Memoria (6 pags en .docx)
- Antecedentes y objeto.
- Peticionario.
- Memoria descriptiva.
- Informe técnico.
- Datos de partida.
- Mediciones.
- Descripción de vivienda inicial (según título de la propiedad)
- Descripción ed las viviendas resultantes.
- Cumplimiento de normativas.
- CTE-DB-SUA 9
- DC/09
- Conclusiones.
- Planos.
Planos (6 pags en .dwg y PDF)
Preguntas frecuentes sobre este informe de división horizontal:
1. ¿Qué normativa cubre este informe?
Está redactado conforme al CTE-DB-SUA 9 (Seguridad de utilización y accesibilidad) y al DC/09, sin perjuicio de que debas revisar también el PGOU del municipio donde se ubique tu vivienda.
2. ¿Para qué sirve exactamente una división horizontal de vivienda?
Permite separar una vivienda en dos o más unidades independientes, cada una con su propia referencia catastral, para poder venderlas, heredarlas o inscribirlas por separado en el Registro de la Propiedad.
3. ¿En qué se diferencia de los otros informes de división horizontal del catálogo?
Este caso concreto es una vivienda entre medianeras de dos plantas dividida en dos viviendas residenciales, una en cada planta. Si tu encargo es sobre una vivienda unifamiliar independiente o sobre un edificio completo con varias viviendas, encontrarás esos casos en fichas separadas con un planteamiento distinto.
4. ¿Este informe es válido para presentarlo en notaría o en el Registro de la Propiedad?
Es un documento de referencia real que deberás adaptar a los datos concretos de tu inmueble (mediciones, linderos, título de propiedad) y que, en la mayoría de los casos, deberá ir firmado por el técnico competente antes de su presentación en notaría o registro.
5. ¿Necesito planos adicionales para mi caso?
El informe incluye 6 páginas de planos en DWG y PDF como referencia. Si tu vivienda tiene una distribución distinta, podrás editarlos directamente en AutoCAD para ajustarlos a tu levantamiento real.
6. ¿En qué formatos se entrega?
En .DOCX (memoria), .DWG (planos editables) y .PDF (planos de referencia).
7. ¿Para qué perfil profesional está pensado?
Para arquitectos, arquitectos técnicos e ingenieros que necesiten redactar un informe de división horizontal de vivienda para un cliente particular o una comunidad de propietarios.






![Proyecto de división horizontal de una vivienda unifamiliar [ Modelo .DOCX]](https://www.ficherotecnia.com/wp-content/uploads/0003498_proyecto-de-division-horizontal-de-una-vivienda-unifamiliar-modelo-docx.png)

martamiro@protonmail.com_nop244620 –
Lo hemos descargado porque no habíamos realizado ninguno y nos acaban de llegar un par de encargos similares. Me parece buena idea tener modelos reales donde apoyarte y adelantar trabajo.