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Proyecto para edificio de oficinas
Proyecto para edificio de oficinas
Proyecto de rehabilitación para edificio de oficinas
Un proyecto ideal para oficinas profesionales
plano de ejemplo para proyecto en edificio de oficinas
Imagen de Proyecto para edificio de oficinas

Proyecto para edificio de oficinas

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Proyecto técnico completo para la rehabilitación parcial de un edificio de oficinas entre medianeras, con una superficie construida de 157 m² distribuidos en tres plantas. La actuación contempla la reforma estructural interior, la redistribución de espacios y la sustitución de cubierta por deterioro. Incluye memoria técnica con justificación del CTE, cálculo estructural, planos en DWG y PDF, así como presupuesto editable en formato .XLS. Ideal para intervenciones en edificios antiguos situados en el centro urbano.

Formatos

DOCX DWG PDF XLS
Partner: LPZ arquitectos
195,00 € IVA incl.
IVA no aplicable a clientes fuera de la UE y de Canarias
Recibe un 10% de descuento para tu 1ª compra

Producto de uso exclusivamente profesional

Descarga inmediata al completar el pago

Licencia de uso

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Proyecto de rehabilitación para edificio de oficinas

Toda la documentación incluida en la descarga de este proyecto técnico completo de rehabilitación parcial es perfecta para reformar espacios profesionales en entornos urbanos consolidados, como asesorías, despachos o centros administrativos. Basado en un caso real, incluye toda la documentación técnica necesaria para justificar la intervención ante cualquier administración.

El inmueble, con 157 m² construidos distribuidos en tres plantas, ya estaba destinado previamente a uso de oficina. La rehabilitación no altera la superficie, pero actualiza la distribución, refuerza la estructura y renueva instalaciones clave, incluida la cubierta. Es ideal para locales entre medianeras con valor constructivo, histórico o normativo.

Documentación técnica incluida

El proyecto se presenta con todos los componentes exigidos para la obtención de licencia: memoria descriptiva y constructiva, con justificación del CTE en todos sus apartados, con mediciones, presupuesto en formato .XLS, anexos técnicos y planos en DWG y PDF que recoge el antes y el después de la intervención:

Un proyecto ideal para oficinas profesionales en edificios existentes

Este documento es especialmente útil para técnicos, arquitectos o promotores que trabajen en entornos urbanos consolidados, donde las intervenciones deben respetar el entorno, cumplir exigencias técnicas modernas y conservar la estructura general del inmueble. También es perfecto como guía para presentar proyectos ante urbanismo o patrimonio.

Una herramienta que combina experiencia técnica, adaptación normativa y enfoque práctico para rehabilitar con garantías edificios destinados a oficinas.

Glosario de la documentación a descargar

Proyecto idóneo para el establecimiento de asesorias o despachos de abogados en zonas de casco histórico.

El edificio ya se destinaba a oficinas con anterioridad y la rehabilitación no aumenta ni disminuye su superfície. Cuenta con tres plantas donde sedistribuyen tres despachos, zona de archivo y baños.

La rehabilitación estructural consiste en aperturar hueco en muros de carga resueltos con estructura metálica y ejecución de forjados unidireccionales de hormigón armado.

Memoria (163 págs. en DOCX)

1. Memoria Descriptiva (Cuadro de cumplimiento de la normativa municipal)

2. Memoria Constructiva

3. Cumplimiento del CTE
    3.1 Seguridad Estructural
    3.2 Seguridad en caso de incendio
    3.3 Seguridad de utilización y accesibilidad
    3.4 Salubridad
    3.5 Protección frente al ruido. Cumplimiento de la ley 7/2.002 de Protección sobre la Contaminación Acústica
    3.6 Ahorro de Energía

Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones
    4.1. Normas de Diseño y Calidad de viviendas en el ámbito de la Comunidad Valenciana DC/09
    4.2. Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión
    4.3. Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE)
    5. Medición y Presupuesto

Anexo 1: Plan de Control de Calidad

Anexo 2: Pliego de Condiciones

Estudio Básico de Seguridad y Salud

 

Planos (17 pags. en PDF y DWG)

    P01 SITUACIÓN
    P02 ESTADO INICIAL PLANTA BAJA Y 1
    P03 ESTADO INICIAL PLANTA 2 Y CUBIERTAS
    P04 ESTADO REF PLANTA BAJA Y 1
    P05 ESTADO REF PLANTA 2 Y CUBIERTAS
    P06 ESTADO INICIAL SECCIÓN
    P07 ESTADO REF SECCIÓN
    P08 FACHADA
    PE01 ELECTRICIDAD Y ACONDICIONAMIENTO PB Y 1
    PE02 ELECTRICIDAD Y ACONDICIONAMIENTO P2 Y  CUB
    PE03 SANEAMIENTO PB Y 1
    PE04 FONTANERÍA PB Y 1
    PE05 ESTRUCTURA.LOSA Y PILARES
    PE06 ESTRUCTURA.FORJADOS PLANTA 1 Y 2
    PE07 ESTRUCTURA.CUBIERTA
    PE08 ESTRUCTURA.DETALLES SOLDADURA 1
    PE09 ESTRUCTURA.DETALLES SOLDADURA 2

Especificaciones de productos
Attribute nameAttribute value
FormatosDOCX, DWG, PDF, XLS
Normativa principal

CTE
DC-09
REBT
RITE

Año de ejecución del documento2019
Total páginas180
Total archivos5
Peso del fichero9,23 MB

Aquí hemos recopilado las preguntas que más nos suelen realizar los clientes:

Sobre los ficheros:

1. ¿Qué tengo que hacer para comprar un fichero?

En primer lugar, registrarte aquí, con un correo electrónico y contraseña. Con el registro tendrás acceso a tu cuenta donde se descargan los ficheros que has adquirido en "Productos descargables" y las facturas en "Mis pedidos".

2. ¿Cómo descargo los ficheros que he comprado?

Puedes descargarlos inmediatamente desde tu cuenta en el apartado "Productos descargables".

3. ¿Puedo utilizar todas las veces que quiera los ficheros que descargo?

Sí, por supuesto. Los ficheros, una vez los adquieres, son tuyos y puedes utilizarlos cuantas veces quieras.

4. ¿Puedo editar a mi gusto las plantillas que me descargo?

Sí, por supuesto. En cada plantilla verás los formatos editables que contiene: .DOCX, .DWG, .BC3, .XLS, junto a la descripción del fichero y en la pestaña "Especificaciones".

5. ¿Qué valor añadido tienen los ficheros que proporcionáis?

La gran mayoría de las plantillas son proyectos reales de profesionales en versión editable por lo que tendrás un documento listo para utilizar, que ya ha sido utilizado para un trabajo similar. Tendrás un ejemplo real en formato editable para iniciar tu trabajo.

6. ¿Puedo utilizar sin problema los ficheros de otros autores?

Sí, por supuesto, esa es la filosofía. Ficherotecnia tiene convenio de colaboración con todos sus partners y colaboradores.

Sobre facturas y métodos de pago:

1. Necesito el fichero para "ya": ¿qué método de pago me aconsejáis?

El pago con tarjeta bancaria, PAYPAL y Bizum permiten la descarga en el momento que se ha efectuado el pago.

2. ¿Si pago por transferencia y os envío el justificante, me podéis activar la descarga?

Sí, sin ningún problema pero tardaremos un poco más. Puedes enviar el justificante por el "chat" o al correo electrónico "info@ficherotecnia.com"

3. Si deseo factura ¿Qué tengo que hacer?

Muy sencillo, primero rellenar tus datos de facturación en el apartado "Mis direcciones" de tu cuenta y una vez realizado el pago del pedido, podrás descargar el PDF de la factura desde el apartado de tu cuenta "Mis pedidos".

Las facturas no se pueden modificar a posteriori, asegúrate de poner todos los datos correctamente.

Información para particulares:

1. ¿Estos documentos son sólo para técnicos?

Sí, la gran mayoría porque son documentos de cierta complejidad que han de ser manipulados y firmados en la mayoría de los casos por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero.

Si eres particular y necesitas un proyecto, memoria o cualquier otra documentación te podemos poner en contacto con nuestra red de partners extendida en toda España.

Sí tienes cualquier otra duda que no encuentres nos la puedes consultar por el "chat" o en el correo "info@ficherotecnia.com".

Estaremos encantados de atenderte.

El equipo de www.ficherotecnia.com

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Especificaciones de productos
Attribute nameAttribute value
FormatosDOCX, DWG, PDF, XLS
Normativa principal

CTE
DC-09
REBT
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Total páginas180
Total archivos5
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289,00 €
Licencia de uso completa

Usa todos nuestros archivos con total tranquilidad

Descarga inmediata

Descarga ahora tus proyectos mucho más rápido en tu ordenador

Proyectos editables

Editable 100% para adaptarse a tu caso y ser más eficiente en el trabajo

Proyectos reales

Documentación técnica filtrada 100% de obras reales

Facturas oficiales

Siempre disponibles para descargar desde tu área privada

Ficherotecnia.S.L
Plaza Gabriel Miró, nº3
CIF: B-54560107
C.P: 03001 Alicante. España

Delegación:
Distrito digital. Edificio 1
Avd. Jean Claude Combaldieu s/n
C.P: 03008 Alicante - España

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