de la memoria del proyecto, cumplimentando los valores que se requieran y eliminando lo que no proceda.

Podrá sintetizarse, eliminado aquellos apartados en los que se justifica de manera genérica su cumplimiento, si bien resulta aconsejable su mantenimiento, por cuanto es posible que en algún Ayuntamiento se exija como acreditación de su cumplimiento por el técnico proyectista que asume la responsabilidad del proyecto. 

El documento se estructura en dos grupos:

  1. NORMAS DE HABITABILIDAD Y DISEÑO.- En este se contemplan la totalidad de las normas contenidas en el Decreto, estructuradas de manera similar al mismo, en el que se indican los artículos correspondientes a cada apartado, para facilitar su localización en el Decreto en caso de duda para su aplicación.
  2. DEFINICIONES Y TERMINOLOGÍA.- Se incorporan como “complemento”, al considerar de interés su conocimiento, dado que en algún caso contienen también condiciones que afectan al diseño del edificio o de las viviendas.

Para alcanzar un mayor grado de sostenibilidad de los edificios, tanto en actuaciones de rehabilitación como de obra nueva, y siempre que sea técnica y económicamente viable, se recomienda la aplicación de los criterios adicionales contenidos en el ANEXO del Decreto en el que se recogen las RECOMENDACIONES PARA LA ELABORACIÓN DE LOS PROYECTOS DE VIVIENDAS, dirigidas a introducir mejoras respecto de las condiciones exigidas.

Especificaciones de productos
Attribute nameAttribute value
Total archivos2
Total páginas31
Peso del fichero1,2 MB
FormatosDOCX
Normativa principal
  • CTE
  • Decreto 80/ 2023 Nueva normativa de habitabilidad y diseño de la Comunidad Valenciana

¿Cómo descargo los ficheros que he comprado?

Puedes descargarlos inmediatamente desde tu cuenta en el apartado "Productos descargables", además, antés recibirás un correo correo electrónico de confirmación de tu pedido.

 

¿Puedo editar a mi gusto los productos que me descargo?

Por supuesto esa es la filosofía del contenido que se publica "el ahorro de tiempo", en cada producto verás los formatos editables que contiene: .DOCX, .DWG, .BC3, .XLS, junto a la descripción del fichero y en la pestaña "Especificaciones".

El único producto no editable son los "libros para técnicos" .

 

Necesito el fichero para "ya": ¿qué método de pago me aconsejáis?

El pago con tarjeta bancaria, PAYPAL y Bizum permiten la descarga en el momento que se ha efectuado el pago.

 

¿Si pago por transferencia y os envío el justificante, me podéis activar la descarga?

Sí, sin ningún problema pero tardaremos un poco más. Puedes enviar el justificante por el "chat" o al correo electrónico "info@ficherotecnia.com"

 

Si deseo factura ¿Qué tengo que hacer?

Muy sencillo, primero rellenar tus datos de facturación en el apartado "Mis direcciones" de tu cuenta y una vez realizado el pago del pedido, podrás descargar el PDF de la factura desde el apartado de tu cuenta "Mis pedidos".

Las facturas no se pueden modificar a posteriori, asegúrate de poner todos los datos correctamente.

 

¿Puedo utilizar sin problema los ficheros de otros autores?

Sí, sin problema ya que Ficherotecnia suscribe un convenio de colaboración con todos los partners.

El único caso en el que si tendriamos que contactar al autor es en el caso que quieras hacer un diseño igual u obra derivada, en el caso de ser un fichero que tenga esta característica, por ejemplo "Planos del diseño de una vivienda unifamiliar."

Completa y clara
Aunque entra en vigor en diciembre está bien para ir poniéndonos al día, bastante clara y con indicaciones de lo que hay que quitar sino concierne.
Jacinto González | 10/07/2023 11:49
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  • Decreto 80/ 2023 Nueva normativa de habitabilidad y diseño de la Comunidad Valenciana

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