Proyecto de reforma local restauración con ampliación

(2 valoraciones de clientes)
Completo y singular proyecto en formato de plantilla editable con la reforma y ampliación de un local de restauración  en planta baja con cerramientos de sillería y cubiertas inclinadas de cerchas de madera, para la apertura de un moderno restaurante con un altillo, que genera una doble altura. Contiene toda la documentación para este tipo de proyecto consistente en memorias, cumplimiento del CTE para el local, pliego de condiciones, presupuesto y una completa biblioteca de planos dwg. Este proyecto destaca por estar premiado por referentes publicaciones de arquitectura. Formato editable en DOC compatible con la mayoría de procesadores de textos 
Formatos
DOCXDWG
119,00  IVA incl.
IVA no aplicable a clientes fuera de la UE y de Canarias
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Proyecto técnico de reformas con ampliación de locales de restauración

Facilita la reforma y ampliación de un local de restauración con nuestra plantilla completa de proyecto técnico, diseñada para cubrir todos los aspectos técnicos y normativos necesarios. Ideal para arquitectos, diseñadores y propietarios de restaurantes que buscan una solución profesional y detallada.

Nuestra plantilla de proyecto se ofrece en formatos editables DOC y DWG, permitiendo una personalización sencilla. Contiene todas las secciones necesarias para abordar la reforma y ampliación del restaurante. Garantiza el cumplimiento de las normativas locales y presenta un diseño profesional, ideal para presentaciones formales.

Con esta plantilla ahorrarás tiempo gracias a su estructura predefinida, que simplifica la planificación y documentación. Minimiza errores y asegura el cumplimiento normativo, presentando documentación clara y profesional que facilita la aprobación de las autoridades. Es perfecta para presentaciones a entidades reguladoras y equipos de trabajo.

Contenido de la memoria técnica para reformas y ampliaciones de locales de restauración:

La plantilla incluye una descripción completa del proyecto, proporcionando información general sobre el restaurante y su ubicación. Además, evalúa el impacto ambiental y propone medidas correctoras. Cumple con las normativas y permisos necesarios para la reforma y ampliación. También detalla un plan de seguridad y salud, especificando los procedimientos y medidas de seguridad. Incluye un plan de gestión de residuos con estrategias adecuadas, planos detallados del local y su distribución, y un presupuesto estimado que ofrece un cálculo detallado de los costos del proyecto.

Índice del contenido técnico para reforma y ampliación de local de restauración:

MEMORIA (100 páginas, formato .DOC)

1. DATOS GENERALES
1.1. Proyecto 1.2. Agentes
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
2.1. Sustentación del edificio 2.2. Sistema estructural 2.3. Sistema envolvente 2.4. Sistema de compartimentación 2.5. Sistema de acabados 2.6. Sistema de acondicionamiento e instalaciones 2.7. Equipamiento 2.8. Espacios libres de la parcela
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
3.0. DISPOSICIÓN GENERAL Ámbito de aplicación 3.1. DB-SUA – Exigencias básicas de seguridad de utilización SUA 1 Seguridad frente al riesgo de caídas SUA 2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento SUA 3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento SUA 4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada SUA 5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación SUA 6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento SUA 7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento SUA 8 Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo SUA 9 Accesibilidad 3.2. DB-HE – Exigencias básicas de ahorro de energía HE 1 Limitación de la demanda energética HE 2 Rendimiento de las instalaciones térmicas HE 3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación HE 4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria HE 5 Contribución fotovoltaica mínima de energía 3.3. DB-HS – Exigencias básicas de salubridad HS 1 Protección frente a la humedad HS 2 Recogida y evacuación de residuos HS 3 Calidad del aire interior HS 4 Suministro de agua HS 5 Evacuación de aguas 3.4. DB-SE – Exigencias básicas de seguridad estructural 3.5. DB-HR – Exigencias básicas de protección frente al ruido

PLANOS (32 archivos, formato .DWG)

– Emplazamiento. – Cotas y superficies planta baja. – Cotas y superficies planta altillo. – Usos y mobiliario planta baja. – Usos y mobiliario planta altillo. – Planta de cubiertas. – Alzados. – Sección longitudinal A-A’. – Secciones B-B’ / C-C’. – Sección transversal D-D’. – Sección transversal E-E’. – Sección transversal F-F’. – Albañilería. Memoria gráfica. – Albañilería. Planta baja. – Albañilería. Planta altillo. – Carpintería. Memoria gráfica. – Carpintería interior. Planta baja. – Falsos techos. Planta baja. – Pavimentos. Planta baja. – Pavimentos. Planta primera. – Saneamiento horizontal. – Pluviales. Recogida de cubiertas. – Fontanería. – Detalle de escalera. – Detalle barandillas. – Detalle forjado. – Detalles de cubierta. Cocina: D1 y D2. – Plano de excavaciones. – Sección detalle de pósito. Detalle 3. – Plano de ventilación del caviti. – Detalles de ventilación del caviti. Detalles 4 y 5. – Plano de replanteo de excavaciones.

PLIEGO DE CONDICIONES (95 páginas, formato .DOC)

1 Clausulas administrativas Condiciones Generales Condiciones facultativas Condiciones económicas Condiciones legales 2 Condiciones técnicas de los materiales, de la ejecución y de las verificaciones. Demoliciones Acondicionamiento del terreno Cimentación Estructura Tabiquerías y divisiones Carpintería exterior Carpintería interior Instalaciones Aislamientos Impermeabilización Cubiertas Revestimientos

MEDICIONES Y PRESUPUESTO (21 páginas, formato .DOC)

Mediciones y Valoraciones – Desglose de Presupuesto
Formatos

DOCX, DWG

Tipo de edificación

Local

Tipo de trabajo

Proyecto de ampliación, Proyecto de reforma

Año de ejecución del documento

2015

Normativa principal

CTE Código Técnico de la Edificación

Peso del fichero

Archivo ZIP – 143.930 Kb

Total archivos

4

Total páginas

248

Aquí hemos recopilado las preguntas que más nos suelen realizar los clientes:

Sobre los ficheros:

1. ¿Qué tengo que hacer para comprar un fichero?

En primer lugar registrarte aquí, con un correo electrónico y contraseña. Con el registro tendrás acceso a tu cuenta donde se descargan los ficheros que has adquirido en «Mis descargas» y las facturas en «Mis pedidos».

2. ¿Cómo descargo los ficheros que he comprado?

Puedes descargarlos inmediatamente desde tu cuenta en el apartado «Mis descargas».

3. ¿Puedo utilizar todas las veces que quiera los ficheros que descargo?

Sí, por supuesto. Los ficheros, una vez los adquieres, son tuyos y puedes utilizarlos cuantas veces quieras.

4. ¿Puedo editar a mi gusto las plantillas que me descargo?

Sí, por supuesto. En cada plantilla verás los formatos editables que contiene: .DOCX, .DWG, .BC3, .XLS, junto a la descripción del fichero y en la pestaña «Especificaciones».

5. ¿Qué valor añadido tienen los ficheros que proporcionáis?

La gran mayoría de las plantillas son proyectos reales de profesionales en versión editable por lo que tendrás un documento listo para utilizar, que ya ha sido utilizado para un trabajo similar. Tendrás un ejemplo real en formato editable para iniciar tu trabajo.

6. ¿Puedo utilizar sin problema los ficheros de otros autores?

Sí, por supuesto, esa es la filosofía. Ficherotecnia tiene convenio de colaboración con todos sus partners y colaboradores.

 

Sobre facturas y métodos de pago:

1. Necesito el fichero para «ya»: ¿qué método de pago me aconsejáis?

El pago con tarjeta bancaria, PAYPAL y Bizum permiten la descarga en el momento que se ha efectuado el pago.

2. ¿Si pago por transferencia y os envío el justificante, me podéis activar la descarga?

Sí, sin ningún problema pero tardaremos un poco más. Puedes enviar el justificante por el «chat» o al correo electrónico info@ficherotecnia.com

3. Si deseo factura ¿Qué tengo que hacer?

Muy sencillo, primero rellenar tus datos de facturación en el apartado «Mis direcciones» de tu cuenta y una vez realizado el pago del pedido, podrás descargar el PDF de la factura desde el apartado de tu cuenta «Mis pedidos».

Las facturas no se pueden modificar a posteriori, asegúrate de poner todos los datos correctamente.

 

Información para particulares:

1. ¿Estos documentos son sólo para técnicos?

Sí, la gran mayoría porque son documentos de cierta complejidad que han de ser manipulados y firmados en la mayoría de los casos por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero.

Si eres particular y necesitas un proyecto, memoria o cualquier otra documentación te podemos poner en contacto con nuestra red de partners extendida en toda España.

 

Sí tienes cualquier otra duda que no encuentres nos la puedes consultar por el «chat» o en el correo info@ficherotecnia.com.

Estaremos encantados de atenderte.

El equipo de www.ficherotecnia.com

 

  1. googlereviews (propietario verificado)

    Proyecto de Archidaily
    Este proyecto encajaba bastante con un encargo que nos hicieron y como siempre, bastante calidad en la documentación, además creo recordar que este proyecto fué nominado en Archidaily, lo vi hace unos meses.

  2. googlereviews (propietario verificado)

    Planos poco editables… sólo como referencia
    He descargado sólo los planos. Decir que gráficamente son de gran ayuda pero no son editables en este caso: las líneas, trazados, etc estan en una sola capa y son polilineas, por lo que no se puede copiar y pegar para tener el formato, por ejemplo, en el caso de los textos… Quizá la memoria está mejor presentada, al ser un word. De todas maneras me parece bastante completo.

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Buen proyecto
Es un tipo de proyecto que nos encargan puntualmente, así que está muy bien tener un modelo actulizado y real para empezar a trabajar.

googlereviews

Plantilla específica
COMO LA DEL PROYECTO DE PISCINA, ESTÁ BASTANTE BIEN PRESENTADA PARA MEJORAR LA CALIDAD DEL PROYECTO QUE ENTREGAMOS

googlereviews

Plantilla muy útil
Gracias a esta plantilla hemos podido terminar el encargo de nuestro cliente a tiempo, además está muy completa indicando todos los campos a rellenar, espero que hagáis muchas más porque son muy útiles.