Proyecto licencia apertura de local

¿Necesitas abrir unas oficinas y buscas un proyecto para la licencia de apertura de local? Este documento descargable que se puede modificar con tus propios datos, te ahorrará tiempo y costes. Se trata de un proyecto profesional para la apertura de un local de oficinas de 90 m² en planta baja, ideal como base para adaptar a tu caso o presentar directamente, según normativa local. El archivo incluye memoria técnica detallada, presupuesto desglosado y planos en formato DWG.
Formatos
BC3DOCXDWG
92,00  IVA incl.
IVA no aplicable a clientes fuera de la UE y de Canarias
Producto de uso exclusivamente profesional
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Proyecto completo para licencia de apertura de oficinas en un local

Este documento descargable incluye todo lo necesario para tramitar la licencia de apertura de un local como oficinas en planta baja y con una superficie aproximada de 90 m². Se trata de un proyecto técnico profesional, útil tanto para técnicos como para promotores o propietarios que deseen agilizar el proceso administrativo y asegurar el cumplimiento normativo.

¿Qué incluye este proyecto técnico para apertura de local?

El contenido del proyecto está cuidadosamente estructurado para cubrir todos los requisitos exigidos por la administración. La descarga incluye una serie de archivos, que se divididen en cuatro bloques fundamentales:

  • Marco normativo aplicable, con referencias a comunicación ambiental, actividades inocuas o sometidas a licencia, y documentación requerida.
  • Memoria técnica completa, con datos del titular, descripción del local y sus instalaciones, análisis ambiental, medidas correctoras, accesibilidad, evacuación y protección contra incendios.
  • Presupuesto editable en formato .bc3, con mediciones y partidas ya organizadas, listo para personalizar.
  • Planos en DWG, listos para imprimir o modificar, incluyendo plano de situación, distribución de instalaciones y sistemas de seguridad.

Ventajas de descargar este proyecto de apertura en Ficherotecnia

Al adquirirlo, obtienes acceso inmediato a archivos en formato editable, elaborado por profesionales técnicos con experiencia y profundo conocimiento de la normativa vigente.

Se trata de un recurso diseñado para cumplir con todos los requisitos municipales, lo que te permite utilizarlo como base sólida y fiable para adaptar a las particularidades de tu local o actividad.

Supone un importante ahorro de tiempo y costes en comparación con la redacción de un proyecto desde cero. En definitiva, es la solución ideal para quienes necesitan abrir unas oficinas de forma eficiente, profesional y conforme a la normativa.

Índice del contenido para un proyecto de apertura de local como oficinas

1. NORMAS GENERALES. (36 pags en .docx)

Antecedentes. Comunicación ambiental para el ejercicio de la actividad Documentación necesaria para solicitar el pronunciamiento sobre comunicación ambiental Actividades sometidas a autorización ambiental integrada Actividades sometidas a licencia ambiental Actividades inocuas y medidas correctoras Condiciones legales Autor del proyecto

2. MEMORIA.

Objeto del Proyecto. Datos del Titular de la actividad. Emplazamiento. Edificio en general – Local. Edificio en suelo urbano consolidado Edificio fuera del núcleo de población Vecinos colindantes. Proceso industrial.. Número de personas y régimen de trabajo Maquinaria, instalaciones y demás medios. Materias primas, productos intermedios y acabados. Potencia eléctrica. Instalaciones sanitarias. Ventilación e iluminación. Ventilación natural. Iluminación.. Explicación acerca de la repercusión de la actividad sobre el medio ambiente. Ruidos. Vibraciones. Gases, vapores, nieblas, polvo, humos y agentes físicos. Chimeneas, campanas y extractores. Gases, nieblas, polvos y olores. Riesgo de incendio, deflagración y explosión. Objeto. Condiciones de entorno y accesibilidad. Condiciones de compatibilidad de uso y clasificación. Compartimentación, evacuación y señalización. Cálculo del tiempo de evacuación del local. Comportamiento ante el fuego de los elementos constructivos y materiales. Instalaciones de protección contra incendios. Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada Cálculo de la carga térmica. Aguas. Agua potable. Aguas residuales. Residuos sólidos. Instalaciones nucleares y radioactivas Accesibilidad en edificios de pública concurrencia en medio urbano Calificación de la actividad.

3. PRESUPUESTO. (Editable en .bc3)

Medición y presupuesto

4. PLANOS (4 planos en DWG)

Situación (referido a calificación del P.G.M.O.) E 1/2000 y Emplazamiento del local referido al plano de calificación global PGOM-E 1/5000 Planta de instalaciones a E 1/50.. Planta de la instalación contra incendios a E 1/50 Alzado y sección a E 1/50.

Formatos

BC3, DOCX, DWG

Tipo de edificación

Local

Tipo de trabajo

Proyecto de actividad

Año de ejecución del documento

2007

Normativa principal

Ley 2/2006,Decreto 54/1990, CTE y demás en proyecto

Peso del fichero

590 KB

Total páginas

45

Aquí hemos recopilado las preguntas que más nos suelen realizar los clientes:

Sobre los ficheros:

1. ¿Qué tengo que hacer para comprar un fichero?

En primer lugar registrarte aquí, con un correo electrónico y contraseña. Con el registro tendrás acceso a tu cuenta donde se descargan los ficheros que has adquirido en «Mis descargas» y las facturas en «Mis pedidos».

2. ¿Cómo descargo los ficheros que he comprado?

Puedes descargarlos inmediatamente desde tu cuenta en el apartado «Mis descargas».

3. ¿Puedo utilizar todas las veces que quiera los ficheros que descargo?

Sí, por supuesto. Los ficheros, una vez los adquieres, son tuyos y puedes utilizarlos cuantas veces quieras.

4. ¿Puedo editar a mi gusto las plantillas que me descargo?

Sí, por supuesto. En cada plantilla verás los formatos editables que contiene: .DOCX, .DWG, .BC3, .XLS, junto a la descripción del fichero y en la pestaña «Especificaciones».

5. ¿Qué valor añadido tienen los ficheros que proporcionáis?

La gran mayoría de las plantillas son proyectos reales de profesionales en versión editable por lo que tendrás un documento listo para utilizar, que ya ha sido utilizado para un trabajo similar. Tendrás un ejemplo real en formato editable para iniciar tu trabajo.

6. ¿Puedo utilizar sin problema los ficheros de otros autores?

Sí, por supuesto, esa es la filosofía. Ficherotecnia tiene convenio de colaboración con todos sus partners y colaboradores.

 

Sobre facturas y métodos de pago:

1. Necesito el fichero para «ya»: ¿qué método de pago me aconsejáis?

El pago con tarjeta bancaria, PAYPAL y Bizum permiten la descarga en el momento que se ha efectuado el pago.

2. ¿Si pago por transferencia y os envío el justificante, me podéis activar la descarga?

Sí, sin ningún problema pero tardaremos un poco más. Puedes enviar el justificante por el «chat» o al correo electrónico info@ficherotecnia.com

3. Si deseo factura ¿Qué tengo que hacer?

Muy sencillo, primero rellenar tus datos de facturación en el apartado «Mis direcciones» de tu cuenta y una vez realizado el pago del pedido, podrás descargar el PDF de la factura desde el apartado de tu cuenta «Mis pedidos».

Las facturas no se pueden modificar a posteriori, asegúrate de poner todos los datos correctamente.

 

Información para particulares:

1. ¿Estos documentos son sólo para técnicos?

Sí, la gran mayoría porque son documentos de cierta complejidad que han de ser manipulados y firmados en la mayoría de los casos por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero.

Si eres particular y necesitas un proyecto, memoria o cualquier otra documentación te podemos poner en contacto con nuestra red de partners extendida en toda España.

 

Sí tienes cualquier otra duda que no encuentres nos la puedes consultar por el «chat» o en el correo info@ficherotecnia.com.

Estaremos encantados de atenderte.

El equipo de www.ficherotecnia.com

 

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