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Proyecto real de cambio de uso de local comercial a vivienda, en un local de planta baja de 45 m². A diferencia de un expediente que se tramita sin incidencias, este documento recoge un caso real que tuvo que subsanar observaciones del ayuntamiento antes de conseguir la licencia de ocupación — por lo que no solo sirve como modelo de memoria, sino como referencia de cómo resolver un expediente con requerimientos municipales. Incluye proyecto básico y de ejecución completo, memoria en DOCX, planos en DWG y mediciones en XLS.
Cualquier plantilla te puede servir de base, pero aquí te dejamos una tabla comparativa para que veas de un vistazo sus características para ver cual se puede adecuar más a tu proyecto.
| Variante | Superficie | Año / normativa | Precio | Formatos | Cuándo elegirla |
|---|---|---|---|---|---|
| Este proyecto | 45 m² | 2020 | 195 € | DOCX, DWG, XLS | Si tu expediente crees que puede tener incidencias con el ayuntamiento: este caso documenta un proceso real de subsanación hasta conseguir la licencia con la memoria antes y después del proceso. |
| Ver variante 80 m² | 80 m² | 2018 | 129 € | DOCX, PDF, DWG, BC3 | La opción más económica y con presupuesto BC3 incluido |
| Ver variante 50 m² | 50 m² | 2019 | 185 € | DOCX, DWG | Si tu local se ajusta más a esta superficie |
* Las variantes en PVP se pueden deber al año de redacción y a la cantidad de formatos.
MEMORIA (167 págs. en DOCX)
PLANOS (7 planos en DWG): situación, emplazamiento, planta estado inicial, planta reformado y cumplimiento de habitabilidad, electricidad y acondicionamiento, fontanería y saneamiento, alzado y sección.
*** Dispones de más descargas relacionadas con el tema, en la sección de: DETALLES CONSTRUCTIVOS DWG para editar y personalizar en tu proyecto ***
| Formatos | DOCX, DWG, XLS |
|---|---|
| Tipo de edificación | Local, Piso |
| Tipo de trabajo | Proyecto de cambio de uso |
| Año de ejecución del documento | 2020 |
| Normativa principal | CTE, DC-09, REBT, RITE |
| Peso del fichero | 7,34 MB |
| Total archivos | 18 |
| Total páginas | 175 |
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Sí, por supuesto. Los ficheros, una vez los adquieres, son tuyos y puedes utilizarlos cuantas veces quieras.
Sí, por supuesto. En cada plantilla verás los formatos editables que contiene: .DOCX, .DWG, .BC3, .XLS, junto a la descripción del fichero y en la pestaña «Información adicional».
La gran mayoría de las plantillas son proyectos reales de profesionales en versión editable por lo que tendrás un documento listo para utilizar, que ya ha sido utilizado para un trabajo similar. Tendrás un ejemplo real en formato editable para iniciar tu trabajo.
Sí, por supuesto, esa es la filosofía. Ficherotecnia tiene convenio de colaboración con todos sus partners y colaboradores.
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Sí, la gran mayoría porque son documentos de cierta complejidad que han de ser manipulados y firmados en la mayoría de los casos por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero.
Si eres particular y necesitas un proyecto, memoria o cualquier otra documentación te podemos poner en contacto con nuestra red de partners extendida en toda España.
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